ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС УРАЛЬСКОГО ОКРУГА от 21.12.2005 N Ф09-4153/05-С3 Отказывая в удовлетворении заявления о признании незаконными действий ответчика по проведению технической инвентаризации части помещений здания, суд исходил из того, что его действия по проведению внеплановой технической инвентаризации объекта учета, по результатам которой была выдана выписка из технического паспорта, соответствуют требованиям действующего законодательства.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 декабря 2005 г. Дело N Ф09-4153/05-С3

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе председательствующего Гайдука А.А., судей Васильченко Н.С., Макарова В.Н. рассмотрел в судебном заседании жалобу общества с ограниченной ответственностью "Баско Ltd" (далее - ООО "Баско Ltd") на решение суда первой инстанции от 15.06.2005 (резолютивная часть от 07.06.2005) и постановление суда апелляционной инстанции от 09.09.2005 (резолютивная часть от 06.09.2005) Арбитражного суда Удмуртской Республики по делу N А71-106/05-Г14.
В судебном заседании приняли участие представители: ООО "Баско Ltd" - Яшанов В.В. (доверенность от 08.08.2005 б/н); общества с ограниченной ответственностью "Торговая компания "Дельфин" (далее - ООО "ТК "Дельфин") - Жуков О.О. (доверенность от 03.08.2005 б/н); предпринимателя Сташковой О.С. - Ажимов В.П. (доверенность от 21.07.2005).
Представители ГУП "Удмурттехинвентаризация", надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, в судебное заседание не явились.
ООО "Баско Ltd" обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с заявлением о признании незаконными действий государственного унитарного предприятия Удмуртской Республики "Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества" (далее - ГУП "Удмурттехинвентаризация") по проведению в 2003 г. технической инвентаризации части помещений гостиницы "Кама", расположенной по адресу: г. Ижевск, ул. М. Горького, д. 68, принадлежащих на момент инвентаризации ООО "ТК "Дельфин", составлявших 771,85 кв. м, и выдаче выписки из технического паспорта от 02.02.2003.
Определением суда первой инстанции от 29.04.2005 к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены предприниматель Сташкова Ольга Сергеевна и ООО "ТК "Дельфин".
Решением суда первой инстанции от 15.06.2005 (резолютивная часть от 07.06.2005; судья Вараксина Л.Е.) в удовлетворении заявленного требования отказано.
Постановлением суда апелляционной инстанции от 09.09.2005 (резолютивная часть от 06.09.2005; судьи Ухина Л.А., Шарова Л.П., Ломаева Е.И.) в удовлетворении ходатайства ООО "Баско Ltd" о назначении строительно-технической экспертизы и приостановлении производства по делу отказано; решение оставлено без изменения.
В жалобе, поданной в Федеральный арбитражный суд Уральского округа, ООО "Баско Ltd" просит решение и постановление отменить, дело направить на новое рассмотрение, ссылаясь на нарушение судом ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 7 - 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. При этом заявитель, отмечая, что в результате проведения технической инвентаризации общая площадь объекта расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. М. Горького, д. 68, не изменилась, считает, что площадь одной его части, владельцем которой является предприниматель Сташкова О.С., увеличилась на 2,15 кв. м (с 771,85 кв. м до 774,0 кв. м), площадь другой части, собственником которой является ООО "Баско Ltd", уменьшилась на 10,55 кв. м (с 1852,95 кв. м до 1842,4 кв. м).
Законность обжалуемых судебных актов проверена судом кассационной инстанции в порядке, предусмотренном ст. 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, по договору купли-продажи части нежилого помещения от 13.08.1999 N 198 н/в закрытое акционерное общество "Баско Ltd" продало закрытому акционерному обществу "Дельфин" нежилые помещения гостиницы "Кама", расположенной по адресу: г. Ижевск, ул. М. Горького, д. 68, общей площадью 771,85 кв. м, а именно: комнаты первого этажа, литер А, площадью 74,7 кв. м, комнаты второго этажа, литер А, площадью 459,6 кв. м, вспомогательные помещения первого и второго этажей, литер А, (коридоры, холлы, лестничные клетки, хозяйственные комнаты, сантехнические узлы) площадью 237,55 кв. м. Переход права собственности на указанные нежилые помещения общей площадью 771,85 кв. м к ЗАО "Дельфин" зарегистрирован Регистрационной палатой Удмуртской республики 08.10.1999, о чем выдано свидетельство серии 18 АА N 038843.
