ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС УРАЛЬСКОГО ОКРУГА от 16.01.2006 N Ф09-4404/05-С4 Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 января 2006 г. Дело N Ф09-4404/05-С4

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе председательствующего Кондратьевой Л.И., судей Мальцевой Т.С., Черкезова Е.О. рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Стерлитамакский молочный комбинат" (далее - ОАО "Стерлитамакский молочный комбинат") на постановление апелляционной инстанции от 06.10.2005 Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу N 1242/А07-10602/05-Г-АЛЛ по иску открытого акционерного общества "Уфимская трикотажная фабрика" (далее - ОАО "Уфимская трикотажная фабрика") к ОАО "Стерлитамакский молочный комбинат" о взыскании 338383 руб.
В судебном заседании принял участие представитель ОАО "Стерлитамакский молочный комбинат" - Алексеева О.В. (доверенность от 12.01.2006 N 05/06).
Лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, другие представители в судебное заседание не явились.
ОАО "Уфимская трикотажная фабрика" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к ОАО "Стерлитамакский молочный комбинат" о взыскании 338383 руб., в том числе: 327201 руб. причиненного ущерба и 11182 руб. арендной платы по договору аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Уфа, ул. Менделеева, 21, на 1 этаже производственного корпуса, общей площадью 96,425 кв. м, на основании ст. 309, 450, 614, 622, 623, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации.
До принятия судом решения истец заявил об изменении суммы иска и просил взыскать с ответчика 298803 руб. сумму ущерба.
Решением от 14.07.2005 (судья Акопян Л.Л.) в удовлетворении иска отказано.
Постановлением апелляционной инстанции от 06.10.2005 (судьи Масалимов А.Ф., Маликова Э.М., Султанов В.И.) решение отменено, взыскано с ОАО "Стерлитамакский молочный комбинат" в пользу ОАО "Уфимская трикотажная фабрика" 158032 руб. 45 коп. ущерба. В остальной части в иске отказано.
ОАО "Стерлитамакский молочный комбинат" с постановлением апелляционной инстанции не согласно, просит его отменить, оставить в силе решение. Обжалуя судебный акт, заявитель кассационной жалобы ссылается на нарушение судом апелляционной инстанции ст. 15, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в порядке, предусмотренном ст. 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как видно из материалов дела, между ОАО "Уфимская трикотажная фабрика" (арендодатель) и ОАО "Стерлитамакский молочный комбинат" (арендатор) заключен договор от 24.02.2003 N 43 аренды нежилого помещения, находящегося по адресу: г. Уфа, ул. Менделеева, 21, на 1 этаже производственного корпуса, общей площадью 96,425 кв. м. В соответствии с п. 1.1, 1.2 указанного договора арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование арендатору изолированные нежилые помещения, в которых имеются: действующая система электроснабжения, отопления, горячая и холодная вода, канализация, сигнализация, телефон. Помещение пригодно для эксплуатации по назначению. Пунктом 4.1 установлен срок аренды с 01.03.2003 по 28.02.2004.
Из материалов дела усматривается, что между этими же сторонами заключен договор от 17.02.2004 N 8/81 субаренды нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Уфа, ул. Менделеева, 21, общей площадью 98 кв. м. Срок аренды договора от 17.02.2004 установлен с 01.03.2004 по 25.02.2005.
Дополнительным соглашением от 24.02.2003 к договору аренды от 24.02.2003 N 43 стороны договорились о том, что стоимость строительных работ по капитальному ремонту, указанная в смете и утвержденная арендодателем в сумме 327201 руб. 40 коп., подлежит зачету в счет арендной платы.
Во исполнение условий договора аренды (п. 2.2.17 договора от 24.02.2003 N 43) арендатор выполнил ремонтные работы на сумму 327201 руб. 40 коп. по смете, которые приняты арендатором.
При освобождении арендуемого помещения, без уведомления арендодателя, арендатор демонтировал и вывез электрооборудование, сантехнику, двери, окна, навесные потолки и полы, что подтверждается протоколом осмотра от 10.02.2005.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика убытков причиненных незаконными действиями последнего.
Согласно п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В соответствии с п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.
Удовлетворяя требование о взыскании ущерба в сумме 158032 руб. 45 коп., суд апелляционной инстанции правомерно принял во внимание документальное подтверждение размера понесенных затрат и обоснованно указал о нарушении ответчиком условий договора о том, что при расторжении договора все произведенные в арендуемом помещении перестройки, переделки, составляющие принадлежность помещений и неотделимые без вреда для конструкций помещения, передаются арендодателю.
При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции правомерно указал на наличие оснований для удовлетворения требований истца.
Выводы суда апелляционной инстанции являются правильными и соответствуют материалам дела.
С учетом изложенного постановление апелляционной инстанции является законным и отмене не подлежит, оснований для удовлетворения кассационной жалобы ОАО "Стерлитамакский молочный комбинат" не имеется.
Руководствуясь ст. 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
постановление апелляционной инстанции от 06.10.2005 Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу N 1242/А07-10602/05-Г-АЛЛ оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
КОНДРАТЬЕВА Л.И.
Судьи
ЧЕРКЕЗОВ Е.О.
МАЛЬЦЕВА Т.С.