Статья 154. Ответственность за ненадлежащее использование жилищного фонда и другие нарушения жилищного законодательства. Лица, виновные:

в нарушении порядка постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, снятия с учета и предоставления гражданам жилых помещений;
в несоблюдении установленных сроков заселения жилых домов и жилых помещений;
в нарушении правил пользования жилыми помещениями, санитарного содержания мест общего пользования, лестничных клеток, лифтов, подъездов, придомовых территорий;
в самовольном переоборудовании и перепланировке жилых домов и жилых помещений и использовании их не по назначению;
в нарушении правил эксплуатации жилых домов, жилых помещений и инженерного оборудования, в бесхозяйственном их содержании;
в порче жилых домов, жилых помещений, их оборудования и объектов благоустройства,
несут уголовную, административную или иную ответственность в соответствии с законодательством Союза ССР и РСФСР.
Законодательством Союза ССР и РСФСР может быть установлена ответственность и за другие нарушения жилищного законодательства.
Комментарий к статье 154
1. В настоящей статье перечислены виды нарушений жилищного законодательства, за которые предусматривается уголовная, административная и иная ответственность. Указанный в статье перечень не является исчерпывающим. Законодательством может быть установлена ответственность и за другие нарушения жилищного законодательства.
Например, ст. 139 УК РФ предусмотрена уголовная ответственность за нарушение неприкосновенности жилища. Кодекс РФ об административных правонарушениях от 30.12.01 N 195-ФЗ содержит ст. 7.21 - 7.23, в которых установлена ответственность (в виде штрафа) за нарушение порядка пользования жилыми помещениями и другие правонарушения. В ГК РФ имеется ст. 293, предусматривающая лишение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение.
2. В зависимости от вида нарушения вопрос об ответственности рассматривается судом, административными и другими органами. В частности, в соответствии с Положением о государственной жилищной инспекции в Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 26.09.94 N 1086 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 24.02.95 N 182; от 13.10.97 N 1303)) органы государственной жилищной инспекции имеют право рассматривать вопросы о привлечении должностных лиц и граждан к административной ответственности. См. также коммент. к ст. 27 ЖК.