Статья 1179. Наследование имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства. 1. После смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.

2. Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.
3. В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих продолжать ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.
Комментарий к статье 1179
В соответствии с нормами Закона РСФСР от 22 ноября 1990 г. N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" эти хозяйства производят, перерабатывают и реализуют сельскохозяйственную продукцию на основе эксплуатации имущества и находящихся в его пользовании (в аренде, пожизненно наследуемом владении или собственности) земельных участков. Их членами считаются трудоспособные члены семьи и другие граждане, совместно ведущие хозяйство. Главой крестьянского хозяйства является один из его дееспособных членов. Глава хозяйства, осуществляющий деятельность без образования юридического лица, признается предпринимателем с момента его государственной регистрации.
Объектом общей собственности является имущество крестьянского (фермерского) хозяйства. Законодательство устанавливает презумпцию совместной, а не долевой общей собственности на это имущество, что в большей мере соответствует характеру хозяйства как семейно - трудовой общности граждан, связанных близкими, доверительными отношениями. Вместе с тем специальный закон или договор участников может установить и иную, т.е. долевую, собственность. Общим имуществом участников хозяйства становятся также продукция, плоды и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства.
Важно иметь в виду, что объектом совместной собственности крестьянского (фермерского) хозяйства являются земля и имущество производственно - хозяйственного назначения (хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, сельскохозяйственная и иная техника, оборудование, инвентарь, транспортные средства и аналогичное имущество). Иное имущество (жилой дом, предметы домашней обстановки и обихода и т.д.) может составлять объект общей собственности супругов - участников хозяйства или быть собственностью отдельного участника.
После смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства, в том числе и его главы, наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением ст. 253 - 255 и 257 - 259 ГК.
Если имущество хозяйства принадлежит его участникам на праве общей долевой собственности, доля каждого из них уже определена. При общей совместной собственности возникает необходимость - для наследования пая умершего члена хозяйства - предварительно определить долю каждого из участников, рассчитав ее размер на момент смерти наследодателя. При этом, если соглашением участников не предусмотрено иное, их доли признаются равными.
Законодательство стремится сохранить имущественную базу крестьянского (фермерского) хозяйства, поэтому после смерти главы или члена хозяйства земельный участок и средства производства, принадлежащие хозяйству, разделу не подлежат.
Если наследник уже является членом хозяйства или намерен вступить в него, принадлежащая ему как наследнику доля остается в хозяйстве, так как он становится сособственником имущества, находящегося в общей совместной собственности.
Если наследник умершего сам членом хозяйства не является, он имеет право на компенсацию, соразмерную наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства.
Порядок выплаты компенсации устанавливается по взаимной договоренности всех членов крестьянского (фермерского) хозяйства. А при отсутствии договоренности - в судебном порядке.
Новым законодательством значительно сокращен срок выплаты компенсации - он не может превышать одного года со дня открытия наследства.
После смерти главы или другого члена хозяйства, когда остались другие члены или наследники, не желающие оставаться в хозяйстве, его имущество, в том числе земельный участок и средства производства, подлежат разделу между наследниками. Соглашение о разделе земельного участка оформляется с учетом минимального размера участков. Об особенностях раздела земельных участков см. комментарий к ст. 1182 ГК.
Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из них не принял наследство, либо все они лишены завещателем наследства, либо наследник отказался от наследства в пользу государства или без указания, в пользу кого он отказывается от наследства - земельный участок в крестьянском (фермерском) хозяйстве переходит в Фонд перераспределения земли (ст. 80 ЗК).
При выдаче свидетельства о праве на наследство очень часто возникают затруднения при оценке хозяйства в целом или доли его участника, особенно если хозяйство существует с различными видами общей собственности. Рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель. Порядок ее проведения устанавливается Правительством РФ (ст. 66 ЗК).
Если к охране имущества хозяйства привлекается нотариус, он производит опись имущества, которое оценивается наследниками согласно ст. 1172 ГК. В случае, когда наследование осуществляется по завещанию, в котором назначен душеприказчик (исполнитель завещания), он принимает меры по охране наследства и управлению им либо самостоятельно, либо по требованию одного или нескольких наследников. При возникновении разногласий в ходе оценки наследства необходимо воспользоваться услугами оценщика (ст. 1171, 1172 ГК). В целях выявления состава имущества нотариус обязан оказать помощь наследнику, запросив необходимые сведения об имуществе и его оценке (п. 3 ст. 1171 ГК).
Крестьянское (фермерское) хозяйство не является самостоятельным субъектом имущественных отношений. Оно и представляет собой совокупность физических лиц, действующих на базе общего имущества, т.е. по сути это простое товарищество. Законодательство дает возможность создать на базе хозяйства и юридическое лицо - коммерческую организацию в форме хозяйственного товарищества или производственного кооператива. Такая организация становится собственником своего имущества, сохраняя за участником лишь обязательственные права (права требования), а ее правовое положение определяется по нормам закона, регулирующим статус соответственно товариществ или производственных кооперативов. В этих случаях наследование осуществляется по правилам ст. 1176 ГК (см. комментарий к ней).