Перейти к содержанию
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста

Купля-продажа доли земельного учаска с/х назначения


Рекомендуемые сообщения

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться. Лицо А (физ. лицо) владеет земельным участком на праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли участка, у лица В (физ. лицо) так же 1/2 доля этого участка. Лицо А решает продать свою долю лицу С (юр. лицо - общество с ограниченной ответственностью). Подписывает договор купли-продажи земельной доли с лицом С, сдают документы для переоформления права собственности на лицо С, производят полный расчет за данную часть участка (лицо А дает расписку о том, что им была получена денежная сумма оговоренная в договоре). Через три недели поступает звонок от регистрирующего органа, который сообщает, что переоформление документов приостановлено на 3 месяца в связи с тем, что отсутствует нотариально удостоверенный отказ лица В от преимущественного права покупки данной земельной доли. На данный момент лицо В по непонятным причинам неторопится давать данный отказ. Если отказа не будет, может ли лицо С потребовать отмену сделки и возврата денег лицом А? И как это лучше и правильно сделать в сложившейся ситуации? Заранее спасибо.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Сделать просто: лицо "С" идёт сразу на приём к начальнику территориального отдела Россрестра и пишет соответствующее заявление об отказе от сделки, а потом требует вернуть в законном порядке назад свои деньги от лица "А"!

Правда лицо "А" уже может эти деньги потратить и тогда возникнут дополнительные трудности с их возвратом.:crybaby:

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Через три недели поступает звонок от регистрирующего органа, который сообщает, что переоформление документов приостановлено на 3 месяца в связи с тем, что отсутствует нотариально удостоверенный отказ лица В от преимущественного права покупки данной земельной доли

вообще-то регистратор немного халтурит.. он вправе направить второму "дольщику" письмо, в котором будет указаны обстоятельства - т.е. - что ваш сотоварищ по доле продает ее.. и если от этого "дольщика" в течение 30 календарных дней не будет ответа - приостановка прекращается, и дальше идет регистрация в Росреестре.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

вообще-то регистратор немного халтурит.. он вправе направить второму "дольщику" письмо, в котором будет указаны обстоятельства - т.е. - что ваш сотоварищ по доле продает ее.. и если от этого "дольщика" в течение 30 календарных дней не будет ответа - приостановка прекращается, и дальше идет регистрация в Росреестре.

Я уже знаю, но все равно спасибо. И вообще, такое впечатление, что этот регистратор сама не знает какие документы должны быть. Когда я ходила с продавцом их сдавать (у меня есть генеральная доверенность от директора на представление его интересов с правом подписи), то у нас все приняли и выдали расписку о сдачи "всех необходимых", по их словам, документов. А потом оказалось, что не все.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Заархивировано

Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...