Статья 34. Общее собрание членов кооператива. 1. Высшим органом кооператива является общее собрание членов кооператива.

2. Кооператив обязан проводить годовое общее собрание членов кооператива ежегодно. Годовое общее собрание членов кооператива проводится в сроки, устанавливаемые уставом кооператива, но не ранее чем через два месяца и не позднее чем через шесть месяцев после окончания очередного финансового года. На годовом общем собрании членов кооператива должны решаться вопросы об избрании правления кооператива, об утверждении годового отчета кооператива и о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности кооператива. Проводимые помимо годового общего собрания членов кооператива общие собрания членов кооператива являются внеочередными.
3. Каждый член кооператива имеет на общем собрании членов кооператива один голос.
4. Член кооператива вправе участвовать в общем собрании членов кооператива как лично, так и через своего представителя. Один представитель может представлять не более двух членов кооператива в кооперативе с числом членов кооператива до пятисот человек и не более пяти членов кооператива в кооперативе, число членов которого составляет пятьсот человек и более. Представители членов кооператива должны предъявлять документы, подтверждающие их надлежащие полномочия. Доверенность, выданная представителю члена кооператива, должна содержать сведения о представляемом и представителе (имя, место жительства, паспортные данные или данные других документов, удостоверяющих их личность) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пункта 4 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или должна быть нотариально удостоверена.
5. Созыв и проведение годового общего собрания членов кооператива и внеочередного общего собрания членов кооператива осуществляются правлением кооператива.
6. К исключительной компетенции общего собрания членов кооператива относятся:
1) утверждение устава кооператива, внесение изменений и дополнений в устав кооператива или утверждение устава кооператива в новой редакции;
2) утверждение внутренних документов кооператива, регулирующих деятельность органов кооператива;
3) утверждение положения (регламента) о порядке формирования паевого фонда кооператива и его использования кооперативом;
4) принятие решения о реорганизации или ликвидации кооператива, а также назначение ликвидационной комиссии и утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
5) избрание и досрочное прекращение полномочий членов правления кооператива, членов ревизионной комиссии (ревизора) кооператива, а также рассмотрение отчетов об их деятельности;
6) избрание или назначение исполнительных органов кооператива (единоличного исполнительного органа, управляющей организации или управляющего, а также членов коллегиального исполнительного органа кооператива), досрочное прекращение их полномочий, если уставом кооператива решение этих вопросов не отнесено к компетенции правления кооператива;
7) утверждение форм участия в деятельности кооператива;
8) определение максимальной стоимости жилого помещения, которое может быть приобретено или построено кооперативом;
9) утверждение предельных размеров расходования средств на обеспечение деятельности кооператива;
10) утверждение годового отчета кооператива и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности кооператива;
11) утверждение аудиторского заключения о достоверности бухгалтерской (финансовой) отчетности кооператива по итогам финансового года;
12) определение порядка формирования фондов кооператива, за исключением паевого фонда кооператива, и их использования, утверждение отчетов об использовании фондов кооператива;
13) утверждение приходно-расходных смет, сметы расходов на содержание кооператива и отчетов об их исполнении.
7. Общее собрание членов кооператива правомочно принимать для рассмотрения любой относящийся к деятельности кооператива вопрос и выносить решение по этому вопросу, если он внесен по инициативе правления кооператива, по требованию ревизионной комиссии (ревизора) кооператива, исполнительных органов кооператива или по требованию членов кооператива, составляющих не менее пяти процентов от общего числа членов кооператива.
8. Решение общего собрания членов кооператива по вопросу, поставленному на голосование, принимается большинством голосов членов кооператива, принимающих участие в общем собрании членов кооператива, за исключением вопросов, которые указаны в пунктах 1 - 4 части 6 настоящей статьи и решения по которым принимаются двумя третями голосов членов кооператива, принимающих участие в общем собрании членов кооператива.
9. Член кооператива вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием членов кооператива с нарушением требований настоящего Федерального закона, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, устава кооператива. Такое заявление может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда член кооператива узнал или должен был узнать о принятом общим собранием членов кооператива решении.
Комментарий к статье 34
Нормами статьи регламентировано проведение общего собрания членов ЖНК.
1. Высшим органом ЖНК является общее собрание членов ЖНК.
2. ЖНК обязан проводить годовое общее собрание членов ЖНК ежегодно. Годовое общее собрание членов ЖНК проводится в сроки, устанавливаемые уставом ЖНК, но не ранее чем через два месяца и не позднее чем через 6 месяцев после окончания очередного финансового года.
На годовом общем собрании членов ЖНК должны решаться вопросы:
- об избрании правления ЖНК;
- об утверждении годового отчета ЖНК и о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ЖНК.
Проводимые помимо годового общего собрания членов ЖНК общие собрания членов ЖНК являются внеочередными.
3. Каждый член ЖНК имеет на общем собрании членов ЖНК один голос.
4. Член ЖНК вправе участвовать в общем собрании членов ЖНК как лично, так и через своего представителя. Один представитель может представлять не более двух членов ЖНК в ЖНК с числом членов ЖНК до пятисот человек и не более пяти членов ЖНК в ЖНК, число членов которого составляет 500 человек и более.
