Перейти к публикации
novohim7

Договоры с УК

Рекомендованные сообщения

Представляю Вашему вниманию два договора с УК "Свиблов Град" - всего на 2 листах и с УК "ПИК-комфорт" на 18 листах. Сразу бросается в глазах разница в объемах:bangin:

Прошу оценить их на предмет существующей нормативной базы для аргументирванного спора с УК.

dogovor upravleniya obrazec .pdf

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

выкладывая макулатуру, вы сокращаете количество желающих вам помочь в десять раз. или в сто раз.

задавайте конкретные вопросы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

по договору с УК "Свиблов-Град": п.2.2.2 Потребитель обязан заключить договор на техобслуживание счетчиков..."

п.2.2.3 В пункте не указано с какой регулярностью я должен пускать УК к себе?

п.2.3.5 Без договора на техобслуживание УК отказывается принимать показания счетчика.

По договору с УК "Пик-комфорт"

п.3.3.12 "Оплачивать услуги по техническому обслуживанию, ремонту и поверке приборов учета независимо от пользования услугами холодного и горячего водоснабжения, канализации"

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

не позволяйте пудрить себе мозги

обязанности ук и квартировладельца достаточно описаны в нпа

договор должен содержать только существенные условия, специфические для вашего мкд : состав и состояние общего имущества, тариф, срок действия договора.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
не позволяйте пудрить себе мозги

обязанности ук и квартировладельца достаточно описаны в нпа

договор должен содержать только существенные условия, специфические для вашего мкд : состав и состояние общего имущества, тариф, срок действия договора.

Каких именно НПА, прошу уточнить так как сейчас что-то изменилось, что-то нет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Каких именно НПА
читайте этот раздел форума вверху "важно"

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
За такое - УО штраф по п. 2 ст. 14.8 КоАП РФ.

Куда писать? или попробовать поговорить по-хорошему?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

еще раз, значение имеют только существенные условия специфические для вашего дома, не установленные в нпа.

если вас устраивает тариф, подписывайте.

по пунктам договора, противоречащим нпа, потом, после подпиcания договора, посылайте уо в ... и на....

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
РПН все равно от нее будет получать разрешение на проверку.
Не будет.

или попробовать поговорить по-хорошему?

:lol: :lol:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Зачем вам заключать такой договор с

с УК "Свиблов Град"
Чтобы потом бегать и искать правду? :lol:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Для проведени проверки РПНу придется обратиться за разрешением в прокуратуру.

С чего бы это?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

alexandrAV, этот закон не применяется при проведении административного расследования.

РПН обязан возбудить дело об административном правонарушении по обращению гражданина.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

alexandrAV, читайте эту самую статью до конца, там есть пункт 3

3. Положения настоящего Федерального закона, устанавливающие порядок организации и проведения проверок, не применяются:

...

3) при осуществлении прокурорского надзора (за исключением случаев проведения органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля проверок по требованию прокурора), правосудия и проведении административного расследования;

...

а уж потом делайте свои заключения :biggrin:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
РПН обязан возбудить дело об административном правонарушении по обращению гражданина.

Если гражданин живет в сказке, то да.

Читайте закон

И что там? :lol:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Статья 10. Организация и проведение внеплановой проверки

5. Внеплановая выездная проверка юридических лиц, индивидуальных предпринимателей может быть проведена по основаниям, указанным в подпунктах "а" и "б" пункта 2 части 2 настоящей статьи, органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля после согласования с органом прокуратуры по месту осуществления деятельности таких юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.

(в ред. Федерального закона от 26.04.2010 N 66-ФЗ)

Согласование с прокуратурой требуется, но только в "опасных" случаях,- читайте поправки в статье ..."по основаниям, указанным в подпунктах "а" и "б" пункта 2 части 2 настоящей статьи...

а) возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью.....

б) причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям..

В остальных случаях согласование с прокуратурой по внеплановой проверке не требуется.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Потребитель обязан заключить договор на техобслуживание счетчиков..."

Можете игнорировать эти пункты договора и не платить, но и попутно обратиться в Роспотребнадзор с жалобой на нарушение прав потребителей. Они найдут статью КоАПП которую можно применить, оштрафуют и обяжут убрать пункты из договора.

Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя

1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

...

2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Представляю Вашему вниманию два договора с УК "Свиблов Град" - всего на 2 листах и с УК "ПИК-комфорт" на 18 листах. Сразу бросается в глазах разница в объемах:bangin:

Прошу оценить их на предмет существующей нормативной базы для аргументирванного спора с УК.

Посылайте их с техническим обслуживанием счетчиков. Все это бред и разводилово.

1. Я тут прижал этот Свибловград, так они в суде заявили, что де "техническое обслуживание не выполняем". Какой после этого с ними может быть договор на обслуживание?:)

2. И отдельный договор на обслуживание с их конторами не заключайте. Не обязательно это. Всегда так было, но эти чмыри постоянно ссылались на московские акты - постановление № 77-ПП и регламент технического обслуживания от 26.09.09. Сейчас почистили и 77-ПП от незаконной обязанности проводить техническое обслуживание, и отсутствует сам перечень "липовых" обязательных операций, которые называли техническое обслуживание, - Правительство Москвы от греха подальше само отменило регламент от 26.09.09.

Все. Теперь вымогателям пока не на что ссылаться.:)

3. Если они начнут ныть, что в техническое обслуживание входит контрольное снятие показаний приборов учета (так оно и было) и что им нужны до зарезу показания ваших приборов, смело ссылайтесь на их страничку в интернете (снятие показаний это бесплатно):

http://sviblovgrad.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=632&Itemid=324

У них и акт отдельный для этого есть.

определение_14-10-11_обезличен_.pdf

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А это довыкладываю документ по отмене московского регламента технического обслуживания от 26.09.09 и о том, что он был признан нормативным. После этого "виновники" его появления быстро предпочли его отменить. А то они всем рассказывали, что он обязательный, но ненормативный акт.:yes2: Идиоты.

Регламент устанавливал перечень, состав работ. Если нет состава работ, то кто бы что бы там не блеял об обязательности технического обслуживания, получается, что "обязанность" есть, но она неконкретна, а значит исполнить ее уже не представляется возможным.:smile:

P.S. Кстати, незаконное прекращение производства по делу без проверки доводов заявителей о нарушении их прав оспариваемыми актами (их положениями), то есть нарушение права на обращение в суд, оспорено в ВС РФ. Посмотрим, чем закончится.

определениеМГС_регламентТОКПУ(обезличенный)_28.12.11_прекращение производства по делу.pdf

определениеВСРФ_19.10.11.pdf

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

О том же самом Свиблов ГРАДе. Гори он в аду!:yes2:

Привлекли его за навязывание потребителю дополнительной услуги автоматическое запирающее устройство (ЗУ). Постановление он не оспорил, штраф заплатил. И продолжает навязывать допуслуги через ЕПД.:)

Кто живет в Москве знает эту воровскую домофонную схему начислений от 40 до 65 рублей с квартиры в ЕПД якобы на содержание домофона или запирающего устройства, или прочего чего-то запирающего (коротко - ЗУ). Стоимостей по 10 этакого ЗУ минимум за год собирают. Воровство не прикрытое. Но РПН стал реагировать теперь хоть в какой-то форме.:)

постановление о привлечении к ответственности_ч.1 ст. 14.8 КоАП_ЗУ_обезл.doc

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×