Грамотно составить договор субаренды

[2.4gk]

ИП Ус К.К, заключил договора аренды на нежилые помещения используемые под коммерческую деятельность с контрагентами. Ус К.К. является также директором ООО "Один", представительства которого располагаются и работают в этих помещениях. На счёт ИП Ус К.К. перечиляются деньги от Общества для погашения каждый месяц арендной платы. Требуется заключить на каждое нежилое помещение договора субаренды между ИП Ус К.К. и Обществом. Договора должны быть заключены задним числом. А выставленные платежи за все прошлые месяцы должны быть оплачены разово и числом сегодняшним. Вопросы следующие:

1. Как грамотно прописать в договоре субаренды порядок и способ осуществления расчётов.

2. Есть ли иной договор, более удобно приминимый для данной ситуации?

[urist]

1. Как грамотно прописать в договоре субаренды порядок и способ осуществления расчётов.

в чём проблема то? Как есть так и пишите. Вопрос в формулировке? Напишите как осуществляется - сформулируем.

Есть ли иной договор, более удобно приминимый для данной ситуации?

можно заключить прямой договор, но сказать что будет более удобно не могу, т.к. обстоятельств много надо знать

[2.4gk]

Проблема в том, что расчёты нужно произвести наличными, сумма которых в договоре за всё время аренды достигает около 500 тыс. рублей. Соответственно нужно как-то разбивать один договор аренды на несколько, либо установить определенный льготный период на какое-то время, либо заключить для начала договор безвозмездного пользования и далее субаренду.

Вопросы в том, что лучше использовать и как это сформулировать в договоре всё

[urist]

а как быть с этим? Откуда это взято? И почему имеется необходимость произвести оплату сейчас и разом?

На счёт ИП Ус К.К. перечиляются деньги от Общества для погашения каждый месяц арендной платы