Перейти к публикации
stalker

О перерасчете оплаты коммунальных услуг (ТСЖ)

Рекомендованные сообщения

У меня возникли разногласии с правлением ТСЖ, в котором живу. И слишком затянулось по времени решение моего вопроса… Поэтому прошу на форуме дать ответ, прав ли я и как решение моего вопроса можно ускорить…

Итак... Я являюсь собственником ТСЖ, прописан и фактически проживаю в квартире один, в доме установлены общедомовые приборы учета. С сентября 2011г. (после обострения отношений с председателем ТСЖ) меня правление ТСЖ обязывает платить коммунальные платежи в расчете на 3-х человек. Жена (гражданский брак) прописана и проживает вместе с сыном по другому адресу, оплачивает вовремя и в полном объеме коммунальные платежи по месту своей прописки. Мной была получена справка в правлении моего ТСЖ о том, что я прописан один, и после этого подано заявление в правление ТСЖ с требованием о перерасчете коммунальных услуг. Но в полученном письменном ответе мне было отказано в моих требованиях, мотивируя тем, что именно в нашем ТСЖ коммунальные платежи берутся с проживающих, а не с прописанных, т.к. стоят общедомовые приборы учета и согласно сведений, подаваемых старшим подъезда, в моей квартире проживает 3 человека. В устной форме решение моего вопроса путем переговоров с правлением ТСЖ результатов не дает, вопрос решается уже не один месяц. Вопросы: правомочно ли правление ТСЖ выдвигать такие требования? Какие конкретно статьи Закона можно привести в защиту своих прав? Стоит ли сразу же обращаться в суд или есть еще какие-то организации, куда я должен обратиться?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Стоит ли сразу же обращаться в суд или есть еще какие-то организации, куда я должен обратиться?

Если не ждете чуда и быстрого решения вопроса, то можете обратиться в Роспотребнадзор и/или прокуратуру. :biggrin:

меня правление ТСЖ обязывает платить коммунальные платежи в расчете на 3-х человек.

Каким образом?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
После этого заявление в полицию - старшИм штраф по ст. 19.1 КоАП РФ

глупость, нет здесь состава у "старших" :biggrin:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А как фактически доказать что в квартире постоянно проживает гораздо больше людей чем прописано?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
А как фактически доказать что в квартире постоянно проживает гораздо больше людей чем прописано?

а зачем? проживают те -- кто зарегистрирован, а остальные в гостях :biggrin:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну например - в квартире прописан 1 человек, счетчики ГВС и ХВС в квартире не установлены, платит по нормативам. При этом фактически в квартире проживает постоянно 6 человек. Перерасход по общедомовому счетчику жильцам не нужен

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Ну например - в квартире прописан 1 человек, счетчики ГВС и ХВС в квартире не установлены, платит по нормативам. При этом фактически в квартире проживает постоянно 6 человек. Перерасход по общедомовому счетчику жильцам не нужен

Такая ситуация в каждом доме и через квартиру. Вы ничего не сможете доказать, эти пятеро приехали в гости или проживают как временные жильцы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

alexandrAV, я с вами и не спорю, но состава АП нет :cowboy:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

может тогда к ним в гости миграционную службу пригласить?)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
может тогда к ним в гости миграционную службу пригласить?)

А у них есть такие полномочия, являться к гражданам РФ на дом c ордером? Им никто не обязан открывать, даже если и придут.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вот именно почитайте КоАП, для состава необходимо, что бы действиями был нанесен вред, :ditsch:

а "старшие" своими действиями вред не причиняют, вред пытается нанести правление ТСЖ (председатель) своими незаконными действиями.

А получение информации состава не имеет :biggrin:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

alexandrAV, закон нарушает правление, а не "старшие"

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Нет у них права вести учет граждан по месту проживания или пребывания.

а они и не ведут учет :biggrin: или вы считаете что бумажка на которой написано что в такой то квартире живет N человек -- это учет? не смешите :lol:

про остальное я уже сказал :ciao:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Кстати, решать будете не Вы, а полиция, прокуратура, ежли что... :cowboy:

Ну да, они решат, они явные уголовные дела не возбуждают, а Вы говорите административные.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну я так понимаю, что с автором все-таки живут его сожительница и дети.

Не смотря на то, что он утверждает обратное. Это он для нас так говорит, чтобы подкрепиться мнением юристов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Шепард, ну вы же юрист и понимаете, что живут тут совсем не причем.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Шепард, ну вы же юрист и понимаете, что живут тут совсем не причем.

Я понимаю. И когда речь идет о чем-то другом, я буду за законность только за. Но я платить за других не хочу. И вот именно в этой теме (потребляющие, но не платящие) я всегда буду за тех, кто платит.

Мне реально рубль впадлу за них заплатить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Ну я так понимаю, что с автором все-таки живут его сожительница и дети.

Не смотря на то, что он утверждает обратное. Это он для нас так говорит, чтобы подкрепиться мнением юристов.

