Наша юридическая компания оказывает юридическим и физическим лицам услуги по оформлению земельных правоотношений. В связи с этим просим разъяснить, в какой форме должен быть составлен договор аренды участка лесного фонда? Какие сведения должны быть обязательно указаны в договоре аренды участка лесного фонда?

В соответствии со ст. 32 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды участка лесного фонда заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации в соответствии с гражданским законодательством.
С момента государственной регистрации договор аренды участка лесного фонда считается заключенным.
На основании п. п. 21, 22 Положения об аренде участков лесного фонда, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.03.1998 N 345, договор аренды участка лесного фонда заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного арендодателем и арендатором.
Договор аренды подлежит государственной регистрации в порядке, установленном гражданским законодательством, и считается заключенным с момента государственной регистрации.
Несоблюдение письменной формы договора аренды и требования о его государственной регистрации влечет недействительность договора.
В договоре аренды должны быть указаны:
а) стороны договора аренды;
б) границы участка лесного фонда (которые должны быть обозначены в натуре с помощью лесохозяйственных знаков и указаны в планово-картографических материалах);
в) виды лесопользования;
г) объемы (размеры) лесопользования;
д) срок аренды;
е) размер арендной платы и порядок ее внесения;
ж) права и обязанности сторон по использованию, охране, защите участка лесного фонда и воспроизводству лесов;
з) порядок оплаты проведенных арендатором лесохозяйственных работ;
и) ответственность за нарушение договорных обязательств и порядок возмещения убытков;
к) основания расторжения и изменения договора аренды.
Указанные условия являются существенными условиями договора аренды участка лесного фонда. В договоре аренды по усмотрению сторон указываются также иные условия, предусмотренные лесным законодательством Российской Федерации.
А.Р.Мкртумян
Федеральное агентство
кадастра объектов недвижимости
03.08.2005