Перейти к публикации
Katia15811

Покупаем квартиру с прописанным человеком..

Рекомендованные сообщения

Здравствуйте! Вопрос к опытным юристам.. Ситуация такая: мы приобретаем квартиру, в которой 1 собственник и одно лицо зарегистрировано.Этот зарегистрированный человек проживает там и,вполне возможно,платит по квитанциям. Выписываться и менять место жительства он не собирается.. Квартира была приватизирована собственником, во время приватизации - зарегистрированный человек отказался от доли (по=моему даже нотариально), но за ним осталось право местожительства.. Сможем ли мы, став собственниками жилья, выписать этого мужчину и что для этого нужно? простите, если не там создала тему. Если нужно уточнить какие-то моменты, напишите пожалуйста.. Ооочень срочно нужно!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Сможем ли мы, став собственниками жилья, выписать этого мужчину

Не сможете :cowboy:

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

у вас проблем нет?хотите купить за свои деньги гемморой?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Uhohvost, не-е, это не геморрой, это покупка коммуналки за стоимость отдельного жилья.

геморрой -- это когда выписать можно, но сложно.:000430:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

в том-то и дело, что стоимость квартиры намного ниже рыночной стоимости... где-то на 1 млн 200 тыс... это стоит судебной волокиты? И почему не сможете? напишите, пожалуйста, по-конкретней..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

кстати, в договоре (каком-то) указано, что в случае смены собственника, этот прописанный может быть выписан через суд.. или как-то так вобщем :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
кстати, в договоре (каком-то) указано, что в случае смены собственника, этот прописанный может быть выписан через суд.. или как-то так вобщем :)

по закону человек, отказавшийся от приватизации в пользу других, имеет право пожизненным пользованием данной кв. если только сам не выпишется.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Katia15811, такая сделка имеет смысл, если:

1. цена квартиры не просто ниже рыночной, а существенно ниже.

2. человек, проживающий в квартире, достаточно преклонного возраста, и есть надежда, что в обозримом будущем он освободит жилплощадь естественным путем.

3. у вас достаточно сил и наглости выжить его из своей квартиры.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3. у вас достаточно сил и наглости выжить его из своей квартиры.

но это только в том случае если он не будет сопротивляться, в противном случае иск в суд о ничинении препятствий и вселение с приставами т.п. и т.д.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
но это только в том случае если он не будет сопротивляться, в противном случае иск в суд о ничинении препятствий и вселение с приставами т.п. и т.д.

При создании невыносимых условий он туда сам вселяться не захочет.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

никто и не говорит, что будет жить, будет перманентная война

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Katia15811, Вы должны быть готовы к тому, что жить придется вместе с этим гражданином. Причем заставить его платит КУ за себя будет очень сложно.

Бесплатный сыр....

мне даже интересно,КАК пытается Вас убедить риэлтор или продавец, что вы его запросто выпишете, при том, что вы не выпишете его НИКАК. Специально в законе указано, что лица, отказавшиеся от приватизации сохраняют бессрочное право пользования эти жильем.

Кстати, даже если в договоре купли-продажи прописать, что он обязуется сняться или взять с него заявление , что он обязуется выписаться - тоже не поможет...

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Всем спасибо огромное!!!!!!!!!!!! в нашем случае лучше переплатить)) скупой платит дважды :dontknow:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Katia15811, а все-таки, что они Вам пели? Вдруг, что-то новенькое придумали, чтобы обманывать покупателей...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

да то и пели, что как только квартира перейдет в нашу собственность-подаем в суд и его через суд выписывают, т.к. он документально отказался участвовать в приватизации и не имеет доли в квартире. хотя хозяйка-женщина в возрасте- ей лет 55... с миленьким личиком.. добренькая такая :yes2:

спасибо за ответы!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×