ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА от 17.11.2005 N А65-29144/2004-СГ3-33 В удовлетворении иска о зачете переплаченной суммы арендной платы за земельный участок, переданный истцу в бессрочное безвозмездное пользование, в счет платежей будущих периодов отказано, т.к. при отсутствии договора аренды земельного участка отсутствует условие об арендных платежах и произведенные истцом платежи не могут быть признаны арендными; ответчик не может выступать стороной в деле, т.к. не является лицом, передававшим земельный участок истцу.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности и
обоснованности решений (определений, постановлений)
арбитражных судов, вступивших в законную силу
от 17 ноября 2005 года Дело N А65-29144/2004-СГ3-33

(извлечение)
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Открытого акционерного общества "Москвич-сервис", г. Москва, на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 29.06.2005 по делу N А65-29144/2004-СГ3-33
по иску Открытого акционерного общества "Москвич-сервис", г. Москва, к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы по г. Набережные Челны об обязании зачесть переплаченную сумму арендной платы в счет платежей будущих периодов, 3-е лицо - Администрация г. Набережные Челны Республики Татарстан,
УСТАНОВИЛ:
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 29.06.2005 по делу N А65-29144/2004-СГ3-33 Открытому акционерному обществу "Москвич-сервис" в иске к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы по г. Набережные Челны отказано.
В апелляционном порядке дело не пересматривалось.
Истец, не согласившись с решением, просит в своей кассационной жалобе его отменить как противоречащее нормам материального права.
Арбитражный суд кассационной инстанции, проверив законность обжалованного судебного акта, ни нашел оснований к его отмене.
Как видно из материалов дела, в 1987 г. истцу был передан земельный участок в бессрочное безвозмездное пользование.
В течение пользования участком истец это пользование оплачивал.
В 1999 г. часть земельного участка у истца была незаконно изъята, как установлено Арбитражным судом Республики Татарстан в рамках другого дела, и передана стороннему лицу.
Учитывая то, что истец продолжал оплачивать пользование земельным участком в полном объеме и после изъятия его части, он обратился в арбитражный суд с требование к Администрации г. Набережные Челны Республики Татарстан о перерасчете арендной платы.
До принятия решения судом истец заменил ответчика, указав таковым Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы по г. Набережные Челны Республики Татарстан.
Арбитражный суд, отказывая в иске, обоснованно указал на несоответствие требования ст. ст. 8, 264 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку при отсутствии договора аренды земельного участка отсутствует и условие об арендных платежах, в связи с чем произведенные истцом платежи не могут быть признаны арендными и, следовательно, суд не вправе обязать произвести перерасчет арендных платежей.
Кроме того, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы по г. Набережные Челны не может в данном случае выступать ответчиком по требованию о перерасчете арендных платежей, так как не является лицом, передававшим земельный участок истцу.
При данных обстоятельствах обжалованное решение не противоречит закону и основания к его отмене отсутствуют.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 29.06.2005 по делу N А65-29144/2004-СГ3-33 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу с момента принятия.