Перейти к публикации
Алексаша

Отказ ДЖП в расслужебке.Москва.

Рекомендованные сообщения

Здравствуйте!

Уже несколько лет пытаемся победить ДЖП:

в 1983 году моя свекровь поступила техником в ДЕЗ№7.Тогда же ей предоставили комнату (22,3 метра) в коммунальной служебной квартире.В 1984 году у неё родился сын(мой муж),с его отцом не были оформлены никакие отношения.

В 1988 году свекровь из ДЭЗа уволилась по с/жел.Далее работала в частных организациях.Сразу после увольнения её пытались выселить из сл.комнаты,но не смогли- там проживал и был прописан её несовершеннолетний сын.Когда сыну исполнилось 18,то уже,в свою очередь,свекровь стала пенсионеркой.

Так и жили в этой комнате по служебному ордеру.В 2005 году(в феврале) встали на учёт по улучш.жил. улсловий.Прописаны в комнате свекровь и сын,мне ДЖП отказало в прописке.

Ещё в 2005 году решили расслужебить комнату.Долго и трудно собирали документы,каждый раз требовались какие-то новые.В итоге на данный момент,после окончательного сбора всех документов ДЖП нам ОТКАЗАЛО в расслужебке,обосновав это тем,что стаж работы в ДЭЗе был менее 10 лет.Никаких гарантий того,что после ухода из жизни свекрови нас не выкинут из этой комнаты,ДЖП тоже не даёт.Говорит,решайте всё через суд.

Посоветуйте,дорогие,какие перспективы у нас есть?:wallbash:

P.S.Из козырей,как мне кажется,у нас есть выписка из Управления Росреестра по Москве,что собственником всей нашей коммунальной квартиры является г.Москва,а не та организация,которая стала правопеемником ДЭЗ№7.Прилагаю на всякий случай её скан.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Простите,отсканироваь не удалось.Набрала так:

Управление Росреестра по Москве

Большая Тульская, ул., д. 15, Москва,115191

ВЫПИСКА

ИЗ ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

26 мая 2010 г.

На основании запроса, поступившего на рассмотрение 26 мая 2010 Г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано:

1.КадастровыЙ (или условный) номер объекта 77-77-091103/2009-...

наименование объекта: квартира из 4 комнат

назначение объекта: жилое

площадь объекта: 106,4 кв. м

адрес (местоположение) объекта: г.МОСКВА, ЛЕНИНГРАДСКОЕ т., дом ..., кор.з кв....

2. Правообладатель: Город Москва

3. Вид права: Собственность

4. Ограничения (обременения) права: не зарегистрированы

5. Договоры участия в долевом строительстве: нет

6. Правопритязания: нет

7. Заявленные в судебном порядке права требования: сведения отсутствуют

Соответствено,могу ли я сделать вывод,что эта квартира и наша комната,в частности,не являются уже давным-давно служебными?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Ещё в 2005 году решили расслужебить комнату. В итоге на данный момент,после окончательного сбора всех документов ДЖП нам ОТКАЗАЛО в расслужебке,обосновав это тем,что стаж работы в ДЭЗе был менее 10 лет.

Каким числом датирован отказ?

Из козырей,как мне кажется,у нас есть выписка из Управления Росреестра по Москве,что собственником всей нашей коммунальной квартиры является г.Москва

Этот факт не является "козырем".

могу ли я сделать вывод,что эта квартира и наша комната,в частности,не являются уже давным-давно служебными?

Иэ этого можете сделать вывод, что в настоящее время вы проживаете в жилом помещении, находящемся в собственности города Москвы, ранее предоставленном вам в качестве служебного жилого помещения (т.е. по служебному ордеру). И поэтому ваши жилищные правоотношения с г. Москвой регулируются Постановлением Правительства Москвы от 5 августа 2008 г. N 711-ПП.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Уважаемая Алексаша. У нашей семьи тоже были похожие проблемы. Квартира была служебная и ДЖП ни в какую не хотел нам её закреплять. Мама отработала дворником всего 5 лет. Совет один - подавайте в суд. При том и на ДЖП, и на Префектуру. Нам помогли на форуме Официальгого сайта Правительства Москвы. НО его сейчас прикрыли с приходом Собянина. Мы суд выиграли и теперь наша квартира по договору соцнайма.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Каким числом датирован отказ?

Спасибо,что откликнулись!Официальный отказ в расслужебке мы получили в декабре 2011, письма с отказами в заключении договора соц.найма- в октябре 2010 года.

Иэ этого можете сделать вывод, что в настоящее время вы проживаете в жилом помещении, находящемся в собственности города Москвы, ранее предоставленном вам в качестве служебного жилого помещения (т.е. по служебному ордеру). И поэтому ваши жилищные правоотношения с г. Москвой регулируются Постановлением Правительства Москвы от 5 августа 2008 г. N 711-ПП.

Это,конечно,всё ясно,НО как же насчёт ст.234 ГК о приобретательном праве?В комнате муж со свекровью живут уже более 20 лет.А постановление правительства,конечно,дело хорошее,но что делать-то теперь?Назад время не повернёшь,ещё 5 лет на ДЕЗ не поработаешь,а жить,кроме как в этой комнате,им больше негде.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Мы суд выиграли и теперь наша квартира по договору соцнайма.

