Перейти к публикации
  • Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по вопросам сделок с жилыми помещениями в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! купля-продажа жилых помещений "расслужебливание" жилья оспаривание сделок представительство в суде на всех стадиях процесса Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47
Гость Mouse

Раздел долевого имущества

Рекомендованные сообщения

Гость Mouse

Здравствуйте! Мой отец после смерти свое матери получил в наследство 1\2 доли дома, 1\3 долю кап.гаража и 1\3 долю зем.участка. Остальные доли по наследству перешли его сводному брату. Отец сделал независимую оценку всего имущества и предложил сводномубрату выкупить свои доли. Брат долгое время не мог смириться с тем, что не он полностью наследовал имущество, но всё-таки пол года назад отец получил от него письменное согласие, что тот выкупит все доли имущества отца. На этом всё и остановилось. На данный момент брат говорит, что у него отсутствуют финансы выкупать доли отца, а отцу это имущество во владении не нужно. Также брату было предложено продать всё имущество по оценочной стоимости, и был даже найден покупатель, но он отказался. Подскажите, пожалуйста, можно ли на основании его письменного обязательства подать иск о взыскании убытков? Или что вообще НУЖНО сделать в такой ситуации??? Заранее, спасибо!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
на основании его письменного обязательства подать иск о взыскании убытков?

каких?

Или что вообще НУЖНО сделать в такой ситуации???

Ваш отец собственник, значит может владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. Может сам вселиться и жить, может подарить, продать, завещать, обменять и т.п. При этом нужно не забывать о ст. 250 ГК РФ. Письменно предложить другому собственнику купить долю, указать ее стоимость и другие условия, на которых она продается. Если другой собственник в течение месяца не купит долю, то ее можно продать кому угодно за те же деньги.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Mouse
каких?

Ваш отец собственник, значит может владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. Может сам вселиться и жить, может подарить, продать, завещать, обменять и т.п. При этом нужно не забывать о ст. 250 ГК РФ. Письменно предложить другому собственнику купить долю, указать ее стоимость и другие условия, на которых она продается. Если другой собственник в течение месяца не купит долю, то ее можно продать кому угодно за те же деньги.

может какая-нибудь неустойка за невыполнение обязательств и т.д.??

Ему эта собственность не нужна и разве можно продать часть дома не поделив доли в натуре??? и как быть с 1\3 доли гаража и земли под ним, кто их купит? )) Должен же быть какой то выход из таких ситуаций? Второму наследнику было предложено выкупить, он согласился в письменном виде, но на деле-ничего!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
разве можно продать часть дома не поделив доли в натуре???

Для продажи доли никакого ее выделения не надо

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
разве можно продать часть дома не поделив доли в натуре???

Для продажи доли никакого ее выделения не надо

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Mouse

Хорошо, спасибо! А с гаражом то как быть? Кто ж купит 1\3 долю гаража? Должна же быть какая то возможность заставить его выкупить в судебном порядке, тем более, что он написал обязательство?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
олжна же быть какая то возможность заставить его выкупить в судебном порядке,

как вариант - подать иск об определении порядка пользования и , и.к, скорее всего, пользование гаражом присудят брату, потребовать компенсацию за пользования своей долей.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×