Требования арендодателя о взыскании арендной платы до момента прекращения действия договора аренды правомерны.
В соответствии с п. 2 ст. 610 Гражданского кодекса РФ договор аренды, заключенный на неопределенный срок, может быть прекращен в любое время по инициативе каждой из сторон с обязательным предупреждением другой стороны за три месяца. Как указывается в Информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", в течение трех месяцев с момента подобного предупреждения договор аренды сохраняет свою силу для обеих сторон. Поэтому отказ арендатора вносить арендную плату за указанный период необоснован даже в случае, когда помещение освобождено арендатором досрочно, то есть до истечения трех месяцев.
О.Л.Курочкина
Адвокатская палата
19.09.2005
Финансовые консультации
- Типовые бланки, договоры
- Законодательство РФ
- Законодательство Москвы
- Законодательство Московской области
- Законодательство Санкт-Петербурга и Ленинградской области
- Постановления и Указы
- Медицинское законодательство
- Законопроекты
- Документы СССР
- Международное законодательство
- Комментарии к законам
- Общая судебная практика
- Судебная практика: Москва и Московская область
- Судебная практика: Поволжье
- Судебная практика: Северо-Кавказский регион
- Судебная практика: Северо-Запад
- Судебная практика: Урал
- Судебная практика: Волговятский регион
- Судебная практика: Восточная Сибирь
- Судебная практика: Западная Сибирь
- Юридические статьи
- Бухгалтерские консультации
- Финансовые консультации
- Статьи бухгалтеру
Арендатор досрочно, до прекращения действия договора аренды, заключенного на неопределенный срок, освободил арендуемые помещения. Подскажите, правомерны ли требования арендодателя о внесении арендной платы за весь срок действия договора аренды.
Вернутся в раздел Финансовые консультации