Перейти к публикации
kephren

вопрос по предоставлению жилья соц.найма

Рекомендованные сообщения

Добрый день.

Наша семья живет (мать, сын, дочь; все совершенно летние) живем в коммунальной квартире в одной комнате. Подходит наша очередь на получение жилья по соц.найму (стоим уже 22 года).

По ситуации на данным момент нам должны предоставить 3х комнатную квартиру и при этом мы лишаемся комнаты в коммунальной квартире.

Дочь сейчас проживает совместно с потенциальным супругом. Готовы в любой момент расписаться.

Вопрос: в случае если они распишутся нам уже будут предоставлять 2х комнатную квартиру, а новоявленные супруги смогут остаться в коммунальной комнате?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Вопрос: в случае если они распишутся нам уже будут предоставлять 2х комнатную квартиру, а новоявленные супруги смогут остаться в коммунальной комнате?

Если дочь зарегистрирует брак, то ДЖП будет учитывать площадь жилого помещения её супруга как члена семьи. Если в результате суммирования общей площади вашей комнаты и общей площади жилого помещения (его части) супруга площадь будет соответствовать норме предоставления (18 кв.м. общ. пл. на чел), то с очереди вас могут снять.

Регистрация брака автоматически не даёт права супругу дочери вместе с вами претендовать на улучшение жилищных условий. Город обеспечивает жильём только очередников. При этом граждане имеют право получить квартиру как с освобождением занимаемого жилого помещения, так и в дополнение. Но суммарная площадь этих помещений должна соответстовать норме предоставления. Т.е. вы можете просить ДЖП предоставить вам квартиру в дополнение к комнате, если очень желаете оставить её за собой. Вам должны предоставить недостающие метры - 54 кв.м. минус общ. пл. комнаты(+9), это, скорее всего, однушка.

Ещё вариант - в дополнение к комнате купить двушку у города по льготной цене (для вас - приблизительно 10 тыс. руб. за метр) в рассрочку, или по ипотеке. По платным программам норма предоставления - не более комнаты на чел. (не более 30 кв.м.).

Или получать бесплатную трёшку в районах массовой застройки, приватизировать и разъезжаться самим.

4) на семью из трех граждан, в составе которой нет супругов, - трехкомнатная квартира площадью до 74 квадратных метров;

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добрый день.

Подскажите, пожалуйста, ответы на несколько вопросов касательно получения социального жилья.

Мы стоим на очереди как малоимущая семья с 1990 года и сейчас выдаются квартиры семьям, вставшими на очередь как раз в 1990 году. Но в очереди мы еще далеко, так как нас поставили в конце года. В семье Мама (она стоит на очереди), взрослый сын и взрослая дочь с годовалым ребенком (не замужем, мать одиночка, фамилия у ребенка материнская).

Итак, вопросы:

1) Исходя из какого предоставляемого метража для нашей семьи будет рассчитываться размер субсидии? 18х3=54м или 18х4=72м? Иными словами, будет ли учитываться годовалый ребенок? Если нет, то с какого возраста уже будет?

2) Можно ли съехать НЕ всем, а, к примеру, матери с дочерью и ребенком, а мне (старшему сыну) остаться в занимаемой комнате коммунальной квартиры? Или остаться дочери с ребенком?

3) Какой размер субсидии для самостоятельного выбора приобретаемого жилья мы можем получить уже сейчас - 100% или 70%?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Иными словами, будет ли учитываться годовалый ребенок?

да, если он стоит в очереди и признан нуждающимся

Можно ли съехать НЕ всем, а, к примеру, матери с дочерью и ребенком, а мне (старшему сыну) остаться в занимаемой комнате коммунальной квартиры? Или остаться дочери с ребенком?

вряд ли.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
будет ли учитываться годовалый ребенок?

Будет. Но, при внесении ребёнка в учётное дело потребуются документы о жилищной обеспеченности его отца (если он указан в свидетельстве о рождении).

Исходя из какого предоставляемого метража для нашей семьи будет рассчитываться размер субсидии? 18х3=54м или 18х4=72м?

На семью из четырёх очередников размер субсидии рассчитывается на 85 кв.м.

Можно ли съехать НЕ всем

Можно никому не "съезжать". Вы вправе получить субсидию в дополнение к занимаемой комнате.

Какой размер субсидии для самостоятельного выбора приобретаемого жилья мы можем получить уже сейчас - 100% или 70%?

Если вы уже включены в план предоставления жилого помещения, то 100%.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

На семью из четырёх очередников размер субсидии рассчитывается на 85 кв.м.

От куда такая цифра?

Можно никому не "съезжать". Вы вправе получить субсидию в дополнение к занимаемой комнате.

То есть вы имеете ввиду, что если останусь к примеру я (Сын), то субсидия просто будет выплачиваться из расчета на троих человек (18х3=54 кв.м.) ?

Если вы уже включены в план предоставления жилого помещения, то 100%.

Как узнать включены ли мы в план предоставления жилого помещения?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
От куда такая цифра?

Закон г. Москвы №29 " Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", ч.5 ст.31.

вы имеете ввиду

Я имею ввиду, что субсидия может быть предоставлена на всех четверых очередников в дополнение к занимаемой комнате. В этом случае, кто останется проживать в комнате, а кто уедет жить в приобретённое на средства субсидии жильё, члены семьи вправе решать самостоятельно.

