Перейти к публикации

Рекомендованные сообщения

Добрый день, господа юристы.Вы сможете разорвать этот замкнутый круг?У нас в доме, наверное, кто-то ворует электричество.Приходит большая сумма за места общего пользования. Но я не ворую и почему я должна платить за того кто ворует? Приезжали проверяющие, кто-то из жильцов не открыл, кого-то дома не было, а у тех кто был дома ничего не нашли. Кто ворует, тот никогда не откроет незнакомым. И что делать? Платить?Проверяющие говорят мы не имеем права врываться в квартиру, если не открыли( да они и правы).Что нужно сделать чтобы не платить за других?Сами мы не можем тем более идти с проверкой, только можем кого-то подозревать.Помогите, пожалуйста, советом.Ведь должен же быть какой-то выход.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

выход

вынести счетчики на лестницу и установить УЗО

или

поставить узо на леснице.

УЗО разрывает цепь (отключает) если по одному проводу идёт тока больше чем по другому.

например, распростаненным способом кражи лепестричества является запитка электрообогревателя мжду фазой и заземленим - работает супер, счетчик не мотает.

однако, на входе в дом стоит как правило новый современный счетчик, который так не обдуришь, считает достоверно.

в результате, неучтенный квартирным счетчиком расход раскидывается на всех.

при наличии квартирного УЗО, квартира будет обесточена если по фазному проводу будет больше тока чем по нулю, т..е если возникнет так называемая утечка на землю.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Проверяющие говорят мы не имеем права врываться в квартиру, если не открыли( да они и правы).Что нужно сделать чтобы не платить за других?

Выявление фактов безучетного и бездоговорного потребления - это не проблема добросовестных потребителей.

Ваша задача состоит только в том, чтобы предъявить, на основании произведенных расчетов, доказательства того, что бездороворное и безучетное потребление имеет место.

Имеется два основных способа расчета величины общедомового расхода электроэнергии:

- на основании нормативов потребления;

- по максимальной нагрузке.

1. В случае отсутствия прибора учета, определяющего количество энергии на общедомовые нужды, общедомовой расход можно определить на основании нормативов потребления, утвержденных приложением к "Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" (утв. постановлением Правительства РФ № 306 от 23.05.2006 г.).

2. По максимальной нагрузке величина общедомового расхода определяется в соответствии с алгоритмом, приведенным на http://tsg-rf.ru/mastertsg/topic-1490 (раздел "ШАГ 4. Оценка стоимости всех видов работ").

Определение размера платы при наличии общедомового и индивидуальных приборов учета осуществляется по формуле 9 приложения № 2 к "Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам" (утв. постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г.).

Проверка выставляемых к оплате начислений осуществляется подстановкой в числитель формулы 9 значений произведенных самостоятельно вычисленый величины общедомового расхода путем суммирования с другими элементами числителя формулы.

И в случае, если расчетный коэффициент распределения (дробь формулы) будет меньше коэффициента, определенного для целей начисления платы, то в адрес поставщика либо управляющей организации направляется претензия по факту определения размера платы, отраженной в квитанции, с превышением допустимых пределов.

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ТАГир, спасибо. но лично я ничего не понимаю. можно попроще?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У меня есть другое предложение.

1. Если в г. Камышлове дом- 5-ти этажка без лифта, то расход эл.энергии на МОП идет исключительно только на освещение лестничных площадок, домофоны пока не принимаем во внимание. Значит при наличии 5 подъездов и 5 этажей и лампочки на этаже в 100 вт., при условии горения их 24 ч. в сутки получаем:

5 х 5=25 ламп. х 100вт = 2.5 квт. в час х 24 ч. = 61 квт в сутки Х 30 = 1830 квт. в месяц Х 1.06 (тариф у меня) = итого в месяц только на освещение МОП = 1939.80 рублей разделить на 100 квартир = по 19.40 на квартиру.

Создайте комиссию, походите месяц, поактируйте, что действительно столько лампочек, и столько времени горят. Выведите сумму на которую нагорает. На остаток напишите заявление в полицию, это прямое воровство, пусть выявляют и пресекают.

Сам с трудом в это верю, но теоритически возможно.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
выход

вынести счетчики на лестницу и установить УЗО....

при наличии квартирного УЗО, квартира будет обесточена если по фазному проводу будет больше тока чем по нулю, т..е если возникнет так называемая утечка на землю.