Так вот именно, что я живу один! Я же вопрос на форуме задал не для того, чтобы вы мне подсказали лазейки, как выпутаться, если я грешен. В том-то и суть, что из-за возникшего конфликта с председателем моего ТСЖ (в сентябре 2011г.) мне вдруг стали начислять по квитку в расчете на 3-х человек. До сентября 2011г. начисление шло на 1-го человека (т.е.на меня). Месть это такая со стороны руководства ТСЖ... А жена (правда, мы в гражданском браке) и в самом деле часто заходит ко мне, чтобы оставить ребенка на день. Сижу с ним с большим удовольствием. Ну так а как мне тогда заниматься воспитанием подрастающего поколения? И не могу же я согласиться с явно завышенной оплатой, если считаю себя правым. Большая беда в том, что председатель ТСЖ любую бумажку в доказательство или в оправдание своих действий может состряпать очень быстро, потому как владеет печатью ТСЖ, в этом я уже убедился. Вот и пытаюсь на форуме зарядиться знаниями, чтобы как-то противостоять в суде.

Далее... Как я понял из обсуждений, для быстрого решения вопроса нужно не бегать по Прокуратурам и Роспотребнадзорам, а сразу же идти с иском в суд. Но вот еще вопрос, который заставляет задуматься. Иск я буду подавать на ТСЖ как на юридическое лицо. Но дело в том, что правление ТСЖ в небходимый срок не провело очередное собрание жильцов нашего ТСЖ, т.е. наше ТСЖ в настоящий момент находится без законного руководства. Кто же будет выступать ответчиком в этом случае? Может ли председатель ТСЖ и бухгалтер на суде заявить, что они больше не состоят в правлении из-за окончания выборного срока и быть ответчиками отказываются?

И еще есть меркантильный вопрос. Вправе ли я буду в исковом заявлении в суд намекнуть на возмещение морального ущерба?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Я понимаю. И когда речь идет о чем-то другом, я буду за законность только за. Но я платить за других не хочу. И вот именно в этой теме (потребляющие, но не платящие) я всегда буду за тех, кто платит.

Мне реально рубль впадлу за них заплатить.

Но хотите Вы этого или нет, но все равно платите (если конечно у Вас счетчиков нет).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Далее... Как я понял из обсуждений, для быстрого решения вопроса нужно не бегать по Прокуратурам и Роспотребнадзорам, а сразу же идти с иском в суд. ?

Иск о чем, о взысканиии излишне уплоченных средств (Вы реально их заплатили и сейчас хотите вернуть)? До суда вы должны соблюсти претензионный порядок, претензию напишите в ТСЖ.

Иск я буду подавать на ТСЖ как на юридическое лицо. Но дело в том, что правление ТСЖ в небходимый срок не провело очередное собрание жильцов нашего ТСЖ, т.е. наше ТСЖ в настоящий момент находится без законного руководства. Кто же будет выступать ответчиком в этом случае? Может ли председатель ТСЖ и бухгалтер на суде заявить, что они больше не состоят в правлении из-за окончания выборного срока и быть ответчиками отказываются??

Вас это не должно волновать.

И еще есть меркантильный вопрос. Вправе ли я буду в исковом заявлении в суд намекнуть на возмещение морального ущерба?

Написать можете, но ничего не получите.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Иск о чем, о взысканиии излишне уплоченных средств (Вы реально их заплатили и сейчас хотите вернуть)? До суда вы должны соблюсти претензионный порядок, претензию напишите в ТСЖ.

Иск "О перерасчете оплаты за коммунальные услуги". Реально я по-прежнему плачу за 1-го человека, но долг-то растет!!! И будет расти, пока я не соглашусь платить за "мертвые души". Порядок я соблюдаю. Заявление с претензией было предоставлено председателю ТСЖ. И был получен ответ (смотрите мое стартовое сообщение), с которым я не согласен. Или что-то не так делаю?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Так вот именно, что я живу один!

Забавная семья. :biggrin:

Я же вопрос на форуме задал не для того, чтобы вы мне подсказали лазейки, как выпутаться, если я грешен.

По закону решения вопроса будет долгим, куда бы вы не обратились. Вам в платежном документе указывают плату за троих? Делаете на одного и платите. И пусть они идут в суд и доказывают, что вас там больше.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Да ну?!...

Сумма-то какая обсуждается?

Ну давайте подсчитаем. 4 месяца (с сентября по декабрь включительно)*772 руб.\месяц (переплата за 2-х не проживающих) = 3088 руб. И если моральный ущерб оценить в 10 000 руб. Вот и выходит...

Забавная семья. :biggrin:

Понимаю вашу иронию. Но нам так легче зарабатывать на хлеб насущный... Мера вынужденная и временная, все устаканится, как только дадут место в детском садике для малыша.

По закону решения вопроса будет долгим, куда бы вы не обратились. Вам в платежном документе указывают плату за троих? Делаете на одного и платите. И пусть они идут в суд и доказывают, что вас там больше.

Да вроде в нашем местном суде не так уж и долго ждать разбирательства. Я рассчитываю на месяц. Если учесть, что я уже 2 месяца бегаю, чтобы как-то решить вопрос с председателем своего ТСЖ, то это - не срок.

И как это - сделать плату за одного? Самовольно, что ли? Не думаю, что это правильный ход...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
И как это - сделать плату за одного? Самовольно, что ли?

Элементарно. С компом что ль не дружите?

Не думаю, что это правильный ход...

Ну тогда вперед, пишите жалобы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Элементарно. С компом что ль не дружите?

Дружу. И других учу дружить. Но...вы о чем? Ход мыслей ваших не совсем понятен...

Ну тогда вперед, пишите жалобы.

Так может просто подать иск в суд? Даже и не думал бегать с жалобами по инстанциям... Хлопотно это...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×