Гость Antonov Опубликовано 6 марта, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 6 марта, 2012 Наш поселок потихоньку вымирает. Из 15 (ориентировочно) домов, которые были ранее в поселке, осталось всего 2, в которых живут люди и которые еще пригодны для проживания. Остальные либо признаны аварийными либо попросту развалились и в них никто не живет. Естественно строить в п. Шилово некто не собирается, да и это нецелесообразно. В 2003г. наш дом по адресу: Тверская обл., Вышневолоцкий р-н, п. Шилово, д. 3 так же был признан непригодным для проживания и подлежащим сносу (аварийным). По нашему заявлению в связи с признания дома непригодным для проживания нас поставили на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилья во внеочередном порядке (как жильцам аварийного дома). К расселению из д. 3 планировалось 3 семьи. В 2011г. наконец началось расселение, при этом т.к. свободного жилья нет квартиры собрались покупать. В 2011г. одной семье купили квартиру в п. Красномайский Вышневолоцкого р-на, который находится в 2 км. от нашего пос. Шилово и их переселили. Осталось 2 семьи. Со слов представителей Администрации Коломеского с.п. к которому относится наш пос. Шилово в 2012 планируется приобрести квартиры двум оставшимся семьям, однако не в п. Красномайский, а в п. Академический Коломенского с.п. который хоть и входит в Коломенское с.п. но находится далеко от нашего п. Шилово (п. Академический находится приблизительно 40-50 км. от п. Шилово). Мы работаем в п. Красномайский и категорично не согласны с переселением в п. Академический т.к. это оч. далеко от работы (от п. Красномайский), мы выросли в п. Шилово, а п. Академический находится далеко и жить мы там не будем. Администрация Коломенского С.п. утверждает, что они имеют право купить и предоставить жилье в пределах территории Коломенского с.п. и покупать в п. Красномайский Вышневолоцкого р-на жилье никто не будет т.к. оно на 100 - 150 т.р. обойдется дороже, чем если оно нам будет куплено в п. Академический. В связи с вышеизложенным возникают вопросы? 1) Законно ли переселение нас из п. Шилово в п. Академический? 2)На какой территории мы имеем право требовать предоставления жилья? 3) Как нам поступить в сложившейся ситуации (какие заявления, обращения лучше направить и тд.)? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
RAE_ Опубликовано 7 марта, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 марта, 2012 По жилищному кодексу могут обязать собственника привести жилое помещение в нормальное состояние. Если жилье по соцнайму, то переселение в имеющееся у администрации региона. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ватсон Опубликовано 7 марта, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 марта, 2012 Если жилье по соцнайму, то переселение в имеющееся у администрации региона. Региона?? ЖК РФ ст. 89 1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Tewis Опубликовано 7 марта, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 марта, 2012 По жилищному кодексу могут обязать собственника привести жилое помещение в нормальное состояние. не могут наш дом ... был признан непригодным для проживания и подлежащим сносу собственнику вместо помещения могут в этой ситуации деньги предложить. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
RAE_ Опубликовано 7 марта, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 марта, 2012 Tewis, Есть интересный момент. Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд 10. Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи. 5. Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены жилого помещения затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения. 6. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Tewis Опубликовано 7 марта, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 марта, 2012 RAE_, знаю, но на практике не разу не видел, исключение когда весь дом принадлежит одному собственнику Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость Antonov Опубликовано 7 марта, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 марта, 2012 Т.е. должны предложить в нашем жилое помещение в нашем пос. Шилово? или как утверждает администрация нашего поселения в пределах территории сельского поселения? (если можно сделайте ссылку на закон) Если я Вас правильно понял мы имеем право отказаться от жилого помещения в ином поселке нашего сельского поселения, если оно нас по каким-либо причинам не устраивает (например по причине удаленности от нашего поселка)? Как нам лучше поступить в нашей ситуации? Заранее спасибо Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
RAE_ Опубликовано 7 марта, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 марта, 2012 Tewis, Небольшое уточнение - наверно имели в виду, когда в доме нет муниципальных квартир. Antonov, Только договариваться. Ст. 32 я привел - посмотрите возможный сценарий. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость Antonov Опубликовано 11 марта, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 11 марта, 2012 В нашем поселке нет муниципальных квартир, которую они нам могут предложить (т.е. свободного муниципального жилья в п. Шилово нет). Могут ли они предложить нам жилье в другом поселке (я имею в виду в п. Академический) без нашего согласия и обязать нас переехать? или могут нам предложить только в нашем пос. Шилово, а если квартир в нашем пос. Шилово нет, то в другом поселке с нашего согласия??? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
АннаН Опубликовано 20 марта, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 марта, 2012 У нас примерно такая же ситуация. Только в доме из 14 квартир, 3 - приватизированы. А нам предлагают квартиры в новостройках такой же площади, как и старые. Хочу воспользоваться правом на выкуп (да разберу я свою квартиру на раз). Администрация не ознакамливает ни с одним документом об аварийности дома, включая с заключением межведомственной комиссии. Говорят, что по 185-ФЗ выкуп положен в размере 3/4 только тем, у кого в собственности есть еще какое-либо жилье на праве собственности. Разве может ФЗ противоречить ЖК и Пленуму ВС РФ? Что делать собственникам? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.