ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА от 19.01.2006 N А55-3322/05-14 В удовлетворении иска об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами отказано правомерно, поскольку в материалах дела отсутствуют надлежащие документы, подтверждающие факт пользования ответчиком спорным земельным участком без законных оснований, т.е. истец не доказал факт неосновательного приобретения ответчиком земельного участка и сбережения им денежных средств в связи с неуплатой арендной платы.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности и
обоснованности решений (определений, постановлений)
арбитражных судов, вступивших в законную силу
от 19 января 2006 года Дело N А55-3322/05-14

(извлечение)
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Комитета по управлению имуществом города Самары, г. Самара,
на решение от 15.06.2005 и Постановление апелляционной инстанции от 23.08.2005 Арбитражного суда Самарской области по делу N А55-3322/2005-14
по иску Комитета по управлению имуществом города Самары, г. Самара, к Общественной организации "Физкультурно-оздоровительный спортивный клуб инвалидов "ОЛИМП", г. Самара, об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, взыскании 142631 руб. 62 коп. неосновательного обогащения и 57532 руб. 05 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Исковые требования заявлены в соответствии со ст. ст. 301, 304, 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 10 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и мотивированы тем, что ответчик пользуется земельным участком площадью 953 кв. м по ул. Юбилейной,53 города Самары без законных оснований, в связи с чем ответчик неосновательно сберег денежные средства с 01.02.2002 по 21.02.2005, не оплачивая арендную плату, и обязан возвратить земельный участок.
Решением от 15.06.2005, оставленным без изменения Постановлением апелляционной инстанции от 23.08.2005, Арбитражный суд Самарской области в иске отказал в связи с его необоснованностью.
В кассационной жалобе Комитет по управлению имуществом города Самары просит судебные акты отменить как не соответствующие нормам права.
Заявитель кассационной жалобы указывает на акты от 20.01.2005, от 13.09.2004, от 07.06.2005 как доказательства использования спорного земельного участка.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность оспариваемых судебных актов, изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены судебных актов.
В силу правил ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии факта приобретения или сбережения имущества без правовых оснований за счет другого лица.
Между тем в материалах дела отсутствуют надлежащие документы, подтверждающие факт пользования ответчиком спорным земельным участком без законных оснований.
Тем самым истец не доказал факт неосновательного приобретения ответчиком земельного участка и сбережения им денежных средств в связи с неуплатой арендной платы.
Судом правильно оценен акт от 20.01.2005 инвентаризации договора аренды (л. д. 8) как не удовлетворяющий требованиям ст. ст. 64, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Поскольку в материалах дела отсутствуют, а к кассационной жалобе не приложены акты от 13.09.2004 и от 07.06.2005, ссылка заявителя кассационной жалобы на указанные документы как доказательства по делу является необоснованной.
При таких условиях оснований для отмены судебных актов не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 287 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд кассационной инстанции
ПОСТАНОВИЛ:
решение от 15.06.2005 и Постановление апелляционной инстанции от 23.08.2005 Арбитражного суда Самарской области по делу N А55-3322/05-14 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.