Перейти к публикации
  • Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по вопросам гражданского права в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! медиация представительство в суде сделки восстановление сроков давности исполнение судебных актов независимая экспертиза Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47
Xelga251

Купля-продажа доли земельного учаска с/х назначения

Рекомендованные сообщения

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться. Лицо А (физ. лицо) владеет земельным участком на праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли участка, у лица В (физ. лицо) так же 1/2 доля этого участка. Лицо А решает продать свою долю лицу С (юр. лицо - общество с ограниченной ответственностью). Подписывает договор купли-продажи земельной доли с лицом С, сдают документы для переоформления права собственности на лицо С, производят полный расчет за данную часть участка (лицо А дает расписку о том, что им была получена денежная сумма оговоренная в договоре). Через три недели поступает звонок от регистрирующего органа, который сообщает, что переоформление документов приостановлено на 3 месяца в связи с тем, что отсутствует нотариально удостоверенный отказ лица В от преимущественного права покупки данной земельной доли. На данный момент лицо В по непонятным причинам неторопится давать данный отказ. Если отказа не будет, может ли лицо С потребовать отмену сделки и возврата денег лицом А? И как это лучше и правильно сделать в сложившейся ситуации? Заранее спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сделать просто: лицо "С" идёт сразу на приём к начальнику территориального отдела Россрестра и пишет соответствующее заявление об отказе от сделки, а потом требует вернуть в законном порядке назад свои деньги от лица "А"!

Правда лицо "А" уже может эти деньги потратить и тогда возникнут дополнительные трудности с их возвратом.:crybaby:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Через три недели поступает звонок от регистрирующего органа, который сообщает, что переоформление документов приостановлено на 3 месяца в связи с тем, что отсутствует нотариально удостоверенный отказ лица В от преимущественного права покупки данной земельной доли

вообще-то регистратор немного халтурит.. он вправе направить второму "дольщику" письмо, в котором будет указаны обстоятельства - т.е. - что ваш сотоварищ по доле продает ее.. и если от этого "дольщика" в течение 30 календарных дней не будет ответа - приостановка прекращается, и дальше идет регистрация в Росреестре.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
вообще-то регистратор немного халтурит.. он вправе направить второму "дольщику" письмо, в котором будет указаны обстоятельства - т.е. - что ваш сотоварищ по доле продает ее.. и если от этого "дольщика" в течение 30 календарных дней не будет ответа - приостановка прекращается, и дальше идет регистрация в Росреестре.

Я уже знаю, но все равно спасибо. И вообще, такое впечатление, что этот регистратор сама не знает какие документы должны быть. Когда я ходила с продавцом их сдавать (у меня есть генеральная доверенность от директора на представление его интересов с правом подписи), то у нас все приняли и выдали расписку о сдачи "всех необходимых", по их словам, документов. А потом оказалось, что не все.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×