использование подвального помещения многоквартирного дома

[Гость alex64]

Здравствуйте,

Под нашим домом (3 этажа, 2 подьезда) имеется подвальное помещение, разделенное капитальной стеной на две часта (по подъездам).

Изначально предполагалось продавать это подвальное помещение под парковку собственникам квартир. Сейчас в одной из частей этого подвала собираются организовать мебельную мастерскую. Собственник подвального помещения вроде бы компания застройщик.

В подвале проходят трубы отопления и воды, стоят общие (на дом) счетчики отопления и воды.

Имеет ли право собственник подвала организовывать там мебельную мастерскую, должен ли он получать разрешения от жильцов подъеда для использования подвала в комерческих целях?

Есть ли какие-нибудь ограничения по использованию подвального помещения?

Мы (жильцы дома) оформляем придомовую территорию в собственность, будет-ли в этом случае владелец подвала иметь право использовать придомовую территорию например под парковку? В подвал есть въезд.

[Владимир*]

Имеет ли право собственник подвала организовывать там мебельную мастерскую, должен ли он получать разрешения от жильцов подъеда для использования подвала в комерческих целях?

Если действительно он собственник, то с какой стати он должен спрашивать Вас о распоряжении своей собственностью, так же как и Вы не будете его спрашивать разрешения на прописку кого-либо в Вашу квартиру.

удет-ли в этом случае владелец подвала иметь право использовать придомовую территорию например под парковку?

Тоже самое.