Перейти к содержанию
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста

Покупаем квартиру с прописанным человеком..


Katia15811

Рекомендуемые сообщения

Здравствуйте! Вопрос к опытным юристам.. Ситуация такая: мы приобретаем квартиру, в которой 1 собственник и одно лицо зарегистрировано.Этот зарегистрированный человек проживает там и,вполне возможно,платит по квитанциям. Выписываться и менять место жительства он не собирается.. Квартира была приватизирована собственником, во время приватизации - зарегистрированный человек отказался от доли (по=моему даже нотариально), но за ним осталось право местожительства.. Сможем ли мы, став собственниками жилья, выписать этого мужчину и что для этого нужно? простите, если не там создала тему. Если нужно уточнить какие-то моменты, напишите пожалуйста.. Ооочень срочно нужно!!!

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Uhohvost, не-е, это не геморрой, это покупка коммуналки за стоимость отдельного жилья.

геморрой -- это когда выписать можно, но сложно.:000430:

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

в том-то и дело, что стоимость квартиры намного ниже рыночной стоимости... где-то на 1 млн 200 тыс... это стоит судебной волокиты? И почему не сможете? напишите, пожалуйста, по-конкретней..

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

кстати, в договоре (каком-то) указано, что в случае смены собственника, этот прописанный может быть выписан через суд.. или как-то так вобщем :)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

кстати, в договоре (каком-то) указано, что в случае смены собственника, этот прописанный может быть выписан через суд.. или как-то так вобщем :)

по закону человек, отказавшийся от приватизации в пользу других, имеет право пожизненным пользованием данной кв. если только сам не выпишется.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Katia15811, такая сделка имеет смысл, если:

1. цена квартиры не просто ниже рыночной, а существенно ниже.

2. человек, проживающий в квартире, достаточно преклонного возраста, и есть надежда, что в обозримом будущем он освободит жилплощадь естественным путем.

3. у вас достаточно сил и наглости выжить его из своей квартиры.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

3. у вас достаточно сил и наглости выжить его из своей квартиры.

но это только в том случае если он не будет сопротивляться, в противном случае иск в суд о ничинении препятствий и вселение с приставами т.п. и т.д.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

но это только в том случае если он не будет сопротивляться, в противном случае иск в суд о ничинении препятствий и вселение с приставами т.п. и т.д.

При создании невыносимых условий он туда сам вселяться не захочет.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Katia15811, Вы должны быть готовы к тому, что жить придется вместе с этим гражданином. Причем заставить его платит КУ за себя будет очень сложно.

Бесплатный сыр....

мне даже интересно,КАК пытается Вас убедить риэлтор или продавец, что вы его запросто выпишете, при том, что вы не выпишете его НИКАК. Специально в законе указано, что лица, отказавшиеся от приватизации сохраняют бессрочное право пользования эти жильем.

Кстати, даже если в договоре купли-продажи прописать, что он обязуется сняться или взять с него заявление , что он обязуется выписаться - тоже не поможет...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

да то и пели, что как только квартира перейдет в нашу собственность-подаем в суд и его через суд выписывают, т.к. он документально отказался участвовать в приватизации и не имеет доли в квартире. хотя хозяйка-женщина в возрасте- ей лет 55... с миленьким личиком.. добренькая такая :yes2:

спасибо за ответы!

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Заархивировано

Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...