Представители членов ЖНК должны предъявлять документы, подтверждающие их надлежащие полномочия.
Доверенность, выданная представителю члена ЖНК, должна содержать сведения о представляемом и представителе (имя, место жительства, паспортные данные или данные других документов, удостоверяющих их личность) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями п. 4 ст. 185 ГК РФ или должна быть нотариально удостоверена.
Нотариат в Российской Федерации призван обеспечивать в соответствии с Конституцией РФ, конституциями республик в составе Российской Федерации, Основами законодательства РФ о нотариате защиту прав и законных интересов граждан и юридических лиц путем совершения нотариусами предусмотренных законодательными актами нотариальных действий от имени Российской Федерации.
Нотариальные действия в Российской Федерации совершают в соответствии с Основами законодательства РФ о нотариате нотариусы, работающие в государственной нотариальной конторе или занимающиеся частной практикой.
Реестр государственных нотариальных контор и контор нотариусов, занимающихся частной практикой, ведет Министерство юстиции РФ.
В случае отсутствия в населенном пункте нотариуса нотариальные действия совершают должностные лица органов исполнительной власти, уполномоченные на совершение этих действий.
Нотариальные действия от имени Российской Федерации на территории других государств совершают должностные лица консульских учреждений РФ, уполномоченные на совершение этих действий.
Нотариальная деятельность не является предпринимательством и не преследует цели извлечения прибыли (см. ст. 1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 N 4462-1 в редакции Федерального закона от 02.11.2004 N 127-ФЗ).
На должность нотариуса в Российской Федерации назначается в порядке, установленном указанными Основами, гражданин РФ, имеющий высшее юридическое образование, прошедший стажировку сроком не менее одного года в государственной нотариальной конторе или у нотариуса, занимающегося частной практикой, сдавший квалификационный экзамен, имеющий лицензию на право нотариальной деятельности. При совершении нотариальных действий нотариусы обладают равными правами и несут одинаковые обязанности независимо от того, работают ли они в государственной нотариальной конторе или занимаются частной практикой. Оформленные нотариусами документы имеют одинаковую юридическую силу. Нотариус, занимающийся частной практикой, должен быть членом нотариальной палаты (см. ст. 2 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).
Лицензия на право нотариальной деятельности выдается уполномоченными на то органами юстиции республик в составе Российской Федерации, автономной области, автономных округов, краев, областей, городов Москвы и Санкт-Петербурга в течение месяца после сдачи квалификационного экзамена на основании решения квалификационной комиссии. Порядок выдачи лицензии устанавливается Министерством юстиции РФ. Отказ в выдаче лицензии может быть обжалован в суд в течение месяца со дня получения решения органа юстиции (см. ст. 3 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).
Нотариус, занимающийся частной практикой, вправе иметь контору, открывать в любом банке расчетный и другие счета, в том числе валютный, иметь имущественные и личные неимущественные права и обязанности, нанимать и увольнять работников, распоряжаться поступившим доходом, выступать в суде, арбитражном суде от своего имени и совершать другие действия в соответствии с законодательством РФ и республик в составе Российской Федерации. Нотариус пользуется услугами системы государственного социального обеспечения, медицинского и социального страхования в порядке, установленном законодательством РФ (см. ст. 8 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).
Нотариальное делопроизводство осуществляется нотариусами в соответствии с правилами, утверждаемыми Министерством юстиции РФ совместно с Федеральной нотариальной палатой. Контроль за исполнением правил нотариального делопроизводства нотариусами, работающими в государственных нотариальных конторах, осуществляют органы юстиции республик в составе Российской Федерации, автономной области, автономных округов, краев, областей, городов Москвы и Санкт-Петербурга, а в отношении нотариусов, занимающихся частной практикой, - органы юстиции совместно с нотариальными палатами (см. ст. 9 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).
Нотариусы, работающие в государственных нотариальных конторах, совершают нотариальные действия, предусмотренные ст. 35 Основ законодательства о нотариате, а также выдают свидетельства о праве на наследство и принимают меры к охране наследственного имущества. При отсутствии в нотариальном округе государственной нотариальной конторы совершение названных нотариальных действий поручается совместным решением органа юстиции и нотариальной палаты одному из нотариусов, занимающихся частной практикой.
Приказом Министерства юстиции РФ от 15.03.2000 N 91 были утверждены Методические рекомендации по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами РФ.
Порядок совершения нотариальных действий нотариусами устанавливается Основами законодательства Российской Федерации о нотариате и другими законодательными актами РФ и республик в составе Российской Федерации.
Оплата нотариальных действий и других услуг, оказываемых нотариусами осуществляется в соответствии со ст. 22 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.
За совершение нотариальных действий, для которых законодательством РФ предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, взимает государственную пошлину по ставкам, установленным законодательством РФ о налогах и сборах.
За совершение вышеуказанных действий нотариус, занимающийся частной практикой, взимает нотариальный тариф в размере, соответствующем размеру государственной пошлины, предусмотренной за совершение аналогичных действий в государственной нотариальной конторе и с учетом особенностей, установленных законодательством РФ о налогах и сборах.
