Перейти к содержанию
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста

вопрос по предоставлению жилья соц.найма


Рекомендуемые сообщения

Добрый день.

Наша семья живет (мать, сын, дочь; все совершенно летние) живем в коммунальной квартире в одной комнате. Подходит наша очередь на получение жилья по соц.найму (стоим уже 22 года).

По ситуации на данным момент нам должны предоставить 3х комнатную квартиру и при этом мы лишаемся комнаты в коммунальной квартире.

Дочь сейчас проживает совместно с потенциальным супругом. Готовы в любой момент расписаться.

Вопрос: в случае если они распишутся нам уже будут предоставлять 2х комнатную квартиру, а новоявленные супруги смогут остаться в коммунальной комнате?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Вопрос: в случае если они распишутся нам уже будут предоставлять 2х комнатную квартиру, а новоявленные супруги смогут остаться в коммунальной комнате?

Если дочь зарегистрирует брак, то ДЖП будет учитывать площадь жилого помещения её супруга как члена семьи. Если в результате суммирования общей площади вашей комнаты и общей площади жилого помещения (его части) супруга площадь будет соответствовать норме предоставления (18 кв.м. общ. пл. на чел), то с очереди вас могут снять.

Регистрация брака автоматически не даёт права супругу дочери вместе с вами претендовать на улучшение жилищных условий. Город обеспечивает жильём только очередников. При этом граждане имеют право получить квартиру как с освобождением занимаемого жилого помещения, так и в дополнение. Но суммарная площадь этих помещений должна соответстовать норме предоставления. Т.е. вы можете просить ДЖП предоставить вам квартиру в дополнение к комнате, если очень желаете оставить её за собой. Вам должны предоставить недостающие метры - 54 кв.м. минус общ. пл. комнаты(+9), это, скорее всего, однушка.

Ещё вариант - в дополнение к комнате купить двушку у города по льготной цене (для вас - приблизительно 10 тыс. руб. за метр) в рассрочку, или по ипотеке. По платным программам норма предоставления - не более комнаты на чел. (не более 30 кв.м.).

Или получать бесплатную трёшку в районах массовой застройки, приватизировать и разъезжаться самим.

4) на семью из трех граждан, в составе которой нет супругов, - трехкомнатная квартира площадью до 74 квадратных метров;
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 2 года спустя...

Добрый день.

Подскажите, пожалуйста, ответы на несколько вопросов касательно получения социального жилья.

Мы стоим на очереди как малоимущая семья с 1990 года и сейчас выдаются квартиры семьям, вставшими на очередь как раз в 1990 году. Но в очереди мы еще далеко, так как нас поставили в конце года. В семье Мама (она стоит на очереди), взрослый сын и взрослая дочь с годовалым ребенком (не замужем, мать одиночка, фамилия у ребенка материнская).

Итак, вопросы:

1) Исходя из какого предоставляемого метража для нашей семьи будет рассчитываться размер субсидии? 18х3=54м или 18х4=72м? Иными словами, будет ли учитываться годовалый ребенок? Если нет, то с какого возраста уже будет?

2) Можно ли съехать НЕ всем, а, к примеру, матери с дочерью и ребенком, а мне (старшему сыну) остаться в занимаемой комнате коммунальной квартиры? Или остаться дочери с ребенком?

3) Какой размер субсидии для самостоятельного выбора приобретаемого жилья мы можем получить уже сейчас - 100% или 70%?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Иными словами, будет ли учитываться годовалый ребенок?

да, если он стоит в очереди и признан нуждающимся

Можно ли съехать НЕ всем, а, к примеру, матери с дочерью и ребенком, а мне (старшему сыну) остаться в занимаемой комнате коммунальной квартиры? Или остаться дочери с ребенком?

вряд ли.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

будет ли учитываться годовалый ребенок?

Будет. Но, при внесении ребёнка в учётное дело потребуются документы о жилищной обеспеченности его отца (если он указан в свидетельстве о рождении).

Исходя из какого предоставляемого метража для нашей семьи будет рассчитываться размер субсидии? 18х3=54м или 18х4=72м?

На семью из четырёх очередников размер субсидии рассчитывается на 85 кв.м.

Можно ли съехать НЕ всем

Можно никому не "съезжать". Вы вправе получить субсидию в дополнение к занимаемой комнате.

Какой размер субсидии для самостоятельного выбора приобретаемого жилья мы можем получить уже сейчас - 100% или 70%?

Если вы уже включены в план предоставления жилого помещения, то 100%.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

На семью из четырёх очередников размер субсидии рассчитывается на 85 кв.м.

От куда такая цифра?

Можно никому не "съезжать". Вы вправе получить субсидию в дополнение к занимаемой комнате.

То есть вы имеете ввиду, что если останусь к примеру я (Сын), то субсидия просто будет выплачиваться из расчета на троих человек (18х3=54 кв.м.) ?

Если вы уже включены в план предоставления жилого помещения, то 100%.

Как узнать включены ли мы в план предоставления жилого помещения?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

От куда такая цифра?

Закон г. Москвы №29 " Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", ч.5 ст.31.

вы имеете ввиду

Я имею ввиду, что субсидия может быть предоставлена на всех четверых очередников в дополнение к занимаемой комнате. В этом случае, кто останется проживать в комнате, а кто уедет жить в приобретённое на средства субсидии жильё, члены семьи вправе решать самостоятельно.

