Перейти к публикации
  • Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по вопросам сделок с жилыми помещениями в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! купля-продажа жилых помещений "расслужебливание" жилья оспаривание сделок представительство в суде на всех стадиях процесса Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47
toxy

дарение по доверенности

Рекомендованные сообщения

Здравствуйте!

Хочу подарить свою долю в квартире отцу. доля приобретена в браке. сама этим заняться не могу.

как выглядит доверенность на мужа что бы он от моего лица подарил эту долю моему отцу?

при такой доверенности договор дарения будет написан от доверенного лца или от меня?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вам надо обратиться в нотариальную контору,там вам составят доверенность с правильным текстом.Не забудьте там уточнить, что доверенность на дарение,т.к. в такой доверенности обязательно должны быть указаны: что (конкретно) дарится и кому. Договор дарения можно скачать в интернете, учитывая то, что договор дарения оформляется через доверенное лицо.Затем ваше доверенное лицо и одаряемый вместе идут в Росреестр и регистрируют там договор дарения.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо.

это мне понятно.

Вычитала, что нужен: "Договор о доверительном оформлении дарственной".

что это такое и с чем его едят? это и есть доверенность или это еще какой-то дополнительный документ?

актуален вопрос от чьего лица пишется договор дарения: от меня или от доверенного лица?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Еще один вопрос:

в перечне необходимых документов есть - документ, подтверждающий право собственности дарителя на отчуждаемую по дарственной квартиру. Данный документ должно заверить должностное лицо, отвечающее за регистрацию граждан по месту жительства.

я так понимаю, что для моего случая это договор купли продажи моей доли?

он зарегистрирован у меня в ЕГРП. мене его еще и заверять надо где-то?

или я что-то не так понимаю?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Еще один вопрос:

в перечне необходимых документов есть - документ, подтверждающий право собственности дарителя на отчуждаемую по дарственной квартиру. Данный документ должно заверить должностное лицо, отвечающее за регистрацию граждан по месту жительства.

я так понимаю, что для моего случая это договор купли продажи моей доли?

В Росреестр предъявляете оргигинал договора купли-продажи вашей доли и его ксерокопии.Эти ксерокопии заверяет регистратор, который будет принимать документы на регистрацию.Вам самому ничего заверять не надо.Не забудьте взять в ЖЭК выписку из домовой книги о зарегистрированных лицах в вашей доле (или об отсутствии зарегистрированных лиц).Срок действия такой справки 10 дней.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Спасибо.

это мне понятно.

Вычитала, что нужен: "Договор о доверительном оформлении дарственной".

что это такое и с чем его едят? это и есть доверенность или это еще какой-то дополнительный документ?

актуален вопрос от чьего лица пишется договор дарения: от меня или от доверенного лица?

Это только доверенность.Нотариус знает, как должна быть составлена такая доверенность. Договор дарения пишется от доверенного лица, например, " Мы, ДОВЕРЕННОЕ лицо,......., действующая в интересах ДОВЕРИТЕЛЯ......" и т.д.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Не забудьте взять в ЖЭК выписку из домовой книги о зарегистрированных лицах в вашей доле (или об отсутствии зарегистрированных лиц).Срок действия такой справки 10 дней.

Олия, вот дико извиняюсь, но чисто принципиально - зачем?

Такое требование прямо предписано, либо логически вытекает из предписаний каких либо НПА?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Олия, вот дико извиняюсь, но чисто принципиально - зачем?

Такое требование прямо предписано, либо логически вытекает из предписаний каких либо НПА?

У нас в Росреестре потребовали, а зачем, я не задумывалась.Взяла выписку, ведь это несложно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
У нас в Росреестре потребовали, а зачем, я не задумывалась.

точно в Росреестре, а не нотариус?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Точно в Росреестре, мы к нотариусу не обращались.Сами напечатали договор (образец из интернета).В Росреестре сказали, что при любом отчуждении нужна выписка из домовой книги и срок действия такой справки 10 дней.Росреестр по Московской области.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

я вот когда долю покупала, то нотариусы с меня эту справку трясли и знакомые риелторы тоже говорили, что нужна. Но мы обошлись простым письменным договором и в самом ЕГРП при подаче док-ов ее не потребовали. и на официальном сайте по С-Пб в перечне ее нет.

но взять, то пожалуй надо, чем черт не шутит, вдруг теперь начнут требовать.

единственное, что муж у меня не прописан в этой кв и собственником тоже не является.

Чтоб он свыписку из домовой книги получил, ему нужно отдельную доверенность для этого составить или можно в одной доверке на дарение все манипуляции прописать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

единственное, что муж у меня не прописан в этой кв и собственником тоже не является.

Чтоб он свыписку из домовой книги получил, ему нужно отдельную доверенность для этого составить или можно в одной доверке на дарение все манипуляции прописать?

