Lana2484 Опубликовано 21 января, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 21 января, 2012 Добрый день! Я живу в муниципальной квартире с дальней родственницей, когда-то эту квартиру путем долгих обменов получила моя покойная ныне мама, и зачем-то, я до сих пор не понимаю зачем, сделала эту дальнюю родственницу ответственным квартиросъемщиком. На данный момент надо заключить договор социального найма. И сделать меня нанимателем, потому что за квартиру полностью плачу я. Но родственница сломала шейку бедра и лежит дома. А везде требуют ее присутствие и подпись соответственно. Что делать? Хотела сделать доверенность, мне отказали, так, как я не родственник первой степени. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Шепард Опубликовано 21 января, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 21 января, 2012 Хотела сделать доверенность, мне отказали, так, как я не родственник первой степени. Кто отказал и при чем тут степень родства? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Lana2484 Опубликовано 21 января, 2012 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 21 января, 2012 Нотариус. Она сказала, что при заключении договора социального найма нужно будет предоставить документы подтверждающие родство с нанимателем. В общем она так все быстро говорила, что я запуталась. В понедельник пойду к другому. И что доверенность на такого вида действия предоставляется только родственникам первой степени, а я седьмая вода на киселе. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Шепард Опубликовано 21 января, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 21 января, 2012 И что доверенность на такого вида действия предоставляется только родственникам первой степени, а я седьмая вода на киселе. Доверенность может быть выдана любому гражданину. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Владимир* Опубликовано 21 января, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 21 января, 2012 На данный момент надо заключить договор социального найма. И сделать меня нанимателем, Вы что-то не то говорите. Что бы заключить новый договор найма, нужно расторгнуть старый, и решать это не ВАм и не Вашей родственнице, решение принимает собственник-муниципалитет, а оснований для этого по крайней мере я не вижу. Для начала сходите к нему и попросите разъяснений. Да и смысла в новом договоре я не вижу, пропишитесь и все, будете иметь равные права с родственницей. А ответственных квартиросъемщиков у нас давно нет, все прописанные наниматели. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Lana2484 Опубликовано 21 января, 2012 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 21 января, 2012 Я прописана в квартире. А договора социального найма у нас просто нет. Есть только обменный ордер. В ЕИРЦ сказали, что надо заключать конечно же. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
adsaf Опубликовано 21 января, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 21 января, 2012 Я прописана в квартире. А договора социального найма у нас просто нет. Есть только обменный ордер. В ЕИРЦ сказали, что надо заключать конечно же.[/quote ...ну и в чем собственно проблема- идите и заключайте. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Lana2484 Опубликовано 21 января, 2012 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 21 января, 2012 Проблема в том, что родственница на которую оформлен лицевой счет, сейчас лежит со сломанной шейкой бедра. А на документах должна быть и ее подпись тоже. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость Апелла Опубликовано 21 января, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 21 января, 2012 Добрый день, Лана! В нотариате есть такая услуга, как выезд нотариуса на дом. Можете ей воспользоваться. А на кого оформлять доверенность ответственному квартиросъемщику - это ее дело, хоть на постороннего и не знакомого человека, важно только ее согласие. После того, можете уже представлять интересы от имени своей тети по доверенности. С уважением, ООО "ЮК "Апелла" Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Владимир* Опубликовано 22 января, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 22 января, 2012 Апелла, в Вашем ответе надлежащим является только совет по нотариусу, в остальном Вы отстали от жизни на 7 лет с момента принятия нового ЖК РФ (Кодекс введен в действие с 1 марта 2005 г.) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
