Перейти к содержанию
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста

Затопили соседи


Гость beybmar

Рекомендуемые сообщения

Здравствуйте!!! Нас периодически топили соседи сверху, в неделю по два раза, иногда по три!! Живут квартиросъемщики!! Пытались договориться с хозяевами, они на контакт не идут, бросают трубку и все такое!! В итоге, после продолжительной ругани, квартиранты вызвали сантехников (своих знакомых), они в 20,00 начали ломать сливной стояк, никого не предупреждая и не беря разрешение в ЖКО!! В итоге, все содержимое лилось к нам в ванную комнату, потом при наступлении 22,00 они свернули работу и уехали, но при работах сломали стояк и все, что смывалось лилось к нам!! Затем квартиранты сказали, что сантехники приедут с утра, но ни на следующий ни через день работы не продолжились!! Муж вынужден был из-за их обещания прийти с работами пропустить 1 рабочий день!! Спустя 4 дня после начала работ стояк они доделали!! После чего мы обратились к хозяевам с требованием возместить нам полученный ущерб, на что услышали: квартиранты вас топили, пусть они и платят!! Ущерба имуществу как такового нет, кроме подтеков на потолке, но хотелось бы привлечь хоть к какой-то ответственности хозяев квартиры, ведь квартиранты сменятся и все может продолжиться!!! Хотелось бы узнать с какими документами нужно идти в суд и обязательно ли иметь на руках оценку ущерба???

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Для начала вызов людей их ЖЭК (или кто вместо них) и составление акта затопления (определение виновника и причины), затем оценка ущерба (тут может сделать как ЖЭК по своим расценкам, так и независимая оценочная компания). Потом к виновникам в досудебном порядке, если не поможет то в суд. Как-то так.

В первую очередь идти (а лучше официально писать) хозяину квартиры, а уже он на основании договоренностей/договора аренды, будет разбираться с квартирантами. Если в суд, то можно квартирантов в третьи лица или соответчики. Соответственно оценка ущерба нужна по-любому, иначе что требовать то будете?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Имеем ли мы право включать в исковые требования компенсацию за прогуленый по их вине рабочий день??? Может ли ЖЭК сделать оценку ущерба??

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Требования можно включать любые (в рамках разумного конечно :yes2: ), вопрос в том как на них посмотрит суд.

Если не ошибаюсь, то ЖЭК делает оценку, но ориентируясь на свои ставки по работам/материалам. "В рынке" ли они при этом будут или нет - надо смотреть.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Спасибо за ответ!! Нам не столько важна материальная компенсация, которая минимальна, столько привлечь к ответственности хозяев квартиры, которым откровенно пофиг, что творят их жильцы и думают, что они ни за что ответственности не несут!!! Поэтому не хочется тратиться на оценку!!!

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Если в суд, то можно квартирантов в третьи лица или соответчики.

Только хозяина квартиры. Квартиранты никто и звать их никак.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Только хозяина квартиры. Квартиранты никто и звать их никак.

Даже в том случае если заключен соответствующий договор аренды в котором расписаны зоны ответственности в случае нанесения ущерба?

Понятно, что основное "входное лицо" это однозначно хозяин.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Даже в том случае если заключен соответствующий договор аренды в котором расписаны зоны ответственности в случае нанесения ущерба?

Арендатор несет ответственность перед арендодателем. Арендодатель-собственник согласно закона как причинитель вреда, потом взыскивает в порядке регресса с арендатора.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Заархивировано

Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...