Продажа квартиры по доверенности под материнский капитал

[STREKOЗА]

Здравствуйте. Подскажите как быть: Отец по доверенности продал мою квартиру под материнский капитал. По договору купли продажи деньги пенсионный фонд перечисляет на его счет. Теперь он не отдает мне деньги. Мол вдруг откажутся и мне придется выплачивать... Как сделать так, чтобы материально ответственным лицом перед пенсионным фондом была я, и в случае отказа покупателей спрос был бы только с меня?

[gleb]

Мол вдруг откажутся и мне придется выплачивать...

на каком основании они откажутся, думаю Ваш отец перестраховывается

[STREKOЗА]

он-то может и перестраховывается, но деньги мне теперь не отдает. не хотелось бы портить отношения с родителями

[Olga23]

Если собственник квартиры вы, то пенсионный фонд перечисляет деньги на счет продавца, а не доверенного лица!!!

[gleb]

Если собственник квартиры вы, то пенсионный фонд перечисляет деньги на счет продавца, а не доверенного лица!!!

смотря что указано в договоре купли-продажи, деньги могут быть перечислены и доверенному лицу (если так указано в договоре)

[STREKOЗА]

По договору деньги перечисляются на его счет. Договор составлялся, конечно без меня. А мой родитель со мной не посоветовался((

[Olga23]

По договору деньги перечисляются на его счет

А в доверенности прописано, что он и деньги может получать?

[gleb]

А в доверенности прописано, что он и деньги может получать?

Что бы снять деньги со своего счета нужна какая-то доверенность?

[STREKOЗА]

Конечно не прописано. Это же его счет.

[Olga23]

Конечно не прописано. Это же его счет.

Вы неправильно меня поняли, в Вашей доверенности есть полномочия, на получение денежных средств по сделке? Вообще первый раз такое слышу, чтобы пенсионный такую сделку пропустил.

[gleb]

Вообще первый раз такое слышу, чтобы пенсионный такую сделку пропустил.

сделку регистрирует росреестр, пенсионному безразлично кому согласно договора перечислять средства

[Olga23]

пенсионному безразлично кому согласно договора перечислять средства

с чего вы так решили? у нас пенсионный вычитывает договора и к каждой запятой придирается. Расчет с продавцом ведь не произведен, еще неизвестно, что там за полномочия у доверенного лица, а денежки бюджетные уже ушли.

[gleb]

Расчет с продавцом ведь не произведен, еще неизвестно, что там за полномочия у доверенного лица, а денежки бюджетные уже ушли.

это уже проблемы продавца и доверенного лица, и ПФР они не волнуют, у нас пенсионный проверяет только сумму (перечисляемую из средств МСК), наделение долями всех членов семьи, сроки перечисления средств МСК, реквизиты для перечисления средств и все, а докапываться до каждой запятой это уже от нечего делать

[STREKOЗА]

Это все понятно. Но что ж теперь-то можно сделать? Может можно какой-нибудь документ составить о переложении ответственности на моё имя? Или мне остается только устно уговаривать родителя, а он в случае положительного результата, отдаст мне деньги и ночами спать не будет

[gleb]

Или мне остается только устно уговаривать родителя

думаю остается только это, если сделка была чистая, ему не о чем беспокоиться

[Akb888]

чтобы не создавать отдельную тему,спрошу здесь:жена хочет выкупить 1/3дома у сестры,можно ли выкупить материнским капиталом если второму ребенку не исполнилось трех лет?

[gleb]

чтобы не создавать отдельную тему,спрошу здесь:жена хочет выкупить 1/3дома у сестры,можно ли выкупить материнским капиталом если второму ребенку не исполнилось трех лет?

про доли почитайте здесь http://www.pfrf.ru/index.php?chapter_id=3750&data_id=19055&do=view_single

использовать маткапитал на улучшение жилищных условий до исполнения 3 лет ребенку можно только через кредит или займ (т.е. берется кредит или займ на приобретение жилья)

[Akb888]

про доли почитайте здесь http://www.pfrf.ru/index.php?chapter_id=3750&data_id=19055&do=view_single

использовать маткапитал на улучшение жилищных условий до исполнения 3 лет ребенку можно только через кредит или займ (т.е. берется кредит или займ на приобретение жилья)

спасибо за ответ