Спасибо вам огромное!Для меня эти слова-настоящая поддержка.:clap: Перевернула многие форумы,но сообщений о благополучном расслужебливании-единицы.Будем с ними сражаться.Получили отказ,сейчас ищем адвоката.

Скажите,пожалуйста,на что у вас был упор при составлении иска к ДЖПшникам?Какие статьи и законы помогли выиграть дело?Что именно вам посоветовали на форуме сайте Правительства Москвы?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Официальный отказ в расслужебке мы получили в декабре 2011

Значит, у вас до марта ещё есть время на оспаривание решения ДЖПиЖФ.

Ст. 234 ГК РФ в вашем случае не подходит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ватсон, пожалуйста,не могли бы вы объяснить поподробнее:почему в моём случае ст.234 не действительна,и отчего я могу оспаривать решение ДЖП только до марта?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мы в иске предъявили три требования:1)Признать Распоряжение Префектуры от ..августа 2010 года №.... незаконным 2)Признать приобретение права пользования спорной квартирой Ивановой А.А. и членами её семьи на условиях договора соцнайма 3)Обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы заключить договор соцнайма с Ивановой А.А и членами её семьи на квартиру №... по адресу.... и выдать договор на руки.

В заявлении мы ссылались на п.5 ПП Москвы №711. Мама к этому времени была уже пенсионерка. Но при вынесении решения судья ссылался на то, что квартира была предоставлена ещё до принятия нового закона, и на нас распространяется старый закон. К сожалению, само решение суда сейчас у мамы и я не могу точно его процитировать. Но обязательно возьму и напишу Вам. Имейте ввиду, что в ЖЭКе, ДПЖ и Префектуре Вас будут уверять, что Вы не можете её НИКАК закрепить . Что они нам только не говорили!!! В суд Вам надо подать заявление в течение 3 месяцев после отказа. Мы успели подать, а рассмотрение длилось полгода.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Ватсон, пожалуйста,не могли бы вы объяснить поподробнее:почему в моём случае ст.234 не действительна,и отчего я могу оспаривать решение ДЖП только до марта?

Ст. 234 в вашем случае применить нельзя, т.к. у квартиры имеется законный собственник, поэтому вы не можете требовать признания за вами права собственности, а можете требовать:

2)Признать приобретение права пользования спорной квартирой Ивановой А.А. и членами её семьи на условиях договора соцнайма

а уже потом квартиру имеете право приватизировать.

На оспаривание решений органов исполнительной власти законом отведено 3 месяца.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо,друзья!

Моя@,

Ватсон
,благодарю вас за ответ!В особенности,что сориентировали по поводу сроков оспаривания решения ДЖП-они об этом ни словом не обмолвились.

Моя@,если вам трудно,не могли бы вы кинуть решение суда,когда до него доберётесь:) там как раз должны быть прописаны основания,по которым суд признал вас правыми-это самое важное.Спасибо огромное за поддержку!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Алексаша , у нас оба решения суда, оказывается, забрали в ДЖП - когда подавали документы на договор соцнайма. Надо брать копию в суде. Я это обязательно сделаю (даже просто для себя надо) Но для Вас это же время! Но я помню точно, что суд сослался именно на то, что на нас распространяется старый закон. Вы, кстати, не обязаны в иске ссылаться на определённые статьи - это желательно, НО НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО! У меня золовка- юрист и , она мне подсказала. У нас отказ был в августе 2010, первый раз заявление в суд мы принесли в конце октября. У нас не приняли - то что-то неправильно было написано, то какой-то бумажки не хватало... Сроки поджимали, мы торопились. Обязательно предварительно оплатите квитанцию госпошлины!!! Было 200 рублей, сейчас не знаю. Все ксерокопии документов с оригиналами. Весь пакет документов в 4 экземплярах - для суда, для Префектуры, для ДЖП и для Вас. Мы ещё брали справку с места работы мамы, что дворником работала. С ЕИРЦа выписку из домовой книги, единый жилищный документ, копию ордера. Справку из реестра, что квартира в собственности у города. Отказ Префектуры. В иске пишите двух ответчиков - Префектуру и Депертамент ЖП - только не Ваш филиал, а основной - в Газетном пер.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Было 200 рублей, сейчас не знаю.

Столько же.

Весь пакет документов в 4 экземплярах - для суда, для Префектуры, для ДЖП и для Вас. Отказ Префектуры. В иске пишите двух ответчиков - Префектуру и Депертамент ЖП

Префектуру ответчиком указывать не нужно и 4-ый экз. искового также не нужен. Ответчик один - ДЖПиЖФ, т.к. решение об отказе принято ДЖПиЖФ. Префектура теперь этим не занимается (с 15.04.2011г.).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Столько же.

Префектуру ответчиком указывать не нужно и 4-ый экз. искового также не нужен. Ответчик один - ДЖПиЖФ, т.к. решение об отказе принято ДЖПиЖФ. Префектура теперь этим не занимается (с 15.04.2011г.).

Я этого не знала. У нас отказ был от Префектуры.:blow:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×