Перейти к содержанию
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста

Такие вот отцы.....


Гость Наташа P

Рекомендуемые сообщения

Гость Наташа P

Здравствуйте! Меня зовут Наталья. Мой вопрос состоит в следующем: сейчас я в разводе ( уже 6 лет). Имею от первого брака двух сыновей 17 лет и 12 лет. Ещё будучи в браке, мой муж провел приватизацию двухкомнатной квартиры (27 кв.м.) и поделил её на доли между собой и двумя нашими несовершеннолетними детьми, т.е. он и дети на равных правах имееют по 1/3 доли данной квартиры, получается что совместно у моих детей 2/3 доли. Скоро моему старшему сыну исполняется 18 лет. Как правильно подать документы на выделение уже на правах собственника доли старшего сына, и как быть с другой долей моего несовершеннолетнего сына, которому на тот момент исполнится 13 лет, ведь все шесть лет мы снимаем жилье, причем вынуждены были переехать совершенно в другой город, так как мой бывший муж отказал нам в предоставлении жилья, т.е. мне и несовершеннолетним детям. Есть один маленький момент: сейчас мой бывший муж состоит во втором браке и имеет новорождённого ребенка, не будут ли ущемлены права моих детей как участников долевой собственности между ними и их отцом, которая произошла в 2003 году, имееют ли мои дети 2/3 доли данной жилой площади сейчас, ведь в данный момент мы не проживаем на этой площади, там проживает мой бывший муж, его вторая жена и их новорождённый ребенок. Может ли отец распоряжаться долей несовершеннолетнего сына, если я сейчас буду представлять интересы моего несовершеннолетнего сына, ведь все эти годы отец практически не общается с детьми. С уважением к ВАМ Наталья. Спасибо.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

бывший муж отказал нам в предоставлении жилья, т.е. мне и несовершеннолетним детям.

неправомерное действие: ЖК Ст. 3. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения, п.4 -Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Тем более - несовершеннолетние собственники.

Иск обязателен. В данном случае правомерно требовать принудительное размена/продажи жилья с последующим приобретением нового жилья каждому из собственников.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Наташа P,

Как правильно подать документы на выделение уже на правах собственника доли старшего сына

Куда Вы ее выделять желаете? Это доля в праве, а не в метрах.

так как мой бывший муж отказал нам в предоставлении жилья,

А Вы заявляли такое требование? Алименты он оплачивал?

не будут ли ущемлены права моих детей как участников долевой собственности

Не будут

Может ли отец распоряжаться долей несовершеннолетнего сына, если я сейчас буду представлять интересы моего несовершеннолетнего сына,

Не может, но он такой же законный представитель своего ребенка, если не лишен родительских прав.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Amateur, Вы о чем? Если он не предоставлял жилья БЖ, так он и не обязан. А данных о том, что он препятствовал пользованию жильем несовершенолетних у нас нет.

В данном случае правомерно требовать принудительное размена/продажи жилья с последующим приобретением нового жилья каждому из собственников.

Вы не путаете частную и муниципальную собственности ?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте!

Здрассте!

получается что совместно у моих детей 2/3 доли.

Нет, не совместно, а у каждого по 1/3 доли.

Как правильно подать документы на выделение уже на правах собственника доли старшего сына,

Ничего никуда подавать не нужно и доля его уже определена - 1/3, на что должно быть свидетельство о госрегистрации права. В натуре она выделена быть не может. Но если ваш сын желает жить в этой квартире, то может приехать, вселиться и зарегистрироваться. Он собственник и имеет полное право на это.

как быть с другой долей моего несовершеннолетнего сына, которому на тот момент исполнится 13 лет

Пока никак.

Есть один маленький момент: сейчас мой бывший муж состоит во втором браке и имеет новорождённого ребенка,

Да, это маленький момент. Пока он не создает вам или вашим сыновьям проблем. Если в будущем создаст, то лучше решать проблемы по мере их поступления.

не будут ли ущемлены права моих детей как участников долевой собственности между ними и их отцом, которая произошла в 2003 году,

На право собственности это не влияет.

имееют ли мои дети 2/3 доли данной жилой площади сейчас, ведь в данный момент мы не проживаем на этой площади, там проживает мой бывший муж, его вторая жена и их новорождённый ребенок.

Да, имеют по 1/3 доли каждый. Свидетельства есть? То, что они не пользуются квартирой, не имеет значения.

