Перейти к содержанию
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста

Долг перед Водоканалом.


Рекомендуемые сообщения

Добрый день!

Приобрели квартиру с долгами по коммунальным услугам.Долги перед ТСЖ,Водоканалом. ТСЖ,как я поняла,мы ничего оплачивать не должны. Но они звонят каждый день,угрожаю судом. Вопрос: как на них подействовать?

Долг перед Водоканалом: стоят счетчики на воду. Получается,что оплатить прийдется нам по счетчикам?

Всем спасибо.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Вопрос: как на них подействовать?

В соответствии с подпунктом "р" пункта 49 "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", утв. постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г.

Исполнитель обязан производить по требованию потребителя сверку платы за коммунальные услуги и не позднее 3 рабочих дней выдавать документы, подтверждающие правильность начисления потребителю платежей c учетом соответствия качества предоставляемых коммунальных услуг требованиям законодательства Российской Федерации, настоящим Правилам и договору, а также правильность начисления установленных федеральными законами и договором неустоек (штрафов, пеней)

Тем самым Вы вправе требовать предоставления Вам информации о состоянии лицевого счета за период, началом которого является возникновение у Вас права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В случае, если будете несогласны с отраженными в выписке из лицевого счета данными, то Вы вправе, в адрес ТСЖ, заявить разногласия по этому поводу либо обратиться в суд с иском о нарушении Ваших прав посредством возложения на Вас обязанности, не предусмотренной законодательством.

В соответствии с частью 2 статьи 155 ЖК РФ и пунктом 37 названных Правил плата вносится на основании платежных документов

В платежном документе указываются сведения о размере задолженности перед исполнитепем за предыдущие периоды,- подпункт "е" пункта 38 Правил № 307.

Следовательно в случае, если в платежном документе задолженность не указана, то нет и оснований для предъявления требований об оплате этой задолженности.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Где же отражены долги по комуналке?

Какая у вас форма управления в МКД?Если ТСЖ, тогда напрямую с водоканалом у вас не может быть ничего (договорных обязательств).

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

как на них подействовать?

Никак не действовать, платите за свой период с момента регистрации права собственности, квитанции сохраняйте. Ждите иска в суд, если уж так хочет ТСЖ. В суде потребуйте полный расчет задолженности по времени его возникновения.

Поскольку в договоре купли-продажи нет указания на то, что квартира приобретена с долгами, с которыми вы обязаны рассчитаться, как покупатель, то за "не ваш" период вы платить не должны.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Тем самым Вы вправе требовать предоставления Вам информации о состоянии лицевого счета за период, началом которого является возникновение у Вас права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

С момента наступления права собственности,у нас нет долга,мы исправно платим,но нам приносят платежки на наше имя,а долг вписывают бывшего хозяина. И внизу приписывают ручкой "СРОЧНО ПОГАСИТЕ ДОЛГ"...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Какая у вас форма управления в МКД?Если ТСЖ, тогда напрямую с водоканалом у вас не может быть ничего (договорных обязательств).

В Водоканал мы платим отдельно по показаниям счетчиков. Я может не понимаю о чем вы спрашиваете....простите)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Никак не действовать, платите за свой период с момента регистрации права собственности, квитанции сохраняйте. Ждите иска в суд, если уж так хочет ТСЖ. В суде потребуйте полный расчет задолженности по времени его возникновения.

Поскольку в договоре купли-продажи нет указания на то, что квартира приобретена с долгами, с которыми вы обязаны рассчитаться, как покупатель, то за "не ваш" период вы платить не должны.

Да вот же...Но так утомили эти злые бабушки,которые звонят каждый день и визжат мне в трубку....И угрожают тем,что если у нас что-то случится в квартире,то никакой электрик-сантехник к нам не прийдет,так как у нас долг) Видимо пытаются таким образом выжать у меня денежку)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

с долгами по коммунальным услугам

Не существует такого понятия "коммунальные услуги".

Откуда Вы его взяли ? Есть ГОСТ, он так и определяет эти услуги, как "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ". :biggrin:

Если у Вас выбран любой способ управления, кроме непосредственного, то

напрямую с водоканалом у вас не может быть ничего (договорных обязательств).

В Водоканал мы платим отдельно

Значит и в поезде Вы платите за воду, потребленную в пути, организациям, которые эту воду поставляют в этот вагон (поставщикам) ? :biggrin:

попробую утрировано..:

Выбрать способ управления - это почти тоже самое, что и выбрать вид транспорта.

