ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА от 08.09.2005 N А06-350У/3-14/2005 Арбитражный суд удовлетворил заявление о признании незаконными действий должностных лиц, т.к. договор аренды нежилых помещений в части установления срока аренды в 11 месяцев не соответствует распоряжению органа местного самоуправлению о передаче указанных объектов заявителю в долгосрочную аренду.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности и
обоснованности решений (определений, постановлений)
арбитражных судов, вступивших в законную силу
от 8 сентября 2005 года Дело N А06-350У/3-14/2005

(извлечение)
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Комитета имущественных отношений г. Астрахани, г. Астрахань,
на Постановление апелляционной инстанции от 23.05.2005 Арбитражного суда Астраханской области по делу N А06-350У/3-14/2005
по заявлению Предпринимателя Кузнецовой Е.А., г. Астрахань, о признании действий должностных лиц Комитета по управлению имуществом г. Астрахани, г. Астрахань, незаконными,
УСТАНОВИЛ:
Требование заявлено в порядке ст. 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и мотивировано тем, что в нарушение распоряжения от 09.12.2004 N 1820-р Администрации г. Астрахани о передаче в аренду нежилых помещений заявителю сроком на 10 лет Комитет по управлению имуществом г. Астрахани в договоре от 31.01.2005 N 11782 аренды срок аренды определил в 11 месяцев, в связи с чем нарушены права заявителя в сфере предпринимательской деятельности.
Решением от 24.03.2005 Арбитражный суд Астраханской области в удовлетворении заявления отказал, так как срок аренды, установленный договором, соответствует Положению "О предоставлении в аренду объектов нежилого муниципального фонда в г. Астрахани".
Постановлением апелляционной инстанции от 23.05.2005 тот же суд решение отменил, заявление удовлетворил, поскольку при предоставлении права долгосрочной аренды целевым назначением не имеет значения факт первичного предоставления аренды.
В кассационной жалобе Комитет имущественных отношений города Астрахани просит Постановление апелляционной инстанции отменить как не соответствующее нормам права.
Заявитель жалобы указывает, что при издании распоряжения о передаче Кузнецовой Е.А. в аренду нежилых помещений допущена ошибка в определении срока аренды.
В отзыве на кассационную жалобу Предприниматель Кузнецова Е.А. просит Постановление апелляционной инстанции оставить без изменения.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность оспариваемого судебного акта, изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителей сторон, не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.
В соответствии со ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" органы местного самоуправления управляют муниципальной собственностью. Права собственника в отношении имущества, входящего в состав муниципальной собственности, от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления.
В силу ст. 19 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" органы местного самоуправления и должностные лица местного самоуправления по вопросам своего ведения принимают (издают) правовые акты.
Поскольку договор от 31.01.2005 N 11782 аренды нежилых помещений в части установления срока аренды не соответствует правовому акту - распоряжению от 09.12.2004 N 1820-р Администрации г. Астрахани, суд апелляционной инстанции правомерно удовлетворил заявление в порядке ст. ст. 198, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Оснований для отмены судебного акта не имеется.
Доводы кассационной жалобы не являются состоятельными.
Руководствуясь ст. ст. 287 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд кассационной инстанции
ПОСТАНОВИЛ:
Постановление апелляционной инстанции от 23.05.2005 Арбитражного суда Астраханской области по делу N А06-350У/3-14/2005 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.