За совершение действий, для которых законодательством РФ не предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, а также нотариус, занимающийся частной практикой, взимают нотариальные тарифы в размере, установленном в соответствии с требованиями ст. 22.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.
Льготы по уплате государственной пошлины для физических лиц и юридических лиц, предусмотренные законодательством РФ о налогах и сборах, распространяются на этих лиц при совершении нотариальных действий как нотариусом, работающим в государственной нотариальной конторе, так и нотариусом, занимающимся частной практикой.
При выезде нотариуса для совершения нотариального действия вне места своей работы заинтересованные физические и юридические лица возмещают ему фактические транспортные расходы.
Размеры нотариального тарифа (применяемые с 1 января 2005 г.) установлены в ст. 22.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате. Статья 22.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате была введена Федеральным законом от 02.11.2004 N 127-ФЗ.
Нотариальный тариф за совершение указанных в ст. 22.1 Основ действий, для которых законодательством РФ не предусмотрена обязательная нотариальная форма, взимается в размерах п. 1 ст. 22.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.
За принятие на депозит денежных сумм или ценных бумаг взимается 0,5% принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 20 рублей (см. пп. 8 п. 1 ст. 22.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).
За нотариальные действия, совершаемые вне помещений нотариальной конторы, органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, нотариальный тариф взимается в размере, увеличенном в полтора раза (см. п. 2 ст. 22.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате в ред. Федерального закона от 02.11.2004 N 127-ФЗ).
Нотариус, занимающийся частной практикой, вправе открыть расчетный и другие счета, в том числе валютный, в любом банке.
Денежные средства, находящиеся на депозитных счетах, не являются доходом нотариуса, занимающегося частной практикой (см. ст. 23 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате в ред. Федеральных законов от 22.08.2004 N 122-ФЗ и от 02.11.2004 N 127-ФЗ).
5. Созыв и проведение годового общего собрания членов ЖНК и внеочередного общего собрания членов ЖНК осуществляются правлением ЖНК.
6. К исключительной компетенции общего собрания членов ЖНК относятся:
1) утверждение устава ЖНК, внесение изменений и дополнений в устав ЖНК или утверждение устава ЖНК в новой редакции;
2) утверждение внутренних документов ЖНК, регулирующих деятельность органов ЖНК;
3) утверждение положения (регламента) о порядке формирования паевого фонда ЖНК и его использования ЖНК;
4) принятие решения о реорганизации или ликвидации ЖНК, а также назначение ликвидационной комиссии и утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
5) избрание и досрочное прекращение полномочий членов правления ЖНК, членов ревизионной комиссии (ревизора) ЖНК, а также рассмотрение отчетов об их деятельности;
6) избрание или назначение исполнительных органов ЖНК (единоличного исполнительного органа, управляющей организации или управляющего, а также членов коллегиального исполнительного органа ЖНК), досрочное прекращение их полномочий, если уставом ЖНК решение этих вопросов не отнесено к компетенции правления ЖНК;
7) утверждение форм участия в деятельности ЖНК;
8) определение максимальной стоимости жилого помещения, которое может быть приобретено или построено ЖНК;
9) утверждение предельных размеров расходования средств на обеспечение деятельности ЖНК;
10) утверждение годового отчета ЖНК и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ЖНК;
11) утверждение аудиторского заключения о достоверности бухгалтерской (финансовой) отчетности ЖНК по итогам финансового года;
12) определение порядка формирования фондов ЖНК, за исключением паевого фонда ЖНК, и их использования, утверждение отчетов об использовании фондов ЖНК;
13) утверждение приходно-расходных смет, сметы расходов на содержание ЖНК и отчетов об их исполнении.
7. Общее собрание членов ЖНК правомочно принимать для рассмотрения любой относящийся к деятельности ЖНК вопрос и выносить решение по этому вопросу, если он внесен по инициативе правления ЖНК, по требованию ревизионной комиссии (ревизора) ЖНК, исполнительных органов ЖНК или по требованию членов ЖНК, составляющих не менее 5% от общего числа членов ЖНК.
8. Решение общего собрания членов ЖНК по вопросу, поставленному на голосование, принимается большинством голосов членов ЖНК, принимающих участие в общем собрании членов ЖНК, за исключением следующих вопросов, решения по которым принимаются двумя третями голосов членов ЖНК, принимающих участие в общем собрании членов ЖНК:
1) утверждение устава ЖНК, внесение изменений и дополнений в устав ЖНК или утверждение устава ЖНК в новой редакции;
2) утверждение внутренних документов ЖНК, регулирующих деятельность органов ЖНК;
3) утверждение положения (регламента) о порядке формирования паевого фонда ЖНК и его использования ЖНК;
4) принятие решения о реорганизации или ликвидации ЖНК, а также назначение ликвидационной комиссии и утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов.
9. Член ЖНК вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием членов ЖНК с нарушением требований Закона N 215-ФЗ, иных нормативных правовых актов РФ, устава ЖНК. Такое заявление может быть подано в суд в течение 6 месяцев со дня, когда член ЖНК узнал или должен был узнать о принятом общим собранием членов ЖНК решении.