Перейти к публикации
  • Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по вопросам гражданского права в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! медиация представительство в суде сделки восстановление сроков давности исполнение судебных актов независимая экспертиза Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47
serg_V2

Оформление заброшеной дачи в собственность

Рекомендованные сообщения

Когда-то давно (более 15 лет назад) была дача в Волго-Ахтубинской пойме, 8 соток земли. Потом прорвало дамбу, затопило. В общем 15 лет (или более) там не был. Сейчас (в связи со строит. моста через Волгу) цены на землю там взлетели существенно. Но я уже морально распрощался с той землей.

Теперь звонят из того самого общества, предлагают оформить в собственность, заплатив предварительно налоги (~15-20т.р. - ерунда, в общем) и затем им продать землю (называемая сумма при этом отличается от рыночной раз в 5).

Вопросы следующие:

1. Действительно ли, если дача была фактически брошена 15 лет назад, взносы, понятное дело, не платились и т.д., то право оформления ее в собственность у меня осталось (садовая/дачная книжка, или как она называется, не сохранилась естественно)?

2. Раз из сад.общества звонили, значит, где-то сведения о том, что за мной "числятся" 8 соток, все же есть? Как их можно получить?

3. Если ответ на 1-й вопрос положительный, то как правильно оформить участок в собственность, при условии, что сейчас и не вспомню, где он находился (общество сейчас почти заброшено, возможно, вообще не существует, есть только границы самого общ-ва).

Сейчас прочитал также отправленный Устав садового общества, в котором сказано, что "неделимый фонд товарищества образуют земли общего пользования в размере 32.5га, решением исполкома райсовета от хх.хх.1995 №ххх. неделимый фонд товарищества является совместной собственностью членов товарищества без определения долей и выделу не подлежит."

о приватизации есть соотв. постановление главы администрации Средне-Ахтубинского района Волгоградской области

"постановление от 19.11.1993 №ххх о передаче садовых участков в собственность: передать в собственность граждан бесплатно садовые участки в садоводческих товариществах "XXX" - 316уч. на 18.04га и "YYY" - 43уч. на площади 3.44га, выдать собственникам садовых участков государственный акт на право собственности на землю. глава администрации Среднеахтубинского района".

Вопросы еще следующие:

1. Так все-таки можно будет выделить отдельно мой участок (т.е. реально получить землю с определенными границами и именно ее оформить в собственность", или нет (т.е. в собственность будет оформлена только непонятная доля от всей земли)?

2. Если руководство решит продать всю землю, то мое мнение интересовать никого не будет, и я получу 1/43 часть суммы?

Гос.акты на право собственности членам товарищества в реальности не выдавались, хотя постановление было.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И еще один момент интересует: не может ли оказаться так, что там долгов собралась куча?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

1. если из членов садоводства не исключили, то формально вы владелец выделенного когда-то участка.

2. м.б. в местной администрации, при выделении участков садоводства подавали списки, это если участвовали с самого начала, если потом покупали, то информация только в самом садоводстве может быть, сильно зависит от сроков, когда, что происходило.

3. общество должно существовать, иначе участок бы забрали.

а дальше у вас противоречия, ошибка или в названии органов власти или в дате документов.

для ответа на следующие вопросы нужно изучение документов, так что вам местным юристам :000430:

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×