Материнский капитал

[Elber]

Сделали по 2-му варианту. Всё прошло. В Росреестре приняли документы. Только пришлось помимо пошлины за рег-цию Договора дарения ещё госпошлину доплатить за госрегистрацию Соглашения.

[роман110]

Подскажите пожалуйста как поступить?

Есть сертификат на МК. Официально в браке, но с мужем не живем и даже не знаю где он и что.... Хочу приобрести квартиру и оформить на себя и двоих детей. Как быть с обязательством об оформлении долей на всех членов семьи? Можно ли обойтись без развода в этой ситуации?

[gleb]

Можно ли обойтись без развода в этой ситуации?

Можно, но лучше развестись до сделки, иначе потом могут возникнуть проблемы.

[роман110]

а как можно? и какие проблемы могут возникнуть? а как оформить долю на детей без согласия мужа

[gleb]

а как можно?

Покупаете квартиру (выделяете доли себе и детям), предоставляете в ПФР вместе с заявлением о распоряжении средствами МСК - нотариальное обязательство, что выделите долю мужу.

и какие проблемы могут возникнуть?

Появится муж и потребует долю.

а как оформить долю на детей без согласия мужа

Согласие мужа не нужно.

[роман110]

а при проверке прокуратурой через 6 мес. могут привлечь к ответственности или обязать через суд выделить долю супругу или вообще вернуть МК?

[gleb]

а при проверке прокуратурой через 6 мес. могут привлечь к ответственности или обязать через суд выделить долю супругу или вообще вернуть МК?

Еще не факт, что у Вас прокуратура отслеживает исполнение обязательств. А если пригласят на беседу, скажете что не можете выделить долю мужу, т.к. не знаете где он.

[Serg777]

Добрый день! Разъяснить пж.

1. По договору долевого участия покупается квартира с привлечением средств банка и мат. кап., мат. кап. возможно перевести напрямую застройщику юр. лицу? Сбер желает, чтобы мат. кап. был переведен им в счет погашения части кредита. Можно и так и этак сделать?

2. Основной заемщик - муж, созаемщик - жена, без дохода - домохозяйка, возможно ли оформить ДДУ на жену? И предоставить в ПФ обязательство от нее, что доли будут выделены членам семьи после снятия залога с квартиры?

3. На время кредита - 12 лет, одному из детей будет более 18 лет, все втроем: муж, жена и старший сын хотим отказаться от своих долей без их оформления в пользу младшего ребенка. Оформить можно это с помощью нотариальных отказов? Т.е. эти 12 лет можно доли не оформлять вообще?

4. ПФ из разговоров слышали, что требует равное выделение долей, а не по соглашению сторон (требование не основано на законе, в случае чего как с ними бороться) и как несоверш. дети могут соглашаться или нет с выделяемыми им родителями долям, если они меньше родительских?

5. Зачем требование выделить долю супругу, если это и так их совм. имущество?

6. Можно ли получить на эту квартиру имущественный вычет супруге, а потом выделить доли, если это потребуется?

7. Пока квартира не построена в пользу банка оформ. залог имущественных прав? После постройки договор ипотеки? Банк настаивает на оформ. обязательства о выделении долей в последующем, им не выгодно держать объект с долями несоверш. детей.

[gala1978]

Потребительский кредит и МК

Подскажите пожалуйста, у меня двое детей, я беру потребительский кредит на покупку квартиры, продаю свою, беру кредит и покупаю квартиру большей площади, дети и я являемся собственниками, у каждого по 1/3 доли. Выплатят ли мне материнский капитал, т.е. перечислят в банк деньги в размере мат. капитала. Какие документы нужно будет предоставить? Спасибо.

[Serg777]

gala1978, при продаже детских долей вы должны получить согласие органов опеки, по поводу перечисления денег вам в любом случае нужно идти ДО начала всех мероприятий в пенсионный фонд, только сотрудники пенсионного фонда принимают подобные решения и еще потребительский кредит вроде как не подразумевает покупку квартиры, не целевое использование получается, в кредитной заявке наверное др. цель указывали? Если кредит целевой, как на это все посмотрит банк?

[gleb]

Подскажите пожалуйста, у меня двое детей, я беру потребительский кредит на покупку квартиры, продаю свою, беру кредит и покупаю квартиру большей площади, дети и я являемся собственниками, у каждого по 1/3 доли. Выплатят ли мне материнский капитал, т.е. перечислят в банк деньги в размере мат. капитала. Какие документы нужно будет предоставить? Спасибо.

Кредит должен быть не потребительский, а целевой (на приобретение жилья), иначе ПФР не погасит кредит. Перечень документов можно посмотреть здесь http://www.pfrf.ru/new_rule_orders/

[Олmга]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в случае если у меня с детьми уже есть квартира, могу ли я купить на средства капитала комнату в общежитии? А как тогда быть с необходимостью выделения долей членам семьи? Могу ли я выделить там долю только одному ребенку, с учетом того, что ему уже 21 год? Заранее спасибо за ответ.

[gleb]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в случае если у меня с детьми уже есть квартира, могу ли я купить на средства капитала комнату в общежитии?

Можете

А как тогда быть с необходимостью выделения долей членам семьи?

Доли должны быть выделены сразу или предоставляется письменное обязательство о выделении долей потом (срок зависит от наличия обременения на комнату).

Могу ли я выделить там долю только одному ребенку, с учетом того, что ему уже 21 год?

Доли должны быть выделены всем детям (сразу или через обязательство).

[нелли2014]

здравствуйте, хотим воспользоватся МК и купить квартиру у моей мамы, но услышала, что сейчас покупать квартиру у близких родственников теперь нельзя,запретили. так как многие таким образом обналичивают МК. правда ли это?

[gleb]

здравствуйте' date=' хотим воспользоватся МК и купить квартиру у моей мамы, но услышала, что сейчас покупать квартиру у близких родственников теперь нельзя,запретили. так как многие таким образом обналичивают МК. правда ли это?[/quote']

Кто запретил? Уточните в ПФР по месту жительства.