Если Вы решили самостоятельно достичь конечной точки пути, то пользуетесь водой поставщиков воды, если же воспользовались специализированным видом услуг - то именно они(исполнители услуг: авиаторы, троллейбусники, метрошники и т.д.) эту"воду" Вам и предоставляют, иначе будет абсурд.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Но так утомили эти злые бабушки

если утомили, обратитесь в суд с требованием обязать произвести перерасчет и исключить из квитанции сумму долга. А пени они вам начисляют?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Не существует такого понятия "коммунальные услуги".

Откуда Вы его взяли ? Есть ГОСТ, он так и определяет эти услуги, как "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ". :biggrin:

Если у Вас выбран любой способ управления, кроме непосредственного, то

Значит и в поезде Вы платите за воду, потребленную в пути, организациям, которые эту воду поставляют в этот вагон (поставщикам) ? :biggrin:

попробую утрировано..:

Выбрать способ управления - это почти тоже самое, что и выбрать вид транспорта.

Если Вы решили самостоятельно достичь конечной точки пути, то пользуетесь водой поставщиков воды, если же воспользовались специализированным видом услуг - то именно они(исполнители услуг: авиаторы, троллейбусники, метрошники и т.д.) эту"воду" Вам и предоставляют, иначе будет абсурд.

Я честно говоря,вообще вас не понимаю...Можно без сарказма и по существу?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

если утомили, обратитесь в суд с требованием обязать произвести перерасчет и исключить из квитанции сумму долга. А пени они вам начисляют?

Про пеню не знаю,там просто сумма стоит...Наверно прийдется в суд...или для начала просто скажу им,что буду в суд обращаться,может успокоятся.Спасибо.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

порекомендуйте им обратиться в суд о взыскании долга с бывшего собственника, пока срок давности не истек

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

порекомендуйте им обратиться в суд о взыскании долга с бывшего собственника, пока срок давности не истек

Уже рекомендовала) а долг с 2007 года висит,председатель была очень удивлена,что существует еще какой-то срок исковой давности...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

порекомендуйте им обратиться в суд.... срок давности не истек

иногда бездействие бывает полезней.... :biggrin:

Можно без сарказма и по существу

А по существу я Вам указал наименование ГОСТа - Вы с ним ознакомились ?

Ведь прежде, чем решать вопросы о долгах, иногда не лишне обратить внимание на наличие каких-то отношений вообще, ....прежде чем думать о суммах и о должниках.

А смешной смайлик здесь можно объяснить, увы, тем, что приходится одни и те же слова писать миллионы раз(и не только мне), а толку - ноль.

Думается, и через десять лет будут задаваться те же самые вопросы... - горестно

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Я понимаю,что знающему человеку надоедает писать одно и тоже. Но я не нашла здесь похожую ситуацию,может конечно плохо искала.

С ТСЖ вроде разобралась. А вот со счетчиками этими... Просто везде требуют оплаты долга. И у меня паника))) А вам спасибо,что не прошли мимо.

А про ГОСТ все равно ничего не поняла...пойду гуглить...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Для того, чтобы поддержать веселое, предпраздничное настроение, приведу пример из судебной практики по существу вопроса о "долге перед Водоканалом".

Во Владимире, бывший генеральный директор "Водоканала" обратился (в качестве потребителя услуг) в Упр. по защите прав потребителей с жалобой на квитанции Водоканала, высылающего ему квитанции, так как с поставщиком ресурсов - Водоканалом, он не знаком. :biggrin:

(в результате, исполнитель услуг, уклонявшийся от принятия долгов за воду, был привлечен к административной ответственности)

( Решение Арбитражного суда Владимирской области от 22.06.2011 по Делу №А11-1992/2011) :biggrin: .

Вот ГОСТ:

http://ozpp.ru/standard/gosty/gostr516172000/

там конкретно и однозначно указано, что это такое...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Для того, чтобы поддержать веселое, предпраздничное настроение, приведу пример из судебной практики по существу вопроса о "долге перед Водоканалом".

Во Владимире, бывший генеральный директор "Водоканала" обратился (в качестве потребителя услуг) в Упр. по защите прав потребителей с требованием прекратить высылать ему квитанции от имени этой организации, так как с поставщиком ресурсов - Водоканалом, он не знаком. :biggrin:

(в результате, исполнитель услуг, уклонявшийся от принятия долгов за воду, был привлечен к административной ответственности)

( Решение Арбитражного суда Владимирской области от 22.06.2011 по Делу №А11-1992/2011) :biggrin: .

Вот ГОСТ:

http://ozpp.ru/standard/gosty/gostr516172000/

там конкретно и однозначно указано, что это такое...

Эх,материал не для простого смертного.....пойду изучать....

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Заархивировано

Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...