NeSpec Опубликовано 22 января, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 22 января, 2012 Вы что-то не то говорите. Что бы заключить новый договор найма, нужно расторгнуть старый, и решать это не ВАм и не Вашей родственнице, решение принимает собственник-муниципалитет, а оснований для этого по крайней мере я не вижу. ЖК РФ Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения ...... ...... 2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Какие еще основания кроме согласия всех указанных в договоре соцнайма требуется? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Владимир* Опубликовано 22 января, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 22 января, 2012 Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать Дальние родственницы тоже "члены семьи"? Я живу в муниципальной квартире с дальней родственницей, Вообщем-то мы в какой-то степени все дальниие родственники. Ну а раз не член семьи, то решение остается за наймодателем. Но вот какую супер уважительную причину нужно назвать для изменения договора(т.е. для лишнего телодвижения чиновника) не представляю и из сообщения автора тоже не просматривается. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Tewis Опубликовано 22 января, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 22 января, 2012 ЖК не знает никаких "дальних родственников", вселен как член семьи, пусть и не родственник по семейному кодексу, то член семьи. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
NeSpec Опубликовано 22 января, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 22 января, 2012 Дальние родственницы тоже "члены семьи"? Вселен в соответствии с ЖК РФ, включен в договор соцнайма, степень родства значения не имеет. Он даже может быть вообще не родственником. Но член семьи нанимателя, потому что в договоре соцнайма есть 2 стороны: наймодатель с одной стороны и наниматель и член семьи нанимателя с другой стороны. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Владимир* Опубликовано 23 января, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 23 января, 2012 Вселен в соответствии с ЖК РФ, включен в договор соцнайма, Ищу данное утверждение у Автора и не нахожу, что вселена как член семьи и о том, что включена в договор соц. найма(его нет вообще). Не стоит переходить на общую дискуссию о применении кодекса. Желательно помочь именно человеку задавшему вопрос и при именно его условиях. Ко всему прочему, вселение других граждан в качестве членов семьи влечет изменение договора найма, чего сделано не было, в нарушении закона и следовательно регистрацию/прописку наймодатель может посчитать недействительной, т.к осуществлялась без его разрешения . Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Tewis Опубликовано 23 января, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 23 января, 2012 Владимир*, вывод о том что ТС и родственница члены одной семьи достаточно логично следует из первого поста: мать получает квартиру, далее следует переоформление на родственницу, это возможно если они члены семьи по ЖК, затем хотят опять переоформить уже на дочь, проблема не в отказе переоформить, а в отсутствии больной родственницы. Так что думаю, если взять форму 9, то там дочь и родственница члены семьи. Хотя если строго, то вы правы, напрямую это не сказано, и если все предыдущие манипуляции с квартирой были на грани (за ранью) легитимности, то возможны проблемы. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 23 января, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 23 января, 2012 Ко всему прочему, вселение других граждан в качестве членов семьи влечет изменение договора найма, чего сделано не было, в нарушении закона и следовательно регистрацию/прописку наймодатель может посчитать недействительной, т.к осуществлялась без его разрешения в ЖК РСФСР было такое. Без "изменения дог.найма" Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Lana2484 Опубликовано 24 января, 2012 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 24 января, 2012 Эта квартира, я знаю об этом смутно, так, как была маленькой, получалась в 88-89 годах путем сложных и многих обменов. Родственница двоюродная тетка моей матери. Выяснила у троюродного брата вчера. В квартире она стала ответственной квартиросъемщицей, плюс были прописаны моя мать и бабушка ныне покойные. Я получила паспорт в 2000 году и с 2000 года прописана в этой квартире скажем так самостоятельно, а не закреплена, как была раньше за матерью. Других подробностей не знаю, потому что в 2002 мама умирает и увы дать разъяснения об этом больше некому. Так, как родственница уже в старческом маразме, и вообще она инвалид детства и раньше, сейчас просто не знаю, состояла на учете в психоневрологическом диспансере. А сейчас хотя бы просто заключить договор соц. найма, а то когда прихожу в ЕИРЦ, мне об этом напоминают. Что пора бы уж. Потому что есть только ордер. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Vpum Опубликовано 24 января, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 24 января, 2012 В квартире она стала ответственной квартиросъемщицей это не имеет никакого значения, она имеет те же права и обязанности что и вы. Можете спокойно платить ком.услуги под ее фамилией. Когда помрет все и оформите как положено, ничего там не горит - это фантазии ЕИРЦ. Самое главное, что вы имеет постоянную регистрацию в этой кв. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Tewis Опубликовано 24 января, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 24 января, 2012 ничего там не горит кто его знает, а вдруг действительно прекратят приватизацию (не продлят), бегай потом Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.