ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС УРАЛЬСКОГО ОКРУГА от 27.12.2005 N Ф09-4242/05-С3 Отказывая в признании недействительной государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, суды правомерно исходили из того, что основанием спорной регистрации права собственности послужило определение арбитражного суда об утверждении мирового соглашения, в соответствии с которым в счет погашения задолженности по кредитному договору было передано право собственности на объекты недвижимого имущества.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 декабря 2005 г. Дело N Ф09-4242/05-С3

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе председательствующего Купреенкова В.А., судей Васильченко Н.С., Гайдука А.А. рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан Министерства юстиции Российской Федерации (далее - управление) на решение суда первой инстанции от 05.08.2005 и постановление суда апелляционной инстанции от 03.10.2005 Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу N А07-8655/05.
В судебном заседании приняли участие представители: общества с ограниченной ответственностью "Башинтерсервис" (далее - ООО "Башинтерсервис") - Шалыгин В.Е. (доверенность от 28.04.2005 N 67); общества с ограниченной ответственностью "Трейдер" (далее - ООО "Трейдер") - Шалыгин В.Е. (доверенность от 01.02.2005).
Представители иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.
Управление обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением о признании недействительной государственной регистрации права собственности ООО "Трейдер" на недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Уфа, ул. Силикатная, д. 17, литера "Б", произведенной Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан (далее - служба), третьи лица - ООО "Башинтерсервис", ООО "Трейдер".
Решением суда первой инстанции от 05.08.2005 (судья Давлеткулова Г.А.) в удовлетворении заявления отказано.
Постановлением суда апелляционной инстанции от 03.10.2005 (резолютивная часть от 29.09.2005; судьи Новикова Л.В., Гималетдинова А.Р., Боброва С.А.) решение оставлено без изменения.
В кассационной жалобе, поданной в Федеральный арбитражный суд Уральского округа, заявитель - управление - просит решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменить, заявление удовлетворить, ссылаясь на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела и нарушение п. 2 ст. 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Законность судебных актов проверена судом кассационной инстанции в порядке, предусмотренном ст. 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по доводам, изложенным в кассационной жалобе.
Как следует из материалов дела, в производстве Ленинского районного отдела г. Уфы управления находится сводное исполнительное производство о взыскании с ООО "Башинтерсервис" в пользу бюджета внебюджетных фондов, юридических и физических лиц денежных средств в размере 2107400 руб. 58 коп.
В ходе производства 07.09.2004 управлением наложен арест на принадлежащее должнику имущество: нежилое строение общей площадью 4174,2 кв. м, расположенное по адресу: г. Уфа, ул. Силикатная, д. 17, литера "А, А1, А2, А3, А4, Б, В, Д".
После проведения оценки арестованного недвижимого имущества от 19.12.2004 с части арестованного недвижимого имущества постановлением судебного пристава-исполнителя был снят ранее наложенный арест на нежилое строение, за исключением строения под литерой "Б".
В связи с тем, что управлению стало известно о проведенной службой регистрации права собственности ООО "Трейдер" на нежилое строение - мастерскую - общей площадью 177,5 кв. м, расположенное по адресу: г. Уфа, ул. Силикатная, д. 17, литера "Б", управление обратилось в суд с заявлением о признании данного ненормативного акта недействительным.
Отказывая в удовлетворении заявления, суды правомерно исходили из того, что основанием спорной регистрации права собственности послужило определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 04.10.2004 по делу N А07-10404/04 об утверждении мирового соглашения, в соответствии с которым ООО "Башинтерсервис" в счет погашения задолженности по кредитному договору от 03.10.2002 перед ООО "Трейдер" передало последнему право собственности на складские и мастерские, расположенные по адресу: г. Уфа, ул. Силикатная, д. 17.
Данный вывод судов следует признать обоснованным и соответствующим положениям п. 8 ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Довод заявителя жалобы о нарушении норм, содержащихся в ст. 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отклоняется, так как заявителем не доказано нарушение действующих нормативно-правовых актов при совершении оспариваемой регистрации.
С учетом изложенного судебные акты следует оставить без изменения.
Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение от 05.08.2005 первой инстанции и постановление от 03.10.2005 апелляционной инстанции Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу N А07-8655/05 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
КУПРЕЕНКОВ В.А.
Судьи
ВАСИЛЬЧЕНКО Н.С.
ГАЙДУК А.А.