У нас в доме нет отопления, поэтому фазу не куда кинуть.Кто то ворует видимо - идет энергия мимо счетчика.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Выявление фактов безучетного и бездоговорного потребления - это не проблема добросовестных потребителей.

Отнюдь !

Это забота собственников помещений, которых волнует не только "чистый рубь экономии", но и состояние общедомовых коммуникаций, качества электроэнергии и конечно безопасности !

И что делать?

собирайте собрание собственников - принимайте решение по оснащению квартир УЗО, как описано выше...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
собрание собственников - принимайте решение по оснащению квартир УЗО
вот только под каким соусом это подавать?

узо обслуживает 1 квартиру, т.е. по определению не является общим имуществом.

компетенция осс распространяется только на общее имущество.

или все таки каждое квартирное узо защищает весь дом ?

.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
вот только под каким соусом это подавать?

под "соусом" цивилизованных решений, для обеспечения перечисленных требований по учету и качеству ком. услуги, например !

Решение общего собрание собственников по установке поквартирных УЗО будет обязательно для всех.

Несогласные пусть идут на 3 буквы -

в суд, если захотят.

Не будет так - будет по другому - пока кого-нибудь не прибьёт этими "левыми" токами по трубам, стоякам...

Тогда все будут валить на управляющую организацию, но человека не вернуть...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Решение общего собрание собственников по установке поквартирных УЗО будет обязательно для всех.

Сами-то поняли что изрекли. Сегодня ОС решит сколько денег изъять из моего кошеля на эти Ваши бесполезные УЗО, завтра вдруг инициативной бабушке взбредет в голову озаботиться моралью граждан и она созовет ОС с повесткой установки видеорегистраторов у хозяйских постелей, послезавтра еще чего-нибудь. Ну а несогласные строем на 3 буквы.

Бросьте Ваши ТСЖшные штучки

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Теперь Кодекс дополнен новыми положениями. . Глава 9 Кодекса дополнилась статьей 9.21 "Нарушение правил технологического присоединения к электрическим сетям, правил подключения к системам теплоснабжения либо правил подключения к системам водоснабжения и водоотведения".

напишите заявление вашим энергетикам прошу перечислить кто подсоединен к нашем сетям...возможно к вашему дому подсоединен ларек или что либо другое...всяко бывает...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Бросьте Ваши ТСЖшные штучки

Это не наши штучки - это статьи ЖК РФ :yes2:

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

...

5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

созовет ОС с повесткой установки видеорегистраторов

да уж многие так и живут !

Техника на службе сохранения общедомового имущества.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Техника на службе сохранения общедомового имущества.

и даже суду признают правомерным :cowboy:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Это не наши штучки - это статьи ЖК РФ

Да бросьте Вы "ноги к ушам" подтягивать, ведь отлично знаете, что компетенция ОСС распространяется только на вопросы общего имущества, ну если подзабыли, то освежите.

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1)...капитальном ремонте общего имущества...

3) ...о пользовании общим имуществом...

3.1) ...об использовании общего имущества ...

4.1) ...о текущем ремонте общего имущества...

Не хватало еще, что бы бабушки-старушки и другие в мою постель "залазили"

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Владимир*, а почему вы забыли подпункт 5? :biggrin:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да я могу и продолжить про общие собрания упоминаемые в ЖК РФ и везде одно и тоже.

1. Жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Статья 117. Общее собрание членов жилищного кооператива

.....Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом

Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Владимир*, а причем здесь это, про

5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вы решили блеснуть знанием ЖК или утверждаете, что общее собрание правомочно решить как мне распоряжаться своими деньгами и устанавливать или нет мне какую-то х..ю, к общему колхозу не имеющему никакого отношения, тем самым доказывать, что я не виноват в кражах ресурсов. Вроде у нас еще есть конституция,(ст.49) которая утверждает, что виновность может определить только суд, а не ОСС.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

а причем здесь виновность конкретного лица, предлагается установить всем, что уменьшит бремя на содержание общего имущества.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Вроде у нас еще есть конституция,

вот именно, что "вроде"

:biggrin:

короче - живите как живёте !

никто вас уговаривать не собирается - остальное демагогия :cowboy:

"Тот, кто хочет — ищет возможности, а кто не хочет — оправдания."

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Подскажите, пожалуйста, есть ли требования к освещению МОП?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×