ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА от 09.11.2005 N Ф08-5293/2005 Право собственности ответчика на нефтепровод возникло ранее прав собственника земельного участка, который постановление главы города и района не обжаловал и отказ от получения земельного участка не заявлял. Истец, получая земельный участок по договору аренды, знала о том, что под участком земли проходит нефтепровод. При таких обстоятельствах доводы жалобы о неправильности выводов судов в отношении отсутствия нарушений прав истца необоснованны.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
арбитражного суда кассационной инстанции
от 9 ноября 2005 года Дело N Ф08-5293/2005

(извлечение)
Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа при участии в судебном заседании представителя от ответчика - открытого акционерного общества "Черномортранснефть", в отсутствие истца - главы крестьянского (фермерского) хозяйства Корневой Н.Т., третьих лиц: администрации г. Красного Сулина и Красносулинского района, Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ростовской области, Корнева М.А., Корневой П.А., Еременко Л.А., извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, рассмотрев кассационную жалобу главы крестьянского (фермерского) хозяйства Корневой Н.Т. на решение от 18.05.2005 и постановление апелляционной инстанции от 15.08.2005 Арбитражного суда Ростовской области по делу N А53-21296/2005-С4-32, установил следующее.
Глава крестьянского (фермерского) хозяйства Корнева Н.Т. обратилась в арбитражный суд с иском (с учетом уточненных требований) к ОАО "Черномортранснефть" (далее - общество) об обязании демонтировать нефтепровод, проложенный через земельный участок площадью 11,5458 га пашни (отделение N 2, поле N 6, рабочий участок N 53, кадастровый номер 61:18:600012:0014), и запретить обществу доступ на участок в целях обслуживания нефтепровода.
Определениями от 17.11.2004 и 15.03.2005 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация г. Красного Сулина и Красносулинского района, Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ростовской области, Корнев М.А., Корнева П.А., Еременко Л.А. (т. 1, л.д. 1; т. 2, л.д. 35, 39).
Решением от 18.05.2005, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 15.08.2005, в иске отказано. Судебные акты мотивированы следующим: монтаж нефтепровода произведен до передачи земельного участка истцу; при принятии земли Корнева Н.Т. знала о наличии ограничений в землепользовании; препятствия в использовании земли по целевому назначению отсутствуют в связи с расположением нефтепровода на достаточной глубине от поверхности (т. 2, л.д. 59, 100).
В кассационной жалобе глава крестьянского (фермерского) хозяйства Корнева Н.Т. просит отменить судебные акты и удовлетворить требования. Жалоба мотивирована следующим: вывод суда о том, что нефтепровод не затрудняет использование земельного участка, поскольку расположен на достаточной глубине, является ошибочным; нефтепровод и линия электропередач существенно ограничивают права хозяйства по эффективному использованию земельного участка; заявитель жалобы как законный владелец земли может защищать свое право в порядке статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации или требовать соразмерную плату за пользование участком; ссылка ответчика на наличие договора аренды N 1078 как основание возникновения у общества права на пользование земельным участком под опорами линии электропередач неправомерна, так как договор прекратил действие при введении нефтепровода в эксплуатацию (т. 2, л.д. 104).
В отзыве на кассационную жалобу общество против доводов жалобы возражает, указывая, что истец не представил доказательств нарушений своих прав.
В судебном заседании представитель общества просил кассационную жалобу оставить без удовлетворения.
Изучив материалы дела, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что кассационная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, во исполнение постановления главы г. Красного Сулина и Красносулинского района Ростовской области от 19.03.2004 Корневой Н.Т., Корневу М.А., Корневой П.Н. и Зеленской Л.А. для организации крестьянского (фермерского) хозяйства предоставлены земельные участки из земель ООО "Пригородное" площадью 46,17 га в долевую собственность по 1/4 доли каждому. В пункте 6 постановления указано, что на земельном участке площадью 2,0512 га пашни устанавливается право ограниченного пользования (сервитут) для обслуживания нефтепровода ОАО "Черномортранснефть", в том числе линии электропередачи площадью 0,0058 га (т. 1, л.д. 10).
3 ноября 2004 года Корнева П.Н. и Корнева Н.Т. заключили договор аренды доли в праве на земельный участок площадью 11,5458 га, принадлежащей Корневой П.Н. на праве собственности (свидетельство серии 61 АА N 872335) (т. 1, л.д. 11, 13).
Согласно постановлению главы г. Красного Сулина и Красносулинского района Ростовской области от 12.01.2001 N 51 и договору аренды от 19.10.2001 N 1078 обществу в аренду предоставлен земельный участок для строительства нефтепровода "Суходольная-Радионовская". Нефтепровод принадлежит ответчику на праве собственности, о чем выдано свидетельство серии 23-АА N 465201 (т. 1, л.д. 43, 45, 46).
По мнению истца, размещение нефтепровода на земельном участке, находящемся у нее во владении, ограничивает ее право на использование земли по целевому назначению.
В соответствии со статьей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник либо титульный владелец может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Существенным условием для удовлетворения иска об устранении препятствий является наличие реальных препятствий в осуществлении того объема права собственности, который установлен законом. Суды исследовали вопрос о наличии ограничений прав собственника на земли сельскохозяйственного назначения и пришли к обоснованному выводу, что под участком земли проходит нефтепровод, однако он находится на достаточной глубине от поверхности, что позволяет им пользоваться без ограничений. ОАО "Черномортранснефть" является собственником нефтепровода и пользуется земельным участком на законных основаниях. Кассационная инстанция отклоняет довод жалобы об отсутствии у ответчика прав на земельный участок, находящийся под нефтепроводом.
Право собственности ответчика на нефтепровод возникло ранее прав собственника земельного участка, который постановление главы г. Красного Сулина и Красносулинского района Ростовской области от 19.03.2004 не обжаловал и отказ от получения земельного участка не заявлял. Корнева Н.Т., получая земельный участок по договору аренды, знала о том, что под участком земли проходит нефтепровод. При таких обстоятельствах доводы жалобы о неправильности выводов судов в отношении отсутствия нарушений прав истца необоснованны.
Иные доводы в жалобе направлены на переоценку фактических обстоятельств дела и доказательств, что в силу статей 277 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не допускается в суде кассационной инстанции.
Суды первой и апелляционной инстанций всесторонне, полно и объективно установили фактические обстоятельства, исследовали имеющиеся в деле доказательства и пришли к правильным выводам. Предусмотренные статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания для отмены или изменения оспариваемых судебных актов отсутствуют.
Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа
ПОСТАНОВИЛ:
решение от 18.05.2005 и постановление апелляционной инстанции от 15.08.2005 Арбитражного суда Ростовской области по делу N А53-21296/2005-С4-32 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.