Перейти к содержимому
  • Объявления

    • Soniks

      Юридическая помощь по жилищным вопросам в Москве и Санкт-Петербурге   13.03.2016

      Профессионально решим Ваши проблемы. Все консультации в офисе коллегии бесплатные. Работают только адвокаты с опытом от 10 лет. Вы платите только за результат! вселение в жилое помещение выселение из жилого помещения признание сделки (дарение, купля-продажа, наследование) недействительной право на жильё Телефон в Москве: +7 (929) 965-72-86 Телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 924-20-47
LMarina

Залив соседей: платить или пусть идут в суд?

Рекомендуемые сообщения

LMarina    1

Добрый день!

Помогите разобраться.

Я являюсь собственником квартиры, одну комнату которой занимает съемщик (сдаю комнату), а в другой живет мой племянник.

Съемщик забыл выключить кран на кухне и залил соседей снизу. Свою вину он полностью признает. Но соседи морально унижают и давят, говорят ужасные вещи, угрожают. Кроме того, весь ущерб составляет - 3 полосы недорогих обоев, которые они после залива отодрали от стен.

Съемщик готов сделать ремонт за свой счет своими силами (они отказались), да и заплатить выдвинутую ими сумму в несколько раз превышающую стоимость ремонта тоже не против. Однако после сказанного ими (унижений) делать этого совсем не хочется.

Как лучше поступить?

Отдать деньги под расписку или пусть соседи идут в суд? В каком случае выплаты будут меньше?

Кто будет ответчиком в этом деле? Съемщик или собственник квартиры? Съемщик официальной работы не имеет и прописка у него в другой области (за 500 км), регистрации в СПб у него нет. Собственник находится в отпуске по беременности и родам. На какие доходы суд может обратить взыскание?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
.Юрист.    401

Как лучше поступить?

:dontknow:

Отдать деньги под расписку или пусть соседи идут в суд? В каком случае выплаты будут меньше?

Если бы Вы выложили оценку понесённого ими вреда и суммы которую они с Вас требуют, можно было бы сделать подсчёты, а так это не известно

Кто будет ответчиком в этом деле? Съемщик или собственник квартиры?

Собственник, откуда соседям знать, кого Вы заселяете в квартиру, им же не по всей России причинителей вреда искать? Но Вы можете подать потом регрессный иск к своему съёмщику если Вы с ним официально заключили договор найма.

Съемщик официальной работы не имеет и прописка у него в другой области (за 500 км), регистрации в СПб у него нет.

Как написаны Выше - это не забота пострадавших, а скорее Ваша.

Собственник находится в отпуске по беременности и родам. На какие доходы суд может обратить взыскание?

Суд не будет обращать взыскание, это будет делать пристав, например на имущество.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость NiKoLaI4   
Гость NiKoLaI4

Это зависит от вас и вашего квартиросъемщика, если он готов заплатить то лучше без судов обоюдно решить проблему.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В каком случае выплаты будут меньше?

Кто будет ответчиком в этом деле? Съемщик или собственник квартиры?

Два варианта развития событий:

1. Потерпевшая сторона и виновник затопления определили сумму причиненного затоплением ущерба, виновное лицо в добровольном порядке согласно возместить данный ущерб. В данном случае потерпевшей стороне следует позаботиться о письменной фиксации достигнутых договоренностей. Сделать это можно путем составления акта либо соглашения, в котором необходимо отразить факт признания виновным лицом своей вины в затоплении, а также определенный сторонами размер причиненного ущерба, порядок и сроки его возмещения.

2. Виновник затопления отказывается в добровольном порядке возмещать причиненный затоплением ущерб либо не согласен с размером ущерба. В этой ситуации потерпевшему необходимо привлечь специализированную экспертную организацию для компетентного определения размера причиненного затоплением ущерба и готовить материалы для подачи искового заявления в суд.

В любом случае, выплаты будут меньше в случае, если причинитель вреда сам своими силами проведет восстановительный ремонт.

Кроме того, в суде может быть заявлен и моральный вред.

У Вас есть договор между Вами и арендатором комнаты? Если жилец проживает без договора, то отвечать его будет заставить сложно (при его нежелании добровольно платить за ущерб). Ответственность будет нести собственник, который впоследствии в регрессном порядке сможет предъявить требования к жильцу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
LMarina    1

Договора между мной и арендатором комнаты нет.

Как долго можно уклоняться от вручения повестки, с учетом того, что я прописана по другому адресу в другом районе, который никто не знает, а получаться письма на почте по адресу залива я не буду?

Является ли больничный по беременности и родам уважительной причиной для переноса судебных заседаний?

Какая часть от пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет может идти на выплату по исполнительному листу? Может ли взыскание быть направлено на депозитный счет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

×