выписка. как сделать правильно?

[Тимофеев]

Здравствуйте уважаемые юристы!

У моей родственницы сложилась ,по ее словам, "непростая ситуация" а дело вот в чем. В 2002 году она получила от отца квартиру по дарственной, а в 2001 отец прописал в ней свою гражданскую жену. квартира была куплена отцом в 1999. В договоре дарения имеется пункт 5: "В указанной квартире зарегистрирована по месту жительства Вавилова Г.П.,которая сохраняет за собой право проживания."

В этом году родственница захотела выписать Вавилову, чтоб продать квартиру, обратилась к юристам.

Юрист отправил письмо о добровольной выписке в течении 10 дней. Гр.Вавилова отреагировала : прислала заказным письмом с уведомлением юристу письмо, что это ее квартира, т.к. покупал ее гражданский муж и она там прописана, что выписаться отказывается.

Юрист отправил документы в суд о выписке по 292 статье, но через 16 дней судья вернул документы юристу, т.к. не все документы предоставлены. ( со слов родственницы, ей позвонил юрист, сказал что документы вернули именно из-за этого пункта в договоре дарения и дело не выиграть )

можно ли что то сделать в такой ситуации?

1. можно ли продать квартиру без ведома зарег-ной в ней гражданки?

2.можно ди подарить квартиру без ее ведома? в договоре дарения указать , что гр.Вавилова не сохраняет право проживания?

3. реально ли ее выписать? живет уже год в своей собственной квартире, у нее 3 детей, у всех своя жилплощадь.

Спасибо.

[tenant]

1. да

2. да, нет.

3. нет. договор дарения обусловлен не пропиской а правом проживания. прописка следует из права проживания.

[Тимофеев]

Т.е. никаких шансов выписать нет?

А если продать квартиру, новые владельцы смогут ее выписать? или она "вечный жилец" ?

[tenant]

она сохраняет за собой право проживания ?

по идее, одаряемый предоставляет ей право проживания как условие договора.

такая "взаимность" могла бы стать основанием для признания договора дарения недействительным.

но если реестр принял, значит нарушения не увидели.

имхо, дело для неё слабое.

продолжайте копать.

[Тимофеев]

так понимаете, у Вавиловой две квартиры в собственности, а зарегистрирована она в квартире родственницы, и платит за нее родственница.

зачем сохранят в какой-то квартире право проживания и быть зар-ой, если у нее есть своя жилплощадь и живет она там?

юрист у родственницы предложил взять тайм-маут месяц, он будет практику по таким делам искать.

[tenant]

своими высказываниями вы демонстрируете презрение к праву.

ваш дед в свое время не дал своей спутнице жизни самого малого - регистрации отношений.

впрочем, если она выбрала его, значит она заслуживает результат.

в спарте женщину, выбравшую мужем труса, забивали камнями.

какие предки - такие потомки.

[Vpum]

Тимофеев, перестаньте упоминать сколько и какое у гражданки имеется еще жилье и где и кто за нее платит, у нас не 17 год прошлого века. Сейчас такие пояснения от вас лишь ухудшают отношение к вам.

Она может быть известным миллиардером и при этом никто не сможет лишить ее чего-то мизерного на что она имеет право по-закону.

У вас есть все шансы избавиться от этой мадам без такого низкого подхода.