Перейти к содержимому
  • Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по жилищным вопросам в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! вселение в жилое помещение выселение из жилого помещения признание сделки (дарение, купля-продажа, наследование) недействительной право на жильё Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47
Редкая

Вопрос о проживании в долевой квартире

Рекомендуемые сообщения

Здравствуйте!

Нужен добрый совет.

Есть трехкомнатная квартира, в ней три доли:

1/3 моя

1/3 моей дочки

и 1/3 принадлежит дочке моей сестры.

В квартире проживала только я со своей дочкой.

Два месяца назад я договорилась с сестрой, что ко мне въедет моя подруга с ребенком, моя сестра была не против, я взяла на себя оплату ком.платежей за прописанную сестру и ее дочку.

Вчера сестра потребовала, чтобы подруга покинула нашу жилплощадь.

Можно ли как-нибудь официально оставить проживать мою подругу в квартире?

Я к сожалению, юридически не подкована, выход вижу только один, подарить часть своей доли подруге, что делать совсем не хочется по понятным всем причинам... Может есть какие-то обходные пути, чтобы подруга еще немного пожила у нас в квартире?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Может есть какие-то обходные пути, чтобы подруга еще немного пожила у нас в квартире?

Ждать пока подругу Вашу выселят через суд, немножко времени и пройдёт. (это добрый совет?)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

в квартире с долевой собственностью могут проживать только собственники долей, для проживания кого-то еще в этой квартире необходимо согласие всех собственников?

представим квартиру, которая принадлежит двум семьям. одна там проживает, а вторая нет, у них есть свое отдельное жилье. получается, что та семья, которая там не проживает, никак эту квартиру использовать не может? ведь без согласия остальных нельзя сдать часть квартиры. только если долю продавать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Ждать пока подругу Вашу выселят через суд, немножко времени и пройдёт. (это добрый совет?)

Да, спасибо, в принципе добрый. Т.е. участковый выгнать подругу не может?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Редкая,

Участковый может всё что угодно, но это будет не позакону и при правильных Ваших действиях, за это он по фуражке от начальства получит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Редкая, Участковый не имеет права выгнать Ваших гостей :-)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо всем за ответы!

А у меня еще вопрос возник...

Если я все-таки сделаю дарственную на квартиру, но не буду оформлять все это в ГБР, можно потом будет этой дарственной дать обратный ход?

Я очень переживаю, что пока я буду с дочкой отдыхать, сестра сменит замки и моя подруга не сможет попасть домой, и никаких оснований взламывать дверь у нее не будет... А так копию дарственной покажет и вроде полегче должно быть....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Редкая,

Дать ход в том числе и обратный, можно чему угодно, но есть и принудительная регистрация через суд...хотите проблем...дарите, можете даже зарегистрировать а потом она Вам подарит обратно, встречал такое в практике...но вдруг что?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Редкая,

Дать ход в том числе и обратный, можно чему угодно, но есть и принудительная регистрация через суд...хотите проблем...дарите, можете даже зарегистрировать а потом она Вам подарит обратно, встречал такое в практике...но вдруг что?

Да вот поэтому дарить и не хочу, хотела сделать дарственную и оставить ее у себя, а копию оставить подруге с договоренностью, что регистрировать в ГБР она не будет это все.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Редкая, неоправданный риск. Сами-то жить где будете, когда вас лучшая подруга выгонит?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

сейчас как "посоветую"...

не пускайте сестру в кв. и всё. у неё доли же там нет и не прописана, как я поняла? участковый в частную собственность зайти не имеет права без согласия собственика/решения суда. если сестра пойдёт в суд: пока будет подавать документы ваше "немножко" и закончится. а дарить - ну ни в коем разе. или вы забыли, в какой стране живёте?:000430:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Редкая, неоправданный риск. Сами-то жить где будете, когда вас лучшая подруга выгонит?

да вот и ищу пути выхода... т.к. даже часть доли дарить не хочется...

а что-то сделать нужно...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
не пускайте сестру в кв. и всё. у неё доли же там нет и не прописана, как я поняла? участковый в частную собственность зайти не имеет права без согласия собственика/решения суда. если сестра пойдёт в суд: пока будет подавать документы ваше "немножко" и закончится. а дарить - ну ни в коем разе. или вы забыли, в какой стране живёте?:000430:

да в том то и дело, что сестра тут прописана...

меня волнует вопрос - если сестра сменит замки, пока я отдыхаю летом - подруга не сможет попасть в квартиру, т.к. у нее никаких прав нет... вот что меня волнует... и как подстраховать подругу я не знаю...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Редкая, может материально заинтересовать сестру? Например, подруга будет ей платить треть от коммерческого найма аналогичной квартиры?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Редкая, может материально заинтересовать сестру? Например, подруга будет ей платить треть от коммерческого найма аналогичной квартиры?

пробовали, не получилось :(

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А чем сестра мотивирует свое желание освободить квартиру от третьих лиц?

Впрочем, это не суть важно. Вариантов, законных, находиться в квартире в Ваше отсутствие у подруги нет. Тут даже "придти в гости" не подойдет. Остаются только способы легкого шантажа и подкупа

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×