Какие сведения об объектах недвижимого имущества и в каком порядке организации технической инвентаризации должны сообщать налоговым органам в целях исчисления налога на имущество организаций?

В соответствии с п. 12 Положения об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 N 921, сведения об объектах учета, полученные от организации (органа) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства, являются основой для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведения государственного статистического учета, определения размера налога на имущество, ведения земельного, градостроительного кадастров, а также реестра федерального имущества.
Согласно пп. "д" п. 16 указанного Положения сведения об объектах учета предоставляются по заявлениям (запросам) налоговых органов (об объектах учета, расположенных на территории административно-территориальных образований, находящихся в сфере их ведения).
Порядок представления уполномоченными организациями технической инвентаризации в налоговые органы сведений об объектах недвижимого имущества утвержден Приказом Госстроя России и МНС России от 28.02.2001 N N 36, БГ-3-08/67 (далее - Порядок).
В силу п. 1 указанного Порядка организации технической инвентаризации обязаны ежегодно до 1 марта представлять в налоговые органы сведения, необходимые для исчисления налога на строения, помещения и сооружения, по состоянию на 1 января текущего года.
Организации технической инвентаризации обязаны направлять сведения об инвентаризационной стоимости расположенного на подведомственной им территории недвижимого имущества и его владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения (п. 2 Порядка).
Абзацем 2 п. 4 Порядка установлено, что сведения об объектах недвижимого имущества, находящегося во владении юридического лица, представляются на магнитных или бумажных носителях по мере проведения инвентаризации и включения объектов в единый реестр объектов недвижимости согласно форме справки (Приложение N 2 к Порядку).
Согласно п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
Таким образом, в целях исчисления налога на имущество организаций организации технической инвентаризации сообщают налоговым органам по месту своего нахождения до 1 марта текущего года сведения об инвентаризационной стоимости расположенных на подведомственной им территории объектов недвижимого имущества по состоянию на 1 января текущего года. Указанные сведения направляются на магнитных или бумажных носителях по мере проведения инвентаризации объектов недвижимого имущества и включения их в Единый государственный реестре прав в соответствии с п. 1 ст. 12 Федерального закона N 122-ФЗ.
Е.Н.Коломина
Федеральное агентство
кадастра объектов недвижимости
12.10.2005