Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора. 1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Комментарий к статье 452
1. Комментируемая статья предусматривает некоторые общие требования к форме соглашения об изменении или о расторжении договора. Она должна быть той же, что и форма соответствующего договора - устной или письменной (простой или нотариальной). Законом, иными правовыми актами, договором или обычаями делового оборота может быть предусмотрен иной подход к определению формы данного соглашения. Следует также учитывать общие положения (см. комментарий к ст. 434 ГК), применимые к форме соглашения об изменении или о расторжении договора.
Судебная практика, опираясь на п. 3 ст. 438 ГК, признает при определенных условиях совершение конклюдентных действий в качестве согласия на внесение изменений в договор, заключенный в письменной форме, например внесение арендатором арендной платы по новым ставкам, предложенным арендодателем (п. 5 Обзора практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров, от 5 мая 1997 г. N 14 <*>).
--------------------------------
<*> Вестник ВАС РФ. 1997. N 7.
2. При изменении или расторжении договора в судебном порядке ГК предписывает сторонам обязательно соблюдать досудебный порядок урегулирования спора. Суд может рассмотреть по существу спор об изменении или о расторжении договора только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию разногласий с ответчиком, предусмотренных п. 2 ст. 452 ГК (п. 60 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ N 6/8).
Срок для ответа может быть указан в самом предложении изменить или расторгнуть договор, а также предусматриваться законом или договором. Если этот срок не установлен ни в предложении, ни законом, ни договором, то он считается равным 30 дням.
Представляется, что в тех случаях, когда ни закон, ни договор ничего не говорят относительно срока для ответа, сторона, предлагающая изменить или расторгнуть договор, должна указывать в предложении о расторжении разумный срок. Если же в предложении указан заведомо неприемлемый срок для ответа, суд не должен рассматривать такой спор, поскольку здесь имеет место злоупотребление правом (см. комментарий к ст. 10 ГК) и досудебный порядок урегулирования фактически не соблюден.
Стороне договора не следует обращаться в суд с иском о его изменении или расторжении, если данный договор изменяется или расторгается путем одностороннего отказа от исполнения договора (п. 3 ст. 450 ГК).