"Проживаю с супругой в двухкомнатной квартире. Отношения не сложились. Разменивать квартиру она отказывается. Как поступить?" Отвечает замдиректора "Агентства-2" по приватизации Выборгского района А. А. Михалюта:
- В Жилищном кодексе РСФСР есть ст. 68, предусматривающая возможность принуди-ельного обмена. Однако это весьма трудоемкий процесс и, главное, долгий. Если вы живете в квартире с изолированными комнатами, то целесообразно обратиться в суд с иском об изменении договора найма жилого помещения (ст. 86 ЖК) и определении порядка пользования этим жилым помещением (то, что в народе называется "разделом ордеров"). Получив таким образом себе отдельную комнату, вы сможете распорядиться ей в полной мере: обменять, продать и т. п. При этом тут не будет какой-либо несправедливости по отношению к вашей бывшей супруге, так как на сегодняшний день ваша квартира уже по сути является коммунальной.
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ АГЕНТСТВО-2 ПО ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ВСЕ ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ НАБОР АГЕНТОВ Обмен Москвы на Санкт-Петербург 327-44-64