если останусь к примеру я

Такой вариант предоставления субсидии (на часть семьи с освобождением занимаемой комнаты) тоже возможен, но при определённых условиях. Какая общая площадь (не жилая!) занимаемой вами комнаты? Она не приватизирована?

из расчета на троих человек (18х3=54 кв.м.) ?

На троих очередников субсидия рассчитывается на 70 кв.м.

Как узнать включены ли мы в план предоставления жилого помещения?

Обратиться в УДЖП округа.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Я имею ввиду, что субсидия может быть предоставлена на всех четверых очередников в дополнение к занимаемой комнате. В этом случае, кто останется проживать в комнате, а кто уедет жить в приобретённое на средства субсидии жильё, члены семьи вправе решать самостоятельно.

Вы меня извините, но я что-то не пойму ни как. Что же получается, мы можем получить субсидию из расчета 85 кв. м. При этом в занимаемой сейчас комнате коммунальной квартиры я могу остаться жить? А могу ли я её (комнату) приватизировать после покупки новой квартиры?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

мы можем получить субсидию из расчета 85 кв. м.

kephren, если субсидия будет предоставлена в дополнение к комнате, то из 85-ти положенных вашей семье метров вычтут общую площадь занимаемой вами комнаты. Кроме того, при расчёте субсидии будут вычтены все излишки площади и других жилых помещений, имеющихся у очередников и членов их семьи (например, домик в деревне). Если у ребёнка вашей сестры имеется юридический отец, то вычтут и его излишки (что неправомерно).

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

kephren, если субсидия будет предоставлена в дополнение к комнате, то из 85-ти положенных вашей семье метров вычтут общую площадь занимаемой вами комнаты. Кроме того, при расчёте субсидии будут вычтены все излишки площади и других жилых помещений, имеющихся у очередников и членов их семьи (например, домик в деревне). Если у ребёнка вашей сестры имеется юридический отец, то вычтут и его излишки (что неправомерно).

А вычтут только площадь занимаемой комнаты или ещё часть общей площади отнимут (коридор/кухня и т.д.) ?

И касаемо вычета излишка площади, которую имеет юридический отец. Вы говорите что это неправомерно. То есть площадь вычтут вопреки закону? Можно ли (и имеет ли смысл) в таком случае судиться?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

вычтут только площадь занимаемой комнаты

Общую площадь комнаты, которая состоит из жилой площади и части площади помещений вспомогательного назначения (кухня, коридор, санузел).

площадь вычтут вопреки закону?

ДЖПиЖФ г. Москвы учитывает площадь родителей несовершеннолетних детей, проживающих отдельно, согласно этой норме 29-го закона:

6. При расчете размера субсидии учитывается размер площади жилого помещения (части жилого помещения), в отношении которого заявители и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования, а также гражданско-правовые сделки, совершенные заявителями и членами их семей с принадлежащими им жилыми помещениями (частями жилых помещений) за период, установленный статьей 10 настоящего Закона.

имеет ли смысл) в таком случае судиться?

Имеет, поскольку в отличие от ДЖПиЖФ суды не всегда считают, что несовершеннолетние дети в данном случае имеют самостоятельное право пользования жилым помещением отца.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 1 год спустя...

Добрый день.

Стоим на очереди 25 лет, четыре человека. Подскажите, какие действия нужно предпринять, чтобы инициировать процесс предоставления нам субсидии (70%)? И как оформить все таким образом, чтобы субсидию выдали на троих и за нами осталась та комната в коммунальной квартире, в которой все сейчас прописаны?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • Модераторы
Подскажите' date=' какие действия нужно предпринять, чтобы инициировать процесс предоставления нам субсидии (70%)?[/quote']путем подачи заявления

И как оформить все таким образом' date=' чтобы субсидию выдали на троих и за нами осталась та комната в коммунальной квартире, в которой все сейчас прописаны?[/quote']так и указать в заявлении что хотите
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

путем подачи заявления

Заявление подали. Рассматривали один месяц, после пришел ответ, что нас поставили на какую то очередь в рассмотрении этого вопроса. Что это за очередь? Как быстро она движется и когда нами займутся - не понятно совсем.

Комната у вас не в собственности?

Нет, соц. найм.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Что это за очередь?

Список очередников, подавших заявление о предоставлении субсидии.

когда нами займутся

С учётом вашего давнего года постановки на жилищный учёт, вероятно, сразу, как только проверят все документы и получат ответ Росреестра о сведениях из ЕГРП об имеющихся у членов семьи жилых помещениях на территории РФ.

соц. найм.

Тогда есть вероятность получения субсидии на троих членов семьи с условием освобождения ими занимаемой комнаты, если на остающихся в комнате двоих членов семьи площадь будет не менее учётной нормы.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

если на остающихся в комнате двоих членов семьи площадь будет не менее учётной нормы.

Вы имеете ввиду на одного? Как я писал, нас четверо и субсидию хотим получить на троих, один остается.

И какова она учетная норма? Как посчитать площадь на человека?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

на одного?

Да, извиняюсь. :)

учетная норма?

Для коммунальных квартир - 15 кв.м. общей площади.

Как посчитать площадь на человека?

Посмотреть в своих документах общую площадь занимаемой комнаты.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...