Статья 136. Плоды, продукция и доходы. Поступления, полученные в результате использования имущества (плоды, продукция, доходы), принадлежат лицу, использующему это имущество на законном основании, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором об использовании этого имущества.

Комментарий к статье 136
1. Под плодами понимаются продукты естественного происхождения, являющиеся результатом органического развития животных и растений (приплод скота и птицы, молоко, яйца кур, шерсть овец, плоды фруктовых деревьев, кустарников, цветочных растений и т.д.). Понятие продукции непосредственно связано с результатами производственной деятельности человека во всех ее проявлениях, а понятие доходов - с денежными и иными поступлениями от участия в гражданском обороте.
Согласно комментируемой статье плоды, продукция и доходы принадлежат лицу, использующему имущество на законном основании. Таким лицом может быть собственник этого имущества, его арендатор и иной пользователь, управляющий при заключении договора доверительного управления и т.д.
2. Норма комментируемой статьи о принадлежности плодов, продукции, доходов лицу, использующему на законных основаниях имущество, является диспозитивной. Поэтому в соответствии с законом, иным правовым актом или договором указанное имущество может принадлежать лицу, не являющемуся его пользователем, или одновременно лицам, выступающим в качестве сторон по договору независимо от того, какая сторона им владеет и пользуется. Например, это имеет место в договоре процентного займа (ст. 809 ГК), кредитном договоре (ст. 819 ГК), договоре банковского вклада (ст. 834 ГК), договоре банковского счета (ст. 852 ГК).