При внесении последнего платежа в счет паевого взноса одним из членов жилищного накопительного кооператива кооператив производит зачет в счет паевого взноса неиспользованных средств резервного фонда в сумме 28 000 руб., внесенных данным членом кооператива. Оставшуюся после зачета сумму последнего ежемесячного платежа в размере 6000 руб. в счет паевого взноса член кооператива вносит на расчетный счет организации...

При внесении последнего платежа в счет паевого взноса одним из членов жилищного накопительного кооператива кооператив производит зачет в счет паевого взноса неиспользованных средств резервного фонда в сумме 28 000 руб., внесенных данным членом кооператива. Оставшуюся после зачета сумму последнего ежемесячного платежа в размере 6000 руб. в счет паевого взноса член кооператива вносит на расчетный счет организации. Как отражаются указанные операции в учете кооператива?
Жилищный накопительный кооператив - это потребительский кооператив, созданный как добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов (п. 1 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах"). Потребительский кооператив является некоммерческой организацией (п. 3 ст. 50, ст. 116 Гражданского кодекса РФ). Под некоммерческой организацией понимается организация, не имеющая извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющая полученную прибыль между участниками (п. 1 ст. 50 ГК РФ).
Некоммерческие организации ведут бухгалтерский учет и составляют бухгалтерскую отчетность в общеустановленном порядке (п. 1 ст. 4, п. 1 ст. 13 Федерального закона от 21.11.1996 N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете").
В соответствии с Инструкцией по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденной Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н, в бухгалтерском учете кооператива согласованная величина паевого взноса, подлежащая внесению членом кооператива, может отражаться по дебету счета 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами", на котором могут учитываться расчеты с членами кооператива.
Кооператив за счет взносов членов кооператива обязан формировать резервный фонд в порядке и в размерах, которые предусмотрены Федеральным законом N 215-ФЗ и (или) уставом кооператива. Размер резервного фонда кооператива определяется уставом кооператива, но не может быть менее полутора процентов от размера паевого фонда кооператива. Средства резервного фонда могут использоваться только для обеспечения непредвиденных расходов и покрытия убытков кооператива. Взносы членов кооператива в резервный фонд, не использованные на указанные цели, подлежат возврату члену кооператива при прекращении его членства в кооперативе до внесения паевого взноса в полном размере или засчитываются в счет паевого взноса при внесении последнего платежа (п. п. 1, 3 ст. 53 Федерального закона N 215-ФЗ).
Учет резервного фонда ведется на счете 82 "Резервный капитал".
Следовательно, зачет неиспользованных средств резервного фонда в счет паевого взноса при внесении последнего платежа будет отражаться записью по дебету счета 82 и кредиту счета 76.
Оставшаяся часть последнего платежа в счет паевого взноса, полученная от члена кооператива на расчетный счет организации, отражается по дебету счета 51 "Расчетные счета" в корреспонденции со счетом 76.
Все доходы физического лица, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со ст. 212 Налогового кодекса РФ, включаются в налоговую базу по НДФЛ (п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 210 НК РФ).
При этом доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая, в частности, в соответствии с гл. 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ (ст. 41 НК РФ). Считаем, что в рассматриваемой ситуации у члена кооператива отсутствует доход, облагаемый НДФЛ, так как засчитываемая в счет паевого взноса сумма заведомо не превышает его взносов в резервный фонд.
--------------------------T------T------T-------T----------------¬
¦ Содержание операций ¦Дебет ¦Кредит¦ Сумма,¦ Первичный ¦
¦ ¦ ¦ ¦ руб. ¦ документ ¦
+-------------------------+------+------+-------+----------------+
¦Отражен зачет ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦неиспользованных взносов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦члена кооператива в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦резервный фонд в счет ¦ ¦ ¦ ¦ Отчет об ¦
¦паевого взноса при ¦ ¦ ¦ ¦ использовании ¦
¦внесении последнего ¦ ¦ ¦ ¦резервного фонда¦
¦платежа ¦ 82 ¦ 76 ¦ 28 000¦ кооператива ¦
+-------------------------+------+------+-------+----------------+
¦Получен от члена ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦кооператива остаток ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦задолженности по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦внесению последнего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦платежа в счет паевого ¦ ¦ ¦ ¦Выписка банка по¦
¦взноса ¦ 51 ¦ 76 ¦ 6 000¦расчетному счету¦
L-------------------------+------+------+-------+-----------------
И.В.Шувалова
Консультационно-аналитический
центр по бухгалтерскому учету
и налогообложению
12.01.2006