Serg777 Опубликовано 28 декабря, 2011 Жалоба Поделиться Опубликовано 28 декабря, 2011 Всем доброго времени суток! Хотел узнать перспективу судебного процесса. Коротко: мне подарили квартиру, в тех. паспорте указали одну инвентаризационную стоимость, из налоговой пришла др. инвентаризационная стоимость. Написал письмо в БТИ мне ответили, что произошла тех. ошибка, стоимость пересчитали, но в результате этого налог составил 10 тыс. руб. каждый год, если бы рассчитывали по ошибочной инвент. стоимости налог составил бы только 1 тыс. руб. Это я выяснил после того, когда стал собственником, если бы я знал, что БТИ пересчитает стоимость не стал бы соглашаться на дар (ошибочная инвент. стоимость закреплена в тех. паспорте БТИ). Вопрос: могу ли я взыскать убытки с БТИ в результате которого мне приходится платить такую сумму, посколько это произошло по их вине, в письме из БТИ они сами вину за собой признали? Перспективы процесса - ответчик БТИ взыскание убытков, причем убытки длящиеся до тех пор пока я буду собственником, как грамотно с них содрать по максимуму, если возможно? По закону о защите прав потребителей (некачественные услуги) я освобожден от уплаты гос. пошлины? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Вялый Опубликовано 29 декабря, 2011 Жалоба Поделиться Опубликовано 29 декабря, 2011 Если причинены реальные убытки то почебу и нет. Делайте расчет и подавайте иск. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
АлисаВ Опубликовано 29 декабря, 2011 Жалоба Поделиться Опубликовано 29 декабря, 2011 я считаю, что в данной стуации Вам не причинили никаких убытков, так как инвентарная стоимость - не ценник в магазине не обменяешь и не вернешь. Другой вопрос о расторжении договора дарения, так как вам предложили предмет дарения с другими характеристиками, и то необходимо смотреть и договор и документы на недвижимость. Статья 573. Отказ одаряемого принять дар 1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. 2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации. 3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Serg777 Опубликовано 29 декабря, 2011 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 29 декабря, 2011 я считаю, что в данной стуации Вам не причинили никаких убытков, так как инвентарная стоимость - не ценник в магазине не обменяешь и не вернешь. Другой вопрос о расторжении договора дарения, так как вам предложили предмет дарения с другими характеристиками, и то необходимо смотреть и договор и документы на недвижимость.. А Вы не считаете что БТИ ввело меня в заблуждение и тем самым причинило мне вред по характеристикам квартиры, получен свежий по тому времени тех. паспорт, в нем указана инвентарная стоимость одна, а потом говорят извините мы ошиблись в расчетах и в налоговую мы отправили др. инвентарную стоимость. Я решал о принятии в дар квартиры в том числе и расчитывая налогооблагаемую базу, кто тогда виноват, я не стал бы принимать дар с более высокой инвент. стоимостью. Причем БТИ признало свою вину в своем письме, оно у меня есть. И это не качественно оказанные услуги. Статья 573. Отказ одаряемого принять дар 1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. 2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации. 3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар. Вы не представляете какой это гемор, об этом я знаю, совершим сделку купли-продажи после истечения 3-х лет владения, чтобы съэкономить хотя бы на налогах. Поскольку нарушение моих прав длящееся планирую подождать 3 года (срок исковой давности) и взыскать за три года. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Serg777 Опубликовано 29 декабря, 2011 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 29 декабря, 2011 Если причинены реальные убытки то почебу и нет. Делайте расчет и подавайте иск. Спасибо, расчет это не проблема, правильно я рассуждаю, что я взыскиваю разницу в денежной сумме, которую я бы заплатил при ошибочном расчетете БТИ и реальной стоимостью. При ошибочном расчете БТИ налогооблагаемая ставка 0,3 % - 1230 руб., по реальному расчету - 2% - 10700 руб. Размер налога 1230 руб. я бы заплатил так и так. 10700-1230=9470 руб. Сумма ущерба - 9470 руб. в год. Где ошибка в рассуждениях? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Serg777 Опубликовано 29 декабря, 2011 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 29 декабря, 2011 Другой вопрос о расторжении договора дарения, так как вам предложили предмет дарения с другими характеристиками, и то необходимо смотреть и договор и документы на недвижимость. Что Вы хотите увидеть в документах на квартиру? В договорах дарения по новым правилам инвент. стоимость не указывается (договор прошел гос. регистрацию), ее там нет, ее можно увидеть только в тех. паспорте, который у меня на руках и это одно из доказательств причиненния мне убытков. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.