В каком порядке в 2005 г. учитывается при исчислении налоговой базы по единому сельскохозяйственному налогу плата за удостоверение нотариусом, занимающимся частной практикой, договора об ипотеке недвижимого имущества производственного назначения?

В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ за совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: за удостоверение договоров об ипотеке жилого помещения в обеспечение возврата кредита (займа), предоставленного на приобретение или строительство жилого дома, квартиры, - 200 руб.; за удостоверение договоров об ипотеке другого недвижимого имущества, за исключением морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания, - 0,3 процента суммы договора, но не более 3000 руб.
Согласно пп. 14 п. 2 ст. 346.5 НК РФ при определении объекта налогообложения по единому сельскохозяйственным налогу налогоплательщики уменьшают полученные ими доходы на плату нотариусу за нотариальное оформление документов. При этом такие расходы принимаются в пределах тарифов, утвержденных в установленном порядке.
Расходы, указанные в п. 2 названной статьи, принимаются при условии их соответствия критериям, указанным в п. 1 ст. 252 НК РФ. Расходы, указанные в пп. 5, 6, 7 и 9 - 21 п. 2 названной статьи, принимаются применительно к порядку, предусмотренному для исчисления налога на прибыль организаций в соответствии со ст. ст. 254, 255, 263, 264 и 269 НК РФ (п. 3 ст. 346.5 НК РФ).
Подпунктом 16 п. 1 ст. 264 НК РФ установлено, что к прочим расходам, связанным с производством и реализацией, относятся расходы налогоплательщика в виде платы государственному и (или) частному нотариусу за нотариальное оформление. При этом такие расходы принимаются в пределах тарифов, утвержденных в установленном порядке.
Кроме того, в силу п. 39 ст. 270 НК РФ при определении налоговой базы не учитываются расходы в виде платы государственному и (или) частному нотариусу за нотариальное оформление сверх тарифов, утвержденных в установленном порядке.
Согласно ч. 1 ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате за совершение нотариальных действий, для которых законодательством РФ предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, взимает государственную пошлину по ставкам, установленным законодательством РФ о налогах и сборах.
За совершение действий, указанных в ч. 1 названной статьи, нотариус, занимающийся частной практикой, взимает нотариальный тариф в размере, соответствующем размеру государственной пошлины, предусмотренной за совершение аналогичных действий в государственной нотариальной конторе, и с учетом особенностей, установленных законодательством РФ о налогах и сборах.
Таким образом, в целях исчисления единого сельскохозяйственного налога плата за удостоверение нотариусом, занимающимся частной практикой, договора об ипотеке недвижимого имущества производственного назначения учитывается в расходах, уменьшающих доходы, в пределах нотариального тарифа, размер которого соответствует размеру государственной пошлины, предусмотренной за совершение аналогичных действий в государственной нотариальной конторе (пп. 14 п. 2 ст. 346.5 НК РФ), при условии соответствия таких расходов требованиям, указанным в п. 1 ст. 252 НК РФ. Что касается расходов в виде платы частному нотариусу сверх нотариального тарифа, то они при исчислении единого сельскохозяйственного налога не учитываются как не соответствующие указанным выше требованиям.
Е.Н.Коломина
Федеральное агентство
кадастра объектов недвижимости
15.07.2005