Класс землевладельцев в Петербурге появился благодаря приватизации в 1995-1997 годах.
Правом на приватизацию земельного участка по закону обладают собственники расположенной на нем недвижимости.
До сих пор в Петербурге сделки с землей вне приватизации -- единичны. Понемногу инвесторы покупают участки под застройку жилья, бизнес-центров, гостиниц. "В последнее время активизировался спрос на участки промышленной застройки. В основном на территориях, прилегающих к строящейся КАД", -- говорит Владимир Жуковский, начальник экспертно-аналитического отдела ГУ ГУИОН.