Утвержденным определением Арбитражного суда Удмуртской Республики мировым соглашением от 29.11.2002 на ООО "ТК "Дельфин" (правопреемник ЗАО "Дельфин") возложена обязанность передать предпринимателю Сташковой О.С. нежилые помещения общей площадью 771,85 кв. м, находящиеся в здании по адресу: г. Ижевск, ул. М. Горького, д. 68.
По результатам проведенного по заявке ООО "ТК "Дельфин" обследования ГУП "Удмурттехинвентаризация" предоставило выписку из технического паспорта на помещения первого этажа, литер А (с 5 по 11), помещения второго этажа, литер А (с 1 по 25), здания, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. М. Горького, д. 68, общая площадь которых составила 774,0 кв. м.
Переход права собственности к предпринимателю Сташковой О.С. на часть нежилых помещений общей площадью 774,0 кв. м зарегистрирован Регистрационной палатой Удмуртской республики 19.02.2003, о чем выдано свидетельство серии 18 АА N 374062.
Полагая, что проведенная в 2003 г. техническая инвентаризация, по результатам которой была выдана выписка из технического паспорта от 02.02.2003, привела к искажению данных государственного технического учета об общей площади помещений гостиницы "Кама" и суммы площадей помещений, собственниками которых являются ООО "Баско Ltd" (правопреемник ЗАО "Баско Ltd") и предприниматель Сташкова О.С., нарушает права заявителя на надлежащий инвентарный учет принадлежащих ему нежилых помещений, ООО "Баско Ltd" на основании ст. 197 - 199 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратилось в суд.
Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении заявленных требований, исходил из того, что действия ГУП "Удмурттехинвентаризация" по проведению внеплановой технической инвентаризации объекта учета, по результатам которой была выдана выписка из технического паспорта от 02.02.2003, соответствуют требованиям п. 9 Положения об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 N 921.
Оставляя решение без изменения, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что интересы ООО "Баско Ltd" проведением оспариваемой инвентаризации нарушены не были, поскольку она проводилась на площадях, не принадлежащих заявителю.
Положением об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 N 921, задачи по техническому учету и технической инвентаризации всех объектов градостроительной деятельности возложены на специализированные государственные унитарные предприятия или учреждения (службы, управления, бюро), уполномоченные на осуществление деятельности в сфере технического учета и технической инвентаризации.
Пунктом 9 указанного Положения предусмотрена необходимость проведения внеплановой технической инвентаризации при изменении технических или качественных характеристик объекта учета, в том числе при перепланировке, переоборудовании.
С учетом представленного в деле акта государственной приемочной комиссии, утвержденного постановлением администрации Октябрьского района г. Ижевска от 22.08.2000 N 94, действия ГУП "Удмурттехинвентаризация" по проведению внеплановой технической инвентаризации реконструированных помещений первого и второго этажей здания, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. М. Горького, д. 68, являются законными, права и законные интересы заявителя не нарушают.
Ссылка ООО "Баско Ltd" на то, что площадь части здания, владельцем которой является предприниматель Сташкова О.С., увеличилась на 2,15 кв. м (с 771,85 кв. м до 774,0 кв. м), тогда как площадь другой части, собственником которой является ООО "Баско Ltd", уменьшилась на 10,55 кв. м (с 1852,95 кв. м до 1842,4 кв. м), документально не подтверждена (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Доводы, приведенные заявителем в кассационной жалобе, получили надлежащую правовую оценку судом первой и апелляционной инстанций, в связи с чем подлежат отклонению (ст. 71, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Нарушений норм материального и процессуального права, являющихся основанием для отмены судебных актов в порядке, предусмотренном ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом кассационной инстанции не установлено. Решение и постановление отмене не подлежат.
Руководствуясь ст. 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение суда первой инстанции от 15.06.2005 (резолютивная часть от 07.06.2005) и постановление суда апелляционной инстанции от 09.09.2005 (резолютивная часть от 06.09.2005) Арбитражного суда Удмуртской Республики по делу N А71-106/05-Г14 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Баско Ltd" - без удовлетворения.
Председательствующий
ГАЙДУК А.А.
Судьи
ВАСИЛЬЧЕНКО Н.С.
МАКАРОВ В.Н.