Статья 1172. Меры по охране наследства. 1. Для охраны наследства нотариус производит опись наследственного имущества в присутствии двух свидетелей, отвечающих требованиям, установленным пунктом 2 статьи 1124 настоящего Кодекса.

При производстве описи имущества могут присутствовать исполнитель завещания, наследники и в соответствующих случаях представители органа опеки и попечительства.
По заявлению лиц, указанных в абзаце втором настоящего пункта, должна быть по соглашению между наследниками произведена оценка наследственного имущества. При отсутствии соглашения оценка наследственного имущества или той его части, в отношении которой соглашение не достигнуто, производится независимым оценщиком за счет лица, потребовавшего оценки наследственного имущества, с последующим распределением этих расходов между наследниками пропорционально стоимости полученного каждым из них наследства.
2. Входящие в состав наследства наличные деньги вносятся в депозит нотариуса, а валютные ценности, драгоценные металлы и камни, изделия из них и не требующие управления ценные бумаги передаются банку на хранение по договору в соответствии со статьей 921 настоящего Кодекса.
3. Если нотариусу стало известно, что в состав наследства входит оружие, он уведомляет об этом органы внутренних дел.
4. Входящее в состав наследства и не указанное в пунктах 2 и 3 настоящей статьи имущество, если оно не требует управления, передается нотариусом по договору на хранение кому-либо из наследников, а при невозможности передать его наследникам - другому лицу по усмотрению нотариуса.
В случае, когда наследование осуществляется по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, хранение указанного имущества обеспечивается исполнителем завещания самостоятельно либо посредством заключения договора хранения с кем-либо из наследников или другим лицом по усмотрению исполнителя завещания.
Комментарий к статье 1172
Эта статья продолжает и конкретизирует положения предыдущей.
Прежде всего для целей охраны наследства осуществляется его опись. Она делается нотариусом (п. 1 не предоставляет такое право душеприказчику, хотя, безусловно, он может составить перечень наследственного имущества, если нотариус не подключен к охране и управлению наследством).
При осуществлении нотариусом описи имущества должны присутствовать два свидетеля, соответствующие требованиям, указанным в п. 2 ст. 1124. Комментируемая статья, устанавливая указанное правило, не определяет последствия его несоблюдения. Что делать, если выяснится, что при составлении нотариусом описи свидетелей не было либо они не соответствовали требованиям п. 2 ст. 1124? Считать недействительным распределение имущества, осуществленное на основании такой описи? Но для этого как минимум необходимо будет считать недействительной саму опись, а это крайне проблематично, потому что, во-первых, п. 1 комментируемой статьи не содержит отсылки к п. 3 ст. 1124, устанавливающему последствия несоблюдения правил о свидетелях; во-вторых, даже если бы такая отсылка содержалась (либо если будет доказана необходимость применения норм по аналогии), п. 3 ст. 1124 определяет последствия, связанные с завещанием, ничего не говоря об иных документах.
Кроме того, весьма сомнительна мысль о правомерности отношения к описи как к сделке.
Если перечень (опись) имущества составляет душеприказчик, свидетелей приглашать не обязательно.
Часть 2 пункта 1 комментируемой статьи перечисляет лиц, которые имеют право присутствовать при составлении описи. Это душеприказчик, любой из наследников, представители органа опеки и попечительства. Последние имеют такое право не всегда, а, как говорит закон, "в соответствующих случаях", т.е., очевидно, имеются в виду ситуации, когда среди наследников имеются несовершеннолетние.
Вопрос о присутствии представителей органов опеки и попечительства и при составлении описи, и при других мероприятиях, если несовершеннолетним является наследодатель, является дискуссионным.
Поскольку перечень лиц, имеющих право присутствовать при составлении описи, установлен императивной нормой, он является исчерпывающим.
Закон не отвечает на вопрос о том, какие именно наследники могут присутствовать при составлении описи - призываемые к наследованию, либо принявшие наследство, либо все возможные наследники по завещанию и по закону (всех очередей), а также подназначенные. Поскольку не установлено иное, верным представляется последний вариант.
Эти же лица (душеприказчик, наследники, представитель органа опеки и попечительства) могут потребовать оценки наследственного имущества.
Прежде всего оценка совершается путем соглашения между наследниками. Если кто-то не согласен с предложенной стоимостью имущества, он имеет право настаивать на осуществлении независимой оценки.
Интересны имущественные последствия такого требования. С одной стороны, независимая оценка проводится за счет потребовавшего оценки наследника, с другой - впоследствии указанные расходы распределяются между наследниками пропорционально стоимости полученного каждым из них наследства. Следует согласиться, что это положение нелогично в ситуациях, когда наследник ничем не мотивировал свое желание, а независимая оценка совпала с первоначальной <*>.
--------------------------------
<*> Сергеев А.П., Толстой Ю.К., Елисеев И.В. Указ. соч. С. 155.
Хотя, с другой стороны, данное правило может служить единственной гарантией справедливой оценки, так как, во-первых, сомневающийся наследник может, не опасаясь отрицательных имущественных последствий, потребовать независимой оценки; во-вторых, все наследники будут оценивать имущество более справедливо, зная, что в случае сомнений любой из них может потребовать независимой оценки.
Пункты 2 - 4 комментируемой статьи определяют порядок действий с особыми видами имущества, которые не требуют управления.
Во-первых, это наличные деньги. Они подлежат передаче в депозит нотариусу. Это может сделать как сам нотариус, так и душеприказчик.
Во-вторых, это валютные ценности, драгоценные металлы и камни, ценные бумаги (естественно, не все, а только не требующие управления). Эти объекты подлежат передаче банку по договору хранения, заключаемому в соответствии со ст. 921. Поклажедателем по такому договору будет нотариус или душеприказчик. Поскольку в соответствии с п. 2 ст. 921 заключение договора хранения ценностей в банке удостоверяется выдачей банком поклажедателю именного сохранного документа, предъявление которого является основанием для выдачи хранимых ценностей поклажедателю, наследники, даже доказав свои права на данное имущество, получить его от банка не смогут.
В-третьих, это оружие. Пункт 3 устанавливает, что "если нотариусу стало известно, что в состав наследства входит оружие, он уведомляет об этом органы внутренних дел". Такая формулировка порождает массу вопросов. Назовем основные. Должен ли душеприказчик, обнаруживший оружие, кого-либо информировать (нотариуса или органы внутренних дел)? Установлена ли обязанность нотариуса уведомлять органы внутренних дел или это его право? Каковы последствия неуведомления органов внутренних дел? Какова компетенция данных органов по отношению к оружию? Какое оружие имеется в виду - функционирующее или нет, обычное или коллекционное?
Кроме того, п. 4 определяет режим остального имущества, не названного выше, если это имущество не требует управления. Такое имущество передается нотариусом по договору хранения. Договор может быть заключен с любым из наследников либо с любым лицом при невозможности передачи имущества наследниками. Очевидно, в понятие невозможности в данном случае включается и нецелесообразность передачи. Заключить такой договор хранения может не только нотариус, но и душеприказчик. Душеприказчик имеет право хранить имущество, названное в п. 4 комментируемой статьи, самостоятельно.