Проект строительства второй сцены Мариинского театра снова оказался в эпицентре скандала. 13 октября ФГУ "Северо-Западная дирекция по строительству, реконструкции и реставрации" распространила заявление о том, что администрация Адмиралтейского района готовит судебный иск к жильцам дома N 5 по Крюкову каналу, которые отказываются переезжать.
Дом планируется к сносу, так как мешает реализации грандиозного замысла французского архитектора Доминика Перро. Накануне стало известно, что рабочие приступили к разборке крыши еще не расселенного жилого дома. Телевидение продемонстрировало красноречивый сюжет с места события, из которого было видно, что квартиры, расположенные на верхних этажах здания, уже лишились кровли...
Однако ФГУ "Северо-Западная дирекция по строительству, реконструкции и реставрации" на своем сайте официально опровергло информацию о том, что рабочие начали разбирать дом. "Для того чтобы начать снос, - сообщается в пресс-релизе ФГУ, - дирекция должна получить акт передачи здания от администрации Адмиралтейского района. По состоянию на 13.10.05 этот документ в дирекцию не представлен, а поэтому никакие работы на этом объекте ФГУ "СЗД" не проводит и не отвечает за техническое состояние дома".
Зато информация о том, что в доме по адресу Крюков канал, 5, разобрана крыша, нисколько не удивила представителей администрации Адмиралтейского района. Здесь корреспонденту "ТС" пояснили, что крыша в нерасселенном доме действительно вскрывалась, но сделано это было по поручению КГИОП. Оказывается, Комитету по государственному использованию и охране памятников вскрытие кровли было просто необходимо - для проведения изысканий перед сносом представляющего культурную ценность объекта.
Однако в КГИОП категорически опровергли тот факт, что давали указание разобрать крышу. "Мы предлагали ее раскрыть, чтобы изучить сохранившийся фрагмент лавок Литовского рынка дома Кваренги - чтобы включить памятник в проект строительства второй сцены, так как его необходимо сохранить, - пояснила пресс-секретарь КГИОП Ксения Черепанова. - Но пока никаких работ КГИОП не проводил, они только планируются и обязательно будут проведены, но позже".
Так кто же и зачем вскрывал крышу еще не расселенного дома? Пока вопрос остается открытым. Между тем в четверг все проходившие мимо вышеупомянутого дома могли наблюдать, что в здании ведутся работы. Как рассказал главный специалист по инженерной подготовке территорий ГАМ-2 Игорь Винокуров, который находился на объекте, снос здания должен был быть осуществлен еще до 1 октября. "Мы и так выбиваемся из графика", - пояснил он. По его словам, находиться в этом здании для людей может быть небезопасно.
Тем не менее люди там продолжают жить.
В администрации Адмиралтейского района корреспондента "ТС" заверили, что крыша уже зашита, и попросили "не раздувать скандал". Там пояснили, что нерасселенными из 42 остались только 5 квартир - с их собственниками сейчас ведутся активные переговоры. По некоторым данным, вопрос упирается в деньги: администрация района предлагает собственникам 1450 долларов за квадратный метр, а они требуют больше - примерно 2-2,5 тысячи. Пока представители городской администрации, курирующие на данном этапе реализацию проекта стоимостью более чем в 200 миллионов евро, торгуются и обдумывают, могут ли они дать собственникам больше.
Но есть еще и другая причина, по которой дом отказываются покидать люди. Получив ордер на новую жилплощадь, несобственники квартир в доме на Крюковом канале никогда уже не смогут бесплатно ее приватизировать. Напомним, что сделать это не позволяет вступивший в силу 1 марта этого года новый Жилищный кодекс . Для того чтобы предоставить сегодняшним нанимателям квартиры в других домах в собственность, необходимо специальное распоряжение городской администрации.
Как сообщили "ТС" в Северо-Западной дирекции, ГУП "Агентство по приватизации жилищного фонда Адмиралтейского района" поручено закончить расселение к 1 сентября. "Попытка использовать эффект "последнего жильца" может закончиться для этих людей принудительным выселением в маневренный фонд Адмиралтейского района по решению суда, где они и будут ожидать компенсации", - сообщается в пресс-релизе Северо-Западной дирекции Минкультуры.
Очевидно, что нынешний конфликт будет не последним. Реализация проекта Доминика Перро потребует сноса еще как минимум двух жилых домов. Кстати, как пояснили в администрации района, в них не так давно был проведен капитальный ремонт. Следовательно, до того, как в городе появится проект французского архитектора, Смольному придется принять еще не один бой с собственниками.
Надежда Зайцева