Может ли отец распоряжаться долей несовершеннолетнего сына, если я сейчас буду представлять интересы моего несовершеннолетнего сына,

Он тоже законный представитель, если не лишен родительских прав. Но распоряжаться собственностью несовершеннолетнего можно только с согласия органа опеки и попечительства.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В данном случае правомерно требовать принудительное размена/продажи жилья с последующим приобретением нового жилья каждому из собственников

И что иск удовлетворят? Зачем иск? Если есть доля в собственности то собственник может распорядиться своей долей по своему усмотрению: продать (с соблюдением права остальных участников собственности на приобретение), подарить и т.д. Но вот обязать остальных сособственников продать их доли ни кто не может.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Иск обязателен. В данном случае правомерно требовать принудительное размена/продажи жилья с последующим приобретением нового жилья каждому из собственников.

Это на каком же основании?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Зачем иск?

Затем, чтобы восстановить нарушенное право пользования жилым помещением. Возместить понесенные нарушением данного права расходы на вынужденный съем жилья. Пользование своей долей в жилом помещении не должно причинять трудностей/неудобств пользования спорным жильем иных собственников.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Затем, чтобы восстановить нарушенное право пользования жилым помещением.

Вам не кажется, что автор сама с детьми хотела вселиться в квартиру к бывшему мужу? Но она не является собственником, и отказ в ее вселении вполне закономерен. Никакого права пользования не нарушено. А двух несовершеннолетних детей она и сама не хотела оставлять с отцом.

Это лишь мои догадки, но наиболее вероятно, что так оно и было.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

на каком же основании?

ст.247 ГК. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, п.2 -право требовать соответствующей компенсации при невозможности, препятствии пользоваться жилым помещением.

ст.252 ГК, п.2 - 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

автор темы

автор - не является. Автор является законным представителем имущественных прав несовершеннолетнего ребенка.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

ст.252 ГК, п.2 - 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В натуре долю в квартире не выделят, а собственниками доли дети и так являются. И для того чтобы этой долей распорядиться обращаться с иском в суд, как предлагалось Вами, не нужно. И обязать остальных собственников продать свою долю, в данной ситуации тоже смысла нет. А Вы предлагали именно это

Иск обязателен. В данном случае правомерно требовать принудительное размена/продажи жилья с последующим приобретением нового жилья каждому из собственников.

А требование о нечинении препятствий в пользовании это совсем другое требование, которое никакого отношения к продаже не имеет.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Автор является законным представителем имущественных прав несовершеннолетнего ребенка.

это обстоятельство не дает права автору пользоваться помещением, в котором у нее нет доли в праве собственности

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Хорошо, Автор - не собственник, но является родителем собственников данного спорного жилья, следовательно, на автора распространяется норма права согласно ст.31 ЖК. Пусть через суд получит право возможности пользоваться жилым помещением своим детям - собственникам и как их мать, т.е. законный представитель, участвует в их воспитании согласно нормам семейного права. Или требует обеспечения условий и возможностей для такового.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Amateur, да ладно вам фантазировать!

Ст. 31 Жк определяет права и обязанности проживающих совместно с собственником членов его семьи. Чтобы проживать нужно сперва вселиться. А это п. 2 ст 30. Почитайте, особо обращая внимание на слова "с учетом требований, установленных гражданским законодательством". Таким образом вновь возвращаемся к порядку использования и распоряжения общей долевой собственностью ГК РФ.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Хорошо. Могут ли указанные несовершеннолетние собственники (дети автора) проживать в данной квартире, если будет установлено отсутствие иного жилья? Если - да, то кто и каким образом будет осуществлять попечительство (воспитание и пр.) указанных лиц?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Хорошо. Могут ли указанные несовершеннолетние собственники (дети автора) проживать в данной квартире, если будет установлено отсутствие иного жилья?
Могут, конечно, и отсутствие иного жилья здесь непричем.:nono2: Важно, что в этой квартире проживает законный представитель несовершеннолетних, их родитель (отец) так как на основании п. 2 ст. 20 ГК РФ
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Если - да, то кто и каким образом будет осуществлять попечительство (воспитание и пр.) указанных лиц?
Воспитание будет осуществлять отец обычным образом, любыми не запрещенными законом способами.
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Воспитание будет осуществлять отец обычным образом, любыми не запрещенными законом способами.

и будет иметь право подать иск об определении места жительства детей с собой и, соответственно, на алименты с отдельно проживающего родителя

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

будет осуществлять отец обычным образом

вот его новая жена ему спасибо и скажет за обычный образ.

Все только начнется, если автор захочет права своих детей соблюсти. Я предвижу неплохие откупные от бывшего благоверного.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

вот его новая жена ему спасибо и скажет за обычный образ.

на мой взгляд, такое отношение со стороны женщины к детям своего любимого и мужа, как минимум, является основанием задуматься о душевных качествах новой жены, ее склонностью к предательству и перспективах и целесообразности совместного жития-бытия и целях ее замужества

PS/ с такой женой лучше развестись и поискать женщину попорядочнее, пока муж не остался нищим и босым.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Заархивировано

Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...