если останусь к примеру я

Такой вариант предоставления субсидии (на часть семьи с освобождением занимаемой комнаты) тоже возможен, но при определённых условиях. Какая общая площадь (не жилая!) занимаемой вами комнаты? Она не приватизирована?

из расчета на троих человек (18х3=54 кв.м.) ?

На троих очередников субсидия рассчитывается на 70 кв.м.

Как узнать включены ли мы в план предоставления жилого помещения?

Обратиться в УДЖП округа.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я имею ввиду, что субсидия может быть предоставлена на всех четверых очередников в дополнение к занимаемой комнате. В этом случае, кто останется проживать в комнате, а кто уедет жить в приобретённое на средства субсидии жильё, члены семьи вправе решать самостоятельно.

Вы меня извините, но я что-то не пойму ни как. Что же получается, мы можем получить субсидию из расчета 85 кв. м. При этом в занимаемой сейчас комнате коммунальной квартиры я могу остаться жить? А могу ли я её (комнату) приватизировать после покупки новой квартиры?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
мы можем получить субсидию из расчета 85 кв. м.

kephren, если субсидия будет предоставлена в дополнение к комнате, то из 85-ти положенных вашей семье метров вычтут общую площадь занимаемой вами комнаты. Кроме того, при расчёте субсидии будут вычтены все излишки площади и других жилых помещений, имеющихся у очередников и членов их семьи (например, домик в деревне). Если у ребёнка вашей сестры имеется юридический отец, то вычтут и его излишки (что неправомерно).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
kephren, если субсидия будет предоставлена в дополнение к комнате, то из 85-ти положенных вашей семье метров вычтут общую площадь занимаемой вами комнаты. Кроме того, при расчёте субсидии будут вычтены все излишки площади и других жилых помещений, имеющихся у очередников и членов их семьи (например, домик в деревне). Если у ребёнка вашей сестры имеется юридический отец, то вычтут и его излишки (что неправомерно).

А вычтут только площадь занимаемой комнаты или ещё часть общей площади отнимут (коридор/кухня и т.д.) ?

И касаемо вычета излишка площади, которую имеет юридический отец. Вы говорите что это неправомерно. То есть площадь вычтут вопреки закону? Можно ли (и имеет ли смысл) в таком случае судиться?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
вычтут только площадь занимаемой комнаты

Общую площадь комнаты, которая состоит из жилой площади и части площади помещений вспомогательного назначения (кухня, коридор, санузел).

площадь вычтут вопреки закону?

ДЖПиЖФ г. Москвы учитывает площадь родителей несовершеннолетних детей, проживающих отдельно, согласно этой норме 29-го закона:

6. При расчете размера субсидии учитывается размер площади жилого помещения (части жилого помещения), в отношении которого заявители и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования, а также гражданско-правовые сделки, совершенные заявителями и членами их семей с принадлежащими им жилыми помещениями (частями жилых помещений) за период, установленный статьей 10 настоящего Закона.

имеет ли смысл) в таком случае судиться?

Имеет, поскольку в отличие от ДЖПиЖФ суды не всегда считают, что несовершеннолетние дети в данном случае имеют самостоятельное право пользования жилым помещением отца.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добрый день.

Стоим на очереди 25 лет, четыре человека. Подскажите, какие действия нужно предпринять, чтобы инициировать процесс предоставления нам субсидии (70%)? И как оформить все таким образом, чтобы субсидию выдали на троих и за нами осталась та комната в коммунальной квартире, в которой все сейчас прописаны?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Подскажите' date=' какие действия нужно предпринять, чтобы инициировать процесс предоставления нам субсидии (70%)?[/quote']путем подачи заявления

И как оформить все таким образом' date=' чтобы субсидию выдали на троих и за нами осталась та комната в коммунальной квартире, в которой все сейчас прописаны?[/quote']так и указать в заявлении что хотите

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

путем подачи заявления

Заявление подали. Рассматривали один месяц, после пришел ответ, что нас поставили на какую то очередь в рассмотрении этого вопроса. Что это за очередь? Как быстро она движется и когда нами займутся - не понятно совсем.

Комната у вас не в собственности?

Нет, соц. найм.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Что это за очередь?

Список очередников, подавших заявление о предоставлении субсидии.

когда нами займутся

С учётом вашего давнего года постановки на жилищный учёт, вероятно, сразу, как только проверят все документы и получат ответ Росреестра о сведениях из ЕГРП об имеющихся у членов семьи жилых помещениях на территории РФ.

соц. найм.

Тогда есть вероятность получения субсидии на троих членов семьи с условием освобождения ими занимаемой комнаты, если на остающихся в комнате двоих членов семьи площадь будет не менее учётной нормы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

если на остающихся в комнате двоих членов семьи площадь будет не менее учётной нормы.

Вы имеете ввиду на одного? Как я писал, нас четверо и субсидию хотим получить на троих, один остается.

И какова она учетная норма? Как посчитать площадь на человека?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

на одного?

Да, извиняюсь. :)

учетная норма?

Для коммунальных квартир - 15 кв.м. общей площади.

Как посчитать площадь на человека?

Посмотреть в своих документах общую площадь занимаемой комнаты.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×