Перейти к публикации
Qzavyer

Домофон. Ограничен ли доступ.

Рекомендованные сообщения

Квартира в многоквартирном доме. В доме имеется две двери - одна к лифтам, вторая к лестнице. Так получилось, что не успел оплатить обслуживание домофона, и мне отключили трубку и доступ к лифтам. Можно воспользоваться дверью на лестницу, подняться на 2 этаж и оттуда уже вызвать лифт, но дело в том, что в доме часто ломается пассажирский лифт, а грузовой не вызывается, ездит на любой только с 1 этажа, а после доставки возвращается обратно на 1-й. Вот и подскажите пожалуйста, можно ли считать что доступ к жилью мне ограничен? Ведь по лестнице я подняться могу, но в то же время подъём на 14 этаж - это не для ежедневных прогулок. Ну и вопрос плюсом, оплата домофона производится раз в полгода, вот уже месяц как он у меня отключен, должны ли мне сделать перерасчёт стоимости?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ключевое в Вашем вопросе, это неправомерный запрет пользования общим имуществом дома(лифт и домофон), которое находится в Вашей долевой собственности, и которые Вы уже оплатили, по причине не оплаты навязанной услуги(обслуживание домофона- навязаная услуга) Я думаю для начала жалоба в Роспотребнадзор все приведет в соответствии с законом, а деятели получат штраф.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
ПРИОСТАНОВКА оказания услуг по содержанию ОИ МКД

Если уж быть точным, то услуги по УПРАВЛЕНИЮ ОИ никто и не приостанавливал. Налицо неправомерный запрет на пользование имуществом собственника.

Договор на обслуживание домофона не является услугой по управлению ОИ, это отдельный договор с домофонной компанией, которая к управлению ОИ отношения не имеет(обыкновенный возмездный договор)

Пользование лифтом, тоже не услуга по управлению

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Он есть у всех домофонов

Там есть правильный коммент этой ссылки:

Это автор не понимает что OPEN значит снятие напряжения на магните. Всякую херню заливают на сервер ютуба.

1nkog 2 мес. назад

:yes2:

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Qzavyer, Вы сами можете подключить квартиру

http://www.youtube.com/watch?v=UmDiU4qfCDg&feature=related

А ELTIS КАК ОТКРЫТЬ? Такая же схема?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
А ELTIS КАК ОТКРЫТЬ? Такая же схема?

да...

темы о домофонах нужно озаглавливать как темы о домофонных мошенниках, которые продали жильцам "кота в мешке".

обманывают людей, собирают деньги ни за что....

http://www.severodvinska.net/forum/topic12012.html?postdays=0&postorder=asc&start=1020&sid=2678b0ee001911ee683d39ce799112fb

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 года, пункт 7 определено, что автоматическое запирающее устройство (электромагнитный замок как его составная часть) дверей подъездов многоквартирного дома обязательно входит в состав общего имущества многоквартирного дома. Это полностью соответствует статье 36 Жилищного Кодекса РФ ( устройство обслуживает более одной квартиры). Судом 11 июля 2011 года было установлено, что электромагнитный замок на входной двери подъезда (в составе домофона) принадлежит группе жильцов этого подъезда, самоуправно, с нарушением правил, установивших это автоматическое запирающее устройство на входной двери. На собрании жильцов подъезда 15февраля 2008 года вопрос об использовании общего имущества, установки электромагнитного замка на входную дверь подъезда даже не обсуждался. На собрании жильцов проводилось голосование по вопросу установки переговорного устройства в квартире жильца, о количестве ключей для квартиры, об оплате за обслуживание переговорного устройства( л.д.223,т.2).

С помощью электромагнитного замка на входной двери подъезда группа жильцов получила возможность распоряжаться частью общего имущества жилого дома ( устанавливать порядок прохода в подъезд ). Люди продают квартиры, покупают, меняются, умирают, получают по наследству квартиры и право на долю в общем имуществе многоквартирного дома они получают вместе с правом на квартиру ( статья 37, пункт 3 Жилищного Кодекса РФ). А доля в праве общей собственности домофона не выделена и не передается при продаже квартиры. Следовательно, через некоторое время в подъезде не останется жильцов, участвовавших в покупке домофона и имеющих на него права. Порядок входа в подъезд будет определять домофонная компания, обслуживающая домофон.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Порядок входа в подъезд будет определять домофонная компания, обслуживающая домофон.

разжуйте, это чье-то решение, вывод или что?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Порядок входа в подъезд будет определять домофонная компания, обслуживающая домофон.

:crybaby: :crybaby: :crybaby:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 года, пункт 7 определено, что автоматическое запирающее устройство (электромагнитный замок как его составная часть) дверей подъездов многоквартирного дома обязательно входит в состав общего имущества многоквартирного дома.

Вот здесь собрание борьбы с этими мошенниками в нашем районе - можете скачать и письма минрегиона, и решения арбитража, включая верховный, и жилинспекции - но им они все не указ...

http://www.kuntsevo-online.ru/forum/16-574-1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×