А зачем мужу выписку из домовой книги? Вы просто берете выписку из домовой книги, в которой указаны все зарегистрированные или указано, что нет зарегистрированных в этой доле. Если эту долю вы покупали в браке, то при дарении необходимо его согласие на дарение. Если договор дарения будет в простой письменной форме, то вам надо у получить нотариально заверенное согласие мужа на отчуждение, а если оформлять через нотариуса, то достаточно присутствия мужа у нотариуса при сдаче документов нотариусу (там он и напишет заявление о согласии на дарение).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Хочу подарить свою долю в квартире отцу. доля приобретена в браке. сама этим заняться не могу.

как выглядит доверенность на мужа что бы он от моего лица подарил эту долю моему отцу?

Странно=пойти в нотариальную контору оформить доверенность вы можете, а пойти в ту же нотариальную контору где вам грамотно напечатают договор дарению и вы его лично подпишите и дать там же доверенность на мужа на регистрацию уже не можете...Вам почему то важно чтобы договор дарения подписывал муж от вашего имени.Что тут не так

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
нотариусы с меня эту справку трясли и знакомые риелторы тоже говорили, что нужна. Но мы обошлись простым письменным договором и в самом ЕГРП при подаче док-ов ее не потребовали.

все верно в Питере Росреестр не требует, а то что требуют нотариусы это правильно, они договор составляют.:cowboy:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
а то что требуют нотариусы это правильно, они договор составляют

Tewis, а зачем нотариусу ф 9 при дарении?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

я ж написал, договор составлять, например, граждане, имеющие право бессрочного проживания, должны быть указаны в договоре.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
имеющие право бессрочного проживания, должны быть указаны в договоре.

Да нет такого требования...:dontknow:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

да, что вы говорите

1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

как говорится: "учите мат. часть" :ditsch:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
как говорится: "учите мат. часть"

Спасибо!:biggrin: Мы о дарении...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

вопрос был: зачем справка нотариусу :biggrin:

кроме того, хоть закон прямо и не требует, но в договоре дарение лучше указывать лиц сохраняющих право пользования или по крайней мере разъяснять правовую ситуацию сторонам.

есть еще нюансы связанные с несовершеннолетними и лицами, находящиеся под опекой или попечительством.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
разъяснять правовую ситуацию сторонам

Это безусловно...

Просто в подобных темах перечень документов необходимых для регистрации обростает как снежный ком всякими справками(справка-счет об отсутствии чего то там, справка от нарколога, психолога, венеролога...). "Заяц и на четырех нормально скачет".

По теме: toxy, считаю - договор лучше подписывать лично, а оформлять можно и по доверенности(подписанный доверенным договор "не очень" смотрится при последующих возможных сделках).

Вообще же: лучше сразу обратиться за консультацией в конкретное отделение Росреестра для уточнения перечня документов необходимых для регистрации, с учетом Вашей ситуации, последних изменений в ФЗ № 122(на сайтах субъектов Росреестра еще не внесены изменения в перечни), и непосредственно бзиков местных регистраторов...:yes2:

Да, кстати:

"Договор о доверительном оформлении дарственной"

из той же темы мракобесия.

А ф. 9 при ДКП регистраторы и сами могут затребовать в органах ФМС...

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

у нотариуса свои проблемы, свое законодательство, а сейчас он еще и рублем ответить может

А ф. 9 при ДКП регистраторы и сами могут затребовать в органах ФМС...

регистраторам это не к чему, их задача регистрировать

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
А зачем мужу выписку из домовой книги? Вы просто берете выписку из домовой книги, в которой указаны все зарегистрированные или указано, что нет зарегистрированных в этой доле..[/quote

В том то и дело, что я не в Питере, муж едет туда, для переоформления доли. и надо будет ему делать все от моего имени

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Странно=пойти в нотариальную контору оформить доверенность вы можете, а пойти в ту же нотариальную контору где вам грамотно напечатают договор дарению и вы его лично подпишите и дать там же доверенность на мужа на регистрацию уже не можете...Вам почему то важно чтобы договор дарения подписывал муж от вашего имени.Что тут не так

Да почемуже не могу? я просто в интернете не нашла ничего кроме вот этого алгоритма. а т.к. муж этим будет заниматься на расстоянии 9тыс км, то пытаюсь все предусмотреть. и предложенный вами вариант меня очень радует, т.к. он более прост и ясен.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вот еще вопрос, всвязи с ф9:

в квартире прописаны я, мои дети и до сих пор мой бывший муж. собственники - дети по 1\5 (их трое у меня) и я - у меня 2 доли по 1\5.(квартира куплена, не приватизированна, долю бывшего мы выкупили). дарить придётся вместе с хвостом.

Все идет к тому что выписывать его придётся через суд. Я знаю,что он купил себе квартиру, но адреса у меня нет. есть ли у меня возможность получить справку о том, что У БМ есть в собственности жильё? просто думаю для суда мне это не помешает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×