Перейти к публикации
  • Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по вопросам сделок с жилыми помещениями в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! купля-продажа жилых помещений "расслужебливание" жилья оспаривание сделок представительство в суде на всех стадиях процесса Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47
Гость asdz

Застройщик в одностороннем порядке расторг договор с дольщиками

Рекомендованные сообщения

Гость asdz

Произошла непонятная ситуация. Застройщик жилого комплекса без предупреждения в одностороннем порядке расторг договор с группой дольщиков.Формулировка расторжния "Невозможность выполнения обязательств" . Застройщик не банкрот, дольщики полностью проплатили деньги за квартиры. Эта ситуация сложилась после того, как эта группа дольщиков написала письмо в министерство по строительству, решить вопрос о контроле за застройщиком, который затягивал сроки сдачи домов и не предоставлял информацию о процессе строительства

Всего было выделено 25 человек. У одних Договор соинвестирования, у других Договор долевого(перевели в этом году с Договора соинвестирования).Все договора застройщик переводит на ДДУ с официальной регистрацией соответственно.У многих полная оплата, у некоторых рассрочка от застройщика, у некоторых ипотека банка, который финансирует стройку.Стройка ЖК "Никольско Трубецкое" в Балашихе , застройщик Спецвысотстрой , генгеральный директор Золотухин Константин. Сейчас праздники, люди в шоке.До 10 января все сломают себе голову от вопроса-ПОЧЕМУ?.Что это , месть? Пугание?

Также застройщик заявляет о возвращении денег на счета дольщиков в месячный срок. Дольщикам не нужны деньги им нужны квартиры. Никто не понимает что делать.

Юристы тоже в недоразумении, такого не было в практике, что бы застройщик сам, по своей непонятной инициативе возвращал деньги и расторгал договора.Многие купили , начиная с 2008 года.Ждут.Сроки строительства срываются и переносятся.Последнее время отсутствует достоверная информация о ходе строительства.Дольщики сами ездят на стройку и смотрят .Но стройка продолжается. Медленно.Застройщик был взбешен тем, что дольщики требуют от него информации и что он вызван в министерство по строительству Московской области.

************

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Также застройщик заявляет о возвращении денег на счета дольщиков в месячный срок. Дольщикам не нужны деньги им нужны квартиры. Никто не понимает что делать.

забирать деньги, а потом в суде требовать проценты за пользование чужими денежными стредствами и неустойку если предусмотрена

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Курьер
забирать деньги, а потом в суде требовать проценты за пользование чужими денежными стредствами и неустойку если предусмотрена[/Q

я понимаю, что дольщики желают именно исполнения застрощиком обязательств по договру а не возврата денег!) к тому же суды как правило в порядке ст.333 ГК РФ неустойку значительно уменьшают, хотя бы взять недавнее дело неустойку со 130 т.р. суд уменьшил до 10.т.р.)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Курьер

скажите а когда был заключен договор? в договоре предусмотрен отказ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость asdz

нет, в договоре нет ничего, что бы позволяло застройщику делать отказы в одностороннем порядке... И более того, договора заключались у кого когда: у кого то в 2009, у кого то 2010, и 2011 годах.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
я понимаю, что дольщики желают именно исполнения застрощиком обязательств по договру а не возврата денег!

то что желают дольщики понятно, но то что говорит Вялый -- это объективная необходимость :000430:

иначе можно остаться без всего.

А застройщика часом разрешения на строительства не лишили?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость asdz

нет, застройщик продолжает строительство, все документы в порядке. Люди подразумевают, что таким образом застройщик прессует дольщиков и устраняет инициативную группу мещающему ему решать свои попутные вопросы. Вопрос только дин, что делать и как выграть дело? И можно ли без суда , просто написать застройщику письменное уведомление о несогласии с его решением?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Вопрос только дин, что делать и как выграть дело? И можно ли без суда , просто написать застройщику письменное уведомление о несогласии с его решением?

застройщику можно написать претензию с просьбой урегулировать спор в досудебном порядке, где изложить свои требования и указать срок рассмотрения претензии и порядок уведомления. В случаи игнорирования претензии подавать в суд иск, просить признать односторонний отказ от обязательств по договору незаконным и возложить обязанность исполнить обязательства предусмотренные договором.

Но Вы хотите иметь дело с таким недобросовестным застройщиком?Положительное судебное решение не гарант того, что квартиру получите. Уже придумано куча способов как кинуть дольщиков, самый примитивный банкротство. не лучше ли забрать деньги пока дают, потребовать по суду компенсацию и вложить все это в другое строительство. Так, что думайте:ciao:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×