ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА от 26.01.2006 N А12-35332/04-С16 Так как должником в срок не были исполнены обязательства по договору займа, суд правомерно удовлетворил требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество, переданное ему в качестве заклада, в части признания права собственности на второй объект недвижимости - отказано, поскольку вступившим в законную силу решением суда признано, что собственником спорного имущества является муниципальное образование.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности и
обоснованности решений (определений, постановлений)
арбитражных судов, вступивших в законную силу
от 26 января 2006 года Дело N А12-35332/04-С16

(извлечение)
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Рекламное агентство Р.И.М.", г. Волгоград,
на Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Волгоградской области от 19 - 25.07.2005 по делу N А12-35332/04-С16
по иску Общества с ограниченной ответственностью "Ломбард Пятиалтынный", г. Волгоград, к Акционерному обществу закрытого типа "Русский Дом Селенга", г. Волгоград, о признании права собственности,
с участием третьих лиц: Общества с ограниченной ответственностью "Рекламное агентство Р.И.М.", г. Волгоград, Комитета по развитию телерадиовещания и рекламы администрации г. Волгограда, Главного управления федеральной регистрационной службы по Волгоградской области, г. Волгоград, Департамента муниципального имущества администрации г. Волгограда,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью "Рекламное агентство Р.И.М.", г. Волгоград, обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым требованием о признании права собственности на два рекламных стенда, расположенных по адресам: г. Волгоград, пр. Ленина, разделительный островок напротив Центрального стадиона; г. Волгоград, нижняя терраса Центральной набережной с левой стороны от центральной лестницы по направлению к реке Волга.
Решением от 16.03.2005 Арбитражного суда Волгоградской области исковые требования удовлетворены. За ООО "Ломбард "Пятиалтынный" признано право собственности на два рекламных стенда, расположенных по адресам: г. Волгоград, пр. Ленина, разделительный островок напротив Центрального стадиона; г. Волгоград, нижняя терраса Центральной набережной с левой стороны от центральной лестницы по направлению к реке Волге.
Постановлением апелляционной инстанции от 19 - 25.07.2005 решение суда отменено, исковые требования ООО "Ломбард "Пятиалтынный" удовлетворены в части. За ООО "Ломбард "Пятиалтынный" признано право собственности на рекламный стенд, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. Ленина, разделительный островок напротив Центрального стадиона.
В удовлетворении исковых требований о признании права собственности на рекламный стенд, расположенный по адресу: г. Волгоград, нижняя терраса Центральной набережной с левой стороны от центральной лестницы по направлению к реке Волга, отказано.
В кассационной жалобе ООО "Рекламное агентство Р.И.М.", г. Волгоград, просит Постановление апелляционной инстанции отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований ООО "Ломбард Пятиалтынный" о признании права собственности на рекламный стенд, расположенный по адресу: г. Волгоград, нижняя терраса Центральной набережной с левой стороны от центральной лестницы по направлению к реке Волге, и признать за ООО "Ломбард "Пятиалтынный" право собственности на рекламный стенд по указанному адресу.
Проверив законность обжалуемого судебного акта, судебная коллегия Федерального арбитражного суда Поволжского округа не находит оснований для его отмены.
Из материалов дела следует, что 15.01.2004 Арбитражный суд Волгоградской области, рассмотрев дело N А12-19237/03-С44, удовлетворил иск Департамента муниципальным имуществом администрации Волгограда и признал право муниципальной собственности на бесхозное имущество - сооружение пилон-стелла, представляющий собой шесть металлических опор и рекламный щит с размерами в плане 5,32х8,55, расположенный в г. Волгограде, Набережная 62 Армии, возле кафе "У дяди Миши".
Как установлено судом, рекламный стенд, указанный истцом как расположенный по адресу: г. Волгоград, нижняя терраса Центральной набережной с левой стороны от центральной лестницы по направлению к реке Волга, и сооружение пилон-стелла, представляющий собой шесть металлических опор и рекламный щит с размерами в плане 5,32х8,55, расположенный в г. Волгограде, Набережная 62 Армии, возле кафе "У дяди Миши", является одним и тем же объектом.
На основании решения суда от 15.01.2004 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о государственной регистрации права муниципальной собственности города Волгограда на вышеуказанный объект недвижимости.
Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним "Волгоградское областное регистрационное управление" выдано свидетельство о государственной регистрации права от 19 мая 2004 г. 34 АБ N 1321153.
На данный момент единственным законным правообладателем - собственником сооружения пилон-стелла, представляющего собой шесть металлических опор и рекламный щит с размерами в плане 5,32х8,55 м, расположенного в г. Волгограде, Набережная 62 Армии, возле кафе "У дяди Миши", является муниципальное образование город Волгоград.
Поэтому до момента признания недействительной государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - рекламный стенд - ставить вопрос о признании права собственности за иным лицом не представляется возможным.
Одновременно Постановлением апелляционной инстанции удовлетворены исковые требования ООО "Ломбард "Пятиалтынный" в части признания права собственности на рекламный стенд, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. Ленина, разделительный островок напротив Центрального стадиона.
Материалы дела свидетельствуют, что 13.09.98 между ООО "Ломбард "Пятиалтынный" (заимодавец) и АОЗТ "Русский Дом Селенга" (заемщик) был заключен договор займа с залоговым обеспечением.
Согласно условиям договора, заимодавец обязуется передать в собственность заемщика денежные средства в сумме 200000 руб., а заемщик обязуется принять указанные денежные средства и возвратить такую же денежную сумму в срок до 12.12.98 на беспроцентной основе. В качестве обеспечения выполнения своих обязательств по настоящему договору заемщик передает в качестве заклада заимодавцу, в том числе, рекламный стенд, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. Ленина, разделительный островок напротив Центрального стадиона.
По акту приема-передачи от 13.09.98 рекламный стенд был передан в качестве заклада по договору займа.
АОЗТ "Русский Дом Селенга" в срок до 12.12.98 своих обязательств по возврату заемных денежных средств не выполнило, поэтому ООО "Ломбард "Пятиалтынный" на основании ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации обратило рекламный стенд, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. Ленина, разделительный островок напротив Центрального стадиона, в свою собственность.
При таких обстоятельствах обжалуемое Постановление апелляционной инстанции является законным, оснований для его отмены не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 287 (ч. 1 (п. 1)), ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
ПОСТАНОВИЛ:
Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Волгоградской области от 19 - 25.07.2005 по делу N А12